资产评估案例分析 第3版PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 资产评估的目的和评估假设 9

第三节 资产评估的依据与原则 14

第四节 资产评估的价值类型 17

第二章 资产评估的基本方法 20

第一节 现行市价法 20

第二节 重置成本法 23

第三节 收益现值法 33

第四节 资产评估方法的比较和选择 39

第三章 资产评估前期及准备工作 42

第一节 资产评估前期工作 42

第二节 评估机构的评估前准备工作 44

第三节 资产占有方的评估准备工作及评估机构对资产的清查核实 48

第四章 流动资产评估案例分析 94

第一节 流动资产的特点和评估程序 94

第二节 实物类流动资产的评估 98

第三节 货币类及债权类流动资产评估 108

第五章 长期投资和其他资产评估案例分析 119

第一节 长期投资评估的特点与程序 119

第二节 债券投资的评估 120

第三节 股票投资的评估 122

第四节 其他投资的评估 124

第五节 其他资产的评估 125

第六章 机器设备评估案例分析 128

第一节 机器设备评估概述 128

第二节 机器设备评估的步骤 130

第三节 机器设备评估的成本法 132

第四节 机器设备评估的其他方法 153

第七章 房屋建筑物及在建工程评估案例分析 156

第一节 房地产概述 156

第二节 房地产评估概述 158

第三节 建筑物评估 169

第四节 在建工程评估 201

第八章 土地使用权评估案例分析 205

第一节 土地评估的基本知识 205

第二节 地价的概念 211

第三节 地价评估的原则 215

第四节 成本逼近法评估地价 217

第五节 土地使用权评估的收益法 222

第六节 土地使用权评估的市场法 229

第七节 土地使用权评估的剩余法 235

第八节 路线价法与基准地价修正系数法 239

第九节 评估案例 246

第九章 无形资产评估案例分析 263

第一节 无形资产特点及分类 263

第二节 无形资产的评估程序 266

第三节 无形资产评估方法 269

第四节 无形资产评估方法的具体应用 280

第十章 负债的审核与评估案例分析 289

第一节 负债评估概述 289

第二节 负债价值评估的新思路 290

第十一章 企业价值评估 294

第一节 企业价值评估及其特点 294

第二节 企业价值评估范围的界定 295

第三节 企业价值评估中的收益法 296

第四节 企业价值评估的市场法与成本法 302

第五节 收益法评估案例 304

纸上得来终觉浅 绝知此事要躬行 311

一起走过 315