房地产与金融市场PDF电子书下载

第一章　房地产业对国内经济的影响 1

一 目前中国房地产业发展态势 1

二 房地产市场对国内相关产业的影响 7

三 房地产业对相关产业的带动效应 11

四 房地产业对银行业的依赖程度与影响 16

五　房地产业引导国内经济的未来走向 23

第二章 国内房地产泡沫与金融预警机制 32

一　前言 32

二　国内房地产市场态势分析 34

三 国内房地产市场主要是建立在银行支持的基础上 41

四　遏制国内房地产价格飙升与金融预警 48

第三章 房地产多元化融资在中国之发展 53

一 建立房地产多元化融资体系势在必行 53

二　房地产业融资之特征 55

三 房地产融资市场之现状 58

四 房地产多元化融资市场的建立与未来发展 61

第四章 内地房地产市场泡沫之争 68

一 房地产泡沫之争的缘起 68

二　房地产泡沫争论之焦点 70

三 近几年来中国房地产的发展 72

四 房地产泡沫主要是住房有效需求不足 76

五　房价与地价，孰因孰果 80

六　房地产将步中国股市之后尘 83

第五章　消费信贷、信用约束与经济增长 86

一 消费信贷已成促进国内经济增长的重要因素 86

二 消费与消费信贷的基础理论研究 89

三　消费与消费信贷的经验性研究 91

四 内地消费信贷未来研究方向 101

第六章　金融政治经济学的新理论 107

一 金融政治经济学是研究权利的相互作用 108

二　不同的治理结构是其背后权利角逐的结果 116

三　对中国的意义 120

第七章 金融市场基础性制度改革与反思 122

一 中国金融改革面对的困境 122

二　美日韩金融制度改革之经验 126

三　中国金融市场发展之障碍 137

四 中国金融市场发展之对策 141

第八章　21世纪中国金融业改革 148

一　金融业改革的背景与问题 148

二　基本的理论框架 155

三　金融业改革理论层面上的思考 159

四 金融业改革实际层面上的思考 162

第九章 家族上市公司的制度分析 198

一 问题提出 198

二　交易成本与身份资产 201

三　家族公司资源配置的特点 209

四 家族上市公司资源的运作特点 215

第十章 中国机构海外债券融资研究 219

一　导言 219

二　文献综述与研究背景 220

三 中国境内机构境外发行外币债券融资结构 223

四 中国境内机构海外发行债券的发行和偿还情况分析 231

五 中国企业对外发行外币公司债的情况 233

六 中国机构海外发行债券筹资成本分析 238

七　结论和政策建议 246

第十一章　香港债券市场发展的分析 250

一 香港经济条件：外向型经济与金融的定位与发展现实 250

二　香港债券市场一般情况 254

三　债券市场分析 273

四 离岸金融中心的一般介绍 286

五　香港设立人民币离岸中心的可行性分析 304

六 香港设立人民币债券离岸中心的可行性分析 316

第十二章 中国资本账户开放对香港经济的影响 331

一　香港与内地经济关系的相互依赖性 331

二 资本账户开放后对香港的可能影响 333

三 资本账户开放与香港可选择的对策 340

第十三章 中国银行业公司治理分析 357

一 问题提出 357

二 中国银行业治理结构的现状 357

三 内地银行业治理结构的缺陷与困境 364

四 内地有效的银行治理结构如何建立 368

第十四章 内地利率调整的制度分析 373

一 目前内地利率调整的犹豫不决 373

二 内地的利率与实体经济的关联性如何？ 375

三　CPI与加息 378

四 “负利率”所面临的金融风险 380

五 民间信贷活跃与利率调整 384

参考文献 388