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上海房地产业发展史记
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经济

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  • 作 者:殷关福,张永岳主编
  • 出 版 社:上海:上海人民出版社
  • 出版年份:2007
  • ISBN:7208067678
  • 页数:354 页
图书介绍:本书主要记述了上海房地产业18年来的发展历程。
《上海房地产业发展史记》目录

第一章 体制保证:上海住房制度改革的实践与发展 1

第一节 住房制度改革指导思想的确立 1

第二节 住房制度改革的历程 5

第三节 住房制度改革的主要举措 11

第四节 住房制度改革的巨大成就 25

第五节 住房制度改革的主要经验 28

第六节 继续深化住房制度改革的方向 32

第二章 规范源头:上海土地使用制度改革和土地市场建设 36

第一节 国有土地使用制度改革 36

第二节 土地市场的形成与发展 46

第三节 土地使用制度改革的深化与完善土地市场体系展望 52

第三章 突飞猛进:上海住宅建设发展的光辉历程 58

第一节 解放后前30年上海住宅建设发展的紧迫性 58

第二节 改革开放以来住宅建设的发展历程 66

第三节 商品住宅建设的发展和住宅产业现代化 71

第四节 上海住宅建设的巨大成就 78

第五节 促进住宅建设快速发展的主要成因 81

第四章 空前繁荣:上海办公楼商铺工业房地产的蓬勃发展 85

第一节 办公楼市场发展历程 85

第二节 商业店铺市场发展历程 96

第三节 工业房地产市场发展历程 111

第四节 饭店宾馆物业市场发展历程 120

第五章 瞩目巨变:上海房地产业与城市建设的互动发展 126

第一节 房地产业与城市建设的关系及其发展历程 126

第二节 浦东开发开放与房地产业的互动发展 136

第三节 旧城区改造对房地产业发展的推动 145

第四节 轨道交通的大发展与房地产业发展 156

第五节 苏州河环境整治与房地产业发展 162

第六节 世博会与城市建设和房地产业发展 170

第六章 产业成长:上海房地产支柱产业的重大贡献 175

第一节 房地产业成为支柱产业的必然性和条件 175

第二节 房地产业成长为支柱产业的发展历程 181

第三节 房地产业对国民经济发展的贡献 185

第四节 房地产支柱产业成长中的新矛盾和问题 189

第五节 充分发挥房地产支柱产业作用的方向 193

第七章 运行载体:上海房地产市场体系的培育与完善 200

第一节 房地产市场体系及建设 200

第二节 房地产二、三级市场的发展 207

第三节 房地产金融市场的发展 217

第四节 物业管理市场的发展 221

第五节 房地产市场体系的形成和完善 224

第八章 居者有其屋:上海住房保障体系建设 228

第一节 住房保障制度的内涵和必要性 228

第二节 住房保障制度建设的过程 235

第三节 住房保障体系建设的方向 248

第九章 健康发展:加强房地产市场宏观调控的成效 253

第一节 房地产资源配置的市场调节与宏观调控 253

第二节 1993-1994年上海第一次加强房地产市场宏观调控的过程 262

第三节 2005-2006年上海第二次加强房地产市场宏观调控的过程 266

第四节 上海完善宏观调控的思路和发展趋势 279

第十章 科技推动:上海住宅产业现代化的发展 288

第一节 住宅产业化和住宅产业现代化的基本内涵 288

第二节 世界发达国家住宅产业化的主要经验和做法 290

第三节 住宅产业化发展的过程和主要阶段 294

第四节 住宅产业化的主要成果和存在问题 300

第五节 “十一五”期间进一步推进住宅产业现代化的设想和建议 305

第十一章 理论升华:上海房地产经济理论研究的创新 311

第一节 房地产理论研究的历程 311

第二节 房地产理论研究的主要内容 317

第三节 房地产经济理论的创新与突破 325

第四节 房地产经济理论研究的成果和作用 339

第五节 社团组织与房地产理论的发展 348

后记 354

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