澳大利亚土地登记 国土资源部赴澳大利亚昆士兰州考察报告PDF电子书下载

第一章 澳大利亚昆士兰州土地登记简介　 1

一、澳大利亚及昆士兰州概况　 1

二、昆士兰州土地产权登记历史及土地权利现状　 2

三、昆士兰州土地登记制度特点　 6

四、昆士兰州土地登记的程序和内容　 15

第二章 土地转让登记　 17

一、土地转让的程序　 17

二、土地转让登记申请表的填写要求　 19

三、昆士兰州关于土地转让的一些法律规定　 23

第三章　抵押登记　 26

一、土地抵押与解除土地抵押的程序　 26

二、土地抵押登记申请表的填写要求　 28

三、昆士兰州对土地抵押交易的一些法律规定　 30

第四章　社区产权登记　 36

一、开发建设社区及登记　 37

二、单元房的购买　 39

三、《社区管理声明书》的内容　 40

四、《社区管理声明书》的变更登记　 42

五、社区产权的特例　 43

第五章　地役权登记　 44

一、地役权概述　 44

二、地役权登记　 46

三、放弃地役权登记　　 47

第六章　其他登记　 49

一、契约登记　 49

二、取利权登记　 53

三、授权书登记　 55

四、水分配权登记　 56

五、私有土地出租登记　 57

六、名称更正或更改登记　 57

七、法人通讯地址的变更　 59

八、信托登记　 59

第七章　不动产税、征地及登记防欺诈系统　 63

一、不动产税　 63

二、政府收回土地　 65

三、土地产权登记防欺诈系统　 65

第八章 澳大利亚土地登记与我国土地登记的比较　 67

一、法律体系建设方面　 68

二、土地登记公信力方面　 70

三、土地（不动产）统一登记方面　 73

四、地籍产业化及社会化建设方面　 75

五、社区产权登记方面　 76

六、土地登记资料公开查询方面　 77

七、其他登记方面　 79

八、土地登记收费方面　 79

九、土地登记信息化方面　 80

十、土地登记规范化方面　 80

附录　 83