征地补偿法律手册PDF电子书下载

一、一般规定 1

中华人民共和国宪法（节录） 1

中华人民共和国土地管理法 2

中华人民共和国物权法（节录） 17

中华人民共和国城乡规划法 29

中华人民共和国农村土地承包法 37

中华人民共和国民法通则（节录） 44

中华人民共和国土地管理法实施条例 45

基本农田保护条例 53

村庄和集镇规划建设管理条例 56

划拨用地目录 61

土地利用年度计划管理办法 64

农村土地承包经营权流转管理办法 67

确定土地所有权和使用权的若干规定 70

土地登记办法 76

土地复垦规定 84

中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知 87

国务院关于深化改革严格土地管理的决定 91

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知 96

国土资源部关于加强征地管理工作的通知 98

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知 100

关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知 101

关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见 103

国务院关于加强土地调控有关问题的通知 106

疑难问题 108

1．征收农村集体土地补偿费如何计算？ 108

2．地上附着物补偿费如何计算？ 108

3．地上附着物及青苗补偿费的确定应以何时为准？ 109

4．征地补偿费用应在多长期限内支付？ 109

5．村民资格如何确定？ 109

常用文书 110

集体土地征用补偿安置协议（参考文本） 110

二、征地程序规定 111

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录） 111

土地利用总体规划编制审批规定 112

建设用地审查报批管理办法 116

建设项目用地预审管理办法 119

征用土地公告办法 121

关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见 122

报国务院批准的土地开发用地审查办法 124

报国务院批准的建设用地审查办法 126

关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知 128

国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知 131

关于开展补充耕地数量质量实行按等级折算基础工作的通知 134

典型案例 139

纪学银等32户村民不服西安市人民政府征用土地批复案 139

疑难问题 141

1．在征地过程中应将什么内容进行公告？ 141

2．哪些人在什么时间内有权向土地行政主管部门提出对征地补偿、安置方案的不同意见或者要求举行听证会？ 141

3．市、县人民政府土地行政主管部门未依法进行征用土地公告的，被征地方是否有权拒绝办理征地补偿登记？ 141

4．被征地村民是否可以在征地补偿听证过程中旁听？ 141

5．未在公告规定的期限内办理补偿登记手续的，如何确定补偿内容？ 141

三、征地安置 142

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录） 142

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知 142

国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见 145

四、补偿款分配 150

中华人民共和国村民委员会组织法 150

中华人民共和国妇女权益保障法（节录） 153

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录） 154

国土资源部关于严格耕地占补平衡管理的紧急通知 155

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函 155

国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复 156

最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复 156

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复 157

关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见 157

典型案例 160

1．陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案 160

2．徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫分地不发给土地征用补偿费纠纷案 164

3．梅港村镇山第三村民小组诉梅港村委会克扣征地补偿费案 165

4．徐某诉某村委会征地补偿款分配案 166

5．吴某诉村民委员会土地征用补偿费纠纷案 167

疑难问题 168

1．农村集体经济组织的土地被征用，征用单位将土地补偿费支付给谁？ 168

2．农村集体经济组织怎样分配土地补偿费？ 168

3．农民收养的子女是否可以参与征地补偿费的分配？ 169

4．进城务工人员能否参与征地补偿费的分配？ 169

5．在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配？ 169

6．户口在原籍未迁出的出嫁女是否有权参与原所在村集体经济组织的土地补偿费分配？ 169

7．义务兵是否享有征地补偿费分配权？ 170

8．超生的子女是否享有征地补偿费分配权？ 170

9．夫妻一方取得的征收土地补偿费能否作为夫妻共同财产予以分割？ 170

五、特殊征地安置补偿 171

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例 171

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 178

蓄滞洪区运用补偿暂行办法 181

南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法 184

中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见（节录） 187

国土资源部关于落实开发区四至范围的函（节录） 188

六、征地信息公开 189

中华人民共和国政府信息公开条例 189

国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见 193

土地登记资料公开查询办法 196

七、征地纠纷处理 198

民事诉讼流程示意图 198

行政诉讼流程示意图 199

中华人民共和国民事诉讼法 200

中华人民共和国行政复议法 225

中华人民共和国行政诉讼法 232

中华人民共和国民法通则（节录） 242

中华人民共和国行政复议法实施条例 243

国土资源信访规定 250

国土资源行政复议规定 255

国土资源听证规定 291

土地监察暂行规定 295

土地违法案件查处办法 298

查处土地违法行为立案标准 302

土地权属争议调查处理办法 304

闲置土地处理办法 307

国土资源部办公厅关于闲置土地处置有关问题的复函 309

违反土地管理规定行为处分办法 309

关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知 313

国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知 315

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 316

最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释 319

疑难问题 321

1．村民或者村集体经济组织对政府部门批准的征地补偿标准有争议该如何解决？ 321

2．没有按照征地计划征地，而承包地被村委会收回的，是否可以起诉要求村委会恢复原承包地的土地承包经营权？ 321

3．村委会拒付征地款给村民产生的纠纷是否属于法院受案范围？ 322

4．法院受理土地征收纠纷案件的时效如何计算？ 322

常用文书 323

1．民事起诉状 323

2．民事上诉状 324

3．行政复议申请书 325

4．行政诉讼起诉书 326

5．行政上诉状 327

6．证据保全申请书 328

7．调查证据申请书 329

8．强制执行申请书 330

八、地方性文件 331

北京市建设征地补偿安置办法 331

北京市集体土地房屋拆迁管理办法 336

广东省征用农民集体所有土地各项补偿费管理办法 339

广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法 340

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定 343

重庆市征地补偿安置办法 345

江苏省土地管理条例 349

江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法 357

实用附录 361

附录1征地补偿计算公式 361

附录2征地补偿数据速查 361

附录3省级国土资源管理部门通讯方式 363