上海房地产业发展史记PDF电子书下载

第一章　体制保证：上海住房制度改革的实践与发展 1

第一节　住房制度改革指导思想的确立 1

第二节　住房制度改革的历程 5

第三节　住房制度改革的主要举措 11

第四节　住房制度改革的巨大成就 25

第五节　住房制度改革的主要经验 28

第六节　继续深化住房制度改革的方向 32

第二章　规范源头：上海土地使用制度改革和土地市场建设 36

第一节 国有土地使用制度改革 36

第二节　土地市场的形成与发展 46

第三节 土地使用制度改革的深化与完善土地市场体系展望 52

第三章　突飞猛进：上海住宅建设发展的光辉历程 58

第一节　解放后前30年上海住宅建设发展的紧迫性 58

第二节　改革开放以来住宅建设的发展历程 66

第三节　商品住宅建设的发展和住宅产业现代化 71

第四节　上海住宅建设的巨大成就 78

第五节　促进住宅建设快速发展的主要成因 81

第四章 空前繁荣：上海办公楼商铺工业房地产的蓬勃发展 85

第一节　办公楼市场发展历程 85

第二节　商业店铺市场发展历程 96

第三节　工业房地产市场发展历程 111

第四节　饭店宾馆物业市场发展历程 120

第五章　瞩目巨变：上海房地产业与城市建设的互动发展 126

第一节　房地产业与城市建设的关系及其发展历程 126

第二节　浦东开发开放与房地产业的互动发展 136

第三节 旧城区改造对房地产业发展的推动 145

第四节　轨道交通的大发展与房地产业发展 156

第五节　苏州河环境整治与房地产业发展 162

第六节　世博会与城市建设和房地产业发展 170

第六章　产业成长：上海房地产支柱产业的重大贡献 175

第一节　房地产业成为支柱产业的必然性和条件 175

第二节　房地产业成长为支柱产业的发展历程 181

第三节　房地产业对国民经济发展的贡献 185

第四节　房地产支柱产业成长中的新矛盾和问题 189

第五节　充分发挥房地产支柱产业作用的方向 193

第七章　运行载体：上海房地产市场体系的培育与完善 200

第一节　房地产市场体系及建设 200

第二节　房地产二、三级市场的发展 207

第三节　房地产金融市场的发展 217

第四节　物业管理市场的发展 221

第五节　房地产市场体系的形成和完善 224

第八章　居者有其屋：上海住房保障体系建设 228

第一节　住房保障制度的内涵和必要性 228

第二节　住房保障制度建设的过程 235

第三节　住房保障体系建设的方向 248

第九章　健康发展：加强房地产市场宏观调控的成效 253

第一节　房地产资源配置的市场调节与宏观调控 253

第二节　1993-1994年上海第一次加强房地产市场宏观调控的过程 262

第三节 2005-2006年上海第二次加强房地产市场宏观调控的过程 266

第四节　上海完善宏观调控的思路和发展趋势 279

第十章　科技推动：上海住宅产业现代化的发展 288

第一节　住宅产业化和住宅产业现代化的基本内涵 288

第二节　世界发达国家住宅产业化的主要经验和做法 290

第三节　住宅产业化发展的过程和主要阶段 294

第四节　住宅产业化的主要成果和存在问题 300

第五节 “十一五”期间进一步推进住宅产业现代化的设想和建议 305

第十一章　理论升华：上海房地产经济理论研究的创新 311

第一节　房地产理论研究的历程 311

第二节　房地产理论研究的主要内容 317

第三节　房地产经济理论的创新与突破 325

第四节　房地产经济理论研究的成果和作用 339

第五节　社团组织与房地产理论的发展 348

后记 354