合同权益保障简明读本 总则PDF电子书下载

第一章 合同概述 1

第一节 合同的概念和特征 1

第二节 合同关系 3

一、合同关系的构成 3

（一）合同关系的主体 3

（二）合同关系的客体 4

（三）合同关系的内容 5

二、合同关系的相对性 6

第二章 合同订立 10

第一节 合同订立概述 10

第二节 合同订立的方式 11

一、要约 12

（一）概念 12

（二）要约的构成要件 12

（三）要约与要约邀请 14

（四）要约的效力 16

（五）要约的生效时间 16

（六）要约的撤回和撤销 17

（七）要约的失效 20

二、承诺 21

（一）承诺概念和构成要件 21

（二）承诺的生效时间 25

（三）承诺的撤回 26

第三节 合同内容与形式 27

一、合同内容 27

（一）提示性条款 27

（二）格式条款 28

二、合同形式 30

第四节 合同成立的时间和地点 31

一、合同的成立时间 31

二、合同成立地点 34

第五节 缔约过失责任 35

［案例1］要约与要约邀请：商家宣传“特价手机不限量”却无货可供，就得成被告吗？ 36

［案例2］悬赏广告：完成悬赏广告指定的行为，是否有权要求兑现奖金？ 39

［案例3］要式合同：口头达成房屋买卖协议，并交付了购房款，合同是否已经成立？ 43

［案例4］格式合同：影院是否可以谢绝观众自带饮品入场？ 46

［案例5］缔约过失责任：储户在银行等待办理汇款业务期间被抢走巨额现金，银行要承担赔偿责任吗？ 49

第三章 合同的效力 54

第一节 合同生效概述 54

一、合同生效与合同成立 54

二、应登记或经批准生效的合同 55

三、附条件的合同 56

四、附期限的合同 57

五、合同生效条件 57

六、合同效力的表现 58

第二节 无效合同 58

第三节 可撤销合同 61

第四节 效力待定合同 63

第五节 合同无效和被撤销的后果 66

［案例6］合同的生效：转让人在转让房屋时，附带转让赡养义务，合同还有效吗？ 68

［案例7］无效合同：城镇居民可以购买农民的别墅吗？ 70

［案例8］可变更、可撤销合同：当事人在被欺诈的情况下签订的合同，一律无效吗？ 73

［案例9］效力待定合同：未经村委会同意，镇政府能否将村集体组织的土地承包给其他村民使用？ 77

［案例10］表见代理：携带单位印章与他人签订合同，单位应否承担责任？ 79

［案例11］抵押合同：预售的商品房，能作为抵押物吗？ 84

第四章 合同的履行 89

第一节 合同履行概述 89

第二节 合同履行的规则 90

一、合同履行的主体 90

二、履行标的 92

三、履行地点 93

四、履行期限 93

五、履行方式 95

六、履行费用 95

七、标的物质量 95

八、价款或报酬 95

第三节 双务合同履行中的抗辩权 96

一、同时履行抗辩权 96

二、先履行抗辩权 98

三、不安抗辩权 99

［案例12］合同约定不明：当事人双方约定标的物价格“随行就市”，标的物价格是否已经确定？ 100

［案例13］同时履行抗辩权：当事人双方互负义务，一方不履行合同义务时，另一方是否也可以不履行合同义务？ 104

［案例14］风险负担：货物交付承运人之后而毁损的，应由谁承担责任？ 107

第五章 合同的保全 110

第一节 代位权 110

第二节 撤销权 112

［案例15］代位权：债务人不履行到期债务又怠于行使对第三人的到期债权的，债权人如何维护自己的权益？ 114

［案例16］撤销权：债务人低价转让房产，债权人能否向法院主张予以撤销？ 117

第六章 合同权利义务的变更、转让和终止 121

第一节 合同的变更 121

第二节 合同的转让 123

一、债权让与 123

二、债务承担 125

三、合同的概括转让 127

第三节 合同的终止 129

一、合同解除 130

二、抵销 134

三、提存 136

四、免除 137

五、混同 139

［案例17］权利义务转移：债务人将债务转让与第三人时通知了债权人，转让行为有效吗？ 140

［案例18］合同解除：只要一方当事人有违约行为，另一方当事人就可以解除合同吗？ 142

［案例19］合同抵销：债权人的债权已超过诉讼时效，能否主张抵销？ 147

第七章 违约责任 150

第一节 违约责任概述 150

一、违约行为 150

二、预期违约 151

第二节 违约责任的承担 153

一、实际履行 153

二、赔偿损失 156

三、违约金 158

四、定金 160

五、价格罚则 162

第三节 违约责任的特殊问题 163

一、非违约方的减损义务 163

二、双方违约 164

三、因第三人原因违约 165

四、违约责任和侵权责任的竞合 166

第四节 免责条件 167

［案例20］保证合同：谁拿了钱，谁就是借款人吗？ 170

［案例21］定金合同：当事人一方预交“订金”于对方当事人，对方违约的，能否要求双倍返还？ 174

［案例22］预期违约：当事人一方在合同履行期到来之前就显示将来不可能履行合同的，应否承担违约责任？ 177

［案例23］根本违约：将质量有严重瑕疵的产品出售给他人，是否构成根本违约？ 180

［案例24］违约损害赔偿：违约金和损害赔偿金，是否鱼与熊掌不可兼得？ 184

［案例25］责任竞合：违约责任与侵权责任并存时，该选择哪种救济方式？ 188