建筑法律法规实用手册PDF电子书下载

第一章　从业资格管理法规 1

第一节　工程勘察设计单位资格管理 1

一、工程勘察设计单位资格管理 2

二、工程勘察设计单位收费资格证书管理 12

三、工程勘察设计单位登记管理 14

四、注册结构工程师执业资格制度 17

第二节　建筑业企业资质管理 20

一、建筑业企业资质管理 20

二、工程总承包企业资质管理 25

三、施工企业项目经理资质管理 30

四、注册建筑师执业管理 33

五、村镇建筑工匠从业资格管理 44

六、在中国境内承包工程的外国企业资质管理 46

七、关于设立外商投资建筑业企业的法律规定 48

第三节　工程造价咨询单位资质管理 52

一、工程造价咨询单位资质管理 52

二、造价工程师执业管理 59

第四节　工程建设监理单位资质管理 61

一、工程建设监理单位资质管理 62

二、监理工程师注册管理 71

三、工程建设监理收费标准 75

第二章　建筑业劳动管理 84

第一节　建筑企业用工制度 84

第二节　建设企事业单位关键岗位持证上岗管理 87

第三节 国营建筑施工企业百元产值工资含量包干制 92

第三章　建设资金管理 94

第一节　预算内基本建设拨款和“拨改贷”管理 94

第二节　固定资产贷款管理 96

第三节　基本建设自筹投资资金的管理 101

第四节　利用外资的管理 102

第五节 固定资产投资项目资本金制度 103

第四章　建设用地管理法规 107

第一节　建设用地计划管理 107

第二节　建设用地的征用 109

第三节　外商投资企业建设用地的征用 112

第四节　大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置 114

第五章　建设程序管理法规 118

第一节　基本建设程序 118

第二节　楼堂馆所建设程序 126

第三节　国家重点建设项目的建设程序 130

第六章　工程建设发包与承包管理法规 135

第一节　建设工程招标投标管理 135

一、工程设计招标投标管理 135

二、建设工程设备招标投标管理 138

三、建设工程施工招标投标管理 1144

四、招标投标公证程序 152

第二节　建筑市场管理 156

第七章　建设合同管理法规 163

第一节　建设工程勘察设计合同 163

一、建设工程勘察设计合同的签订 163

二、建设工程勘察设计合同双方的责任 164

三、违反建设工程勘察设计合同的责任 165

附件：建设工程勘察设计合同（参考格式） 166

第二节　建筑安装工程承包合同 169

一、建筑安装工程承包合同的签订 169

二、建筑安装工程承包合同双方的责任 170

三、违反建筑安装工程承包合同的责任 171

四、建筑安装工程承包合同的管理 172

附件：建筑安装市政工程承包合同（参考格式） 173

第三节　建设工程施工合同 175

一、签订施工合同的原则 175

二、签订施工合同当事人的资格 175

三、签订施工合同的条件 176

四、施工合同的主要内容 176

五、施工总包合同和分包合同 177

六、施工合同的管理 177

七、施工合同的审查 178

八、施工合同的履行 179

九、违反施工合同管理的法律责任 179

附件：建设工程施工合同示范文本 180

第八章　建筑工程安全管理法规 208

第一节　建设工程施工现场管理 208

一、施工许可证制度 208

二、施工许可证的废止和中止 209

三、施工现场总代表人和项目经理 210

四、建设工程施工组织设计 210

五、施工现场的安全管理 211

六、文明施工管理 212

七、施工现场的环境管理 213

八、违反建设工程施工现场管理的法律责任 214

第二节　建筑装饰装修管理 214

一、建筑装饰装修 214

二、建筑装饰装修工程的报建与许可 215

三、建筑装饰装修工程的发包与承包 216

四、建筑装饰装修工程的质量与安全 216

五、违反建筑装饰装修管理的法律责任 217

第三节　国营建筑企业安全生产管理 219

一、企业各级领导的安全责任制 219

二、企业各职能机构的安全责任 221

三、企业安全机构的职责 221

四、企业安全技术管理 222

五、企业安全纪律 223

六、企业安全教育 224

七、企业安全检查 225

八、事故调查和处理 225

九、关于奖励与惩罚 226

第四节　建筑安全生产监督管理 227

一、建筑安全生产监督管理 227

二、各建筑安全生产监督管理部门的职责 228

三、关于奖励和惩罚 229

第五节　矿山建设工程安全监督管理 230

一、矿山建设工程安全设施的设计审查和竣工验收的部门 231

二、矿山建设工程安全设施设计审查的程序 231

三、矿山建设工程安全设施竣工验收的程序 232

四、违反矿山建设工程安全监督管理的法律责任 233

第六节　建设项目（工程）劳动安全卫生监察管理 233

一、建设项目劳动安全卫生“三同时”制度 234

二、建设项目劳动安全卫生预评价 236

三、建设项目劳动安全卫生监察管理 237

第七节　城市居民住宅安全防范设施建设管理 238

一、城市居民住宅安全防范设施 238

二、城市居民住宅安全防范设施的建设原则 238

三、住宅建筑设计中的安全防范措施 239

四、城市居民住宅安全防范设施建设的管理和监督 240

五、违反城市居民住宅安全防范设施建设管理的法律责任 240

第八节　工程建设重大事故报告和调查程序 241

一、工程建设重大事故等级 241

二、重大事故的报告和现场保护 242

三、重大事故的调查 243

四、违反工程建设重大事故报告和调查程序的法律责任 244

第九节　特别重大事故调查程序 244

一、特大事故的现场保护和报告 244

二、特大事故的调查 246

三、违反特别重大事故调查程序规定的法律责任 247

第九章　建筑工程质量管理 248

第一节　建设工程质量管理 248

一、建设工程质量监督制度 248

二、企业质量体系认证制度 249

三、产品质量认证制度 249

四、建设单位的质量责任和义务 250

五、勘察设计单位的质量责任和义务 251

六、施工单位的质量责任和义务 252

七、建筑材料、构配件生产及设备供应单位的质量责任和义务 253

八、建筑工程保修制度 253

九、工程质量责任纠纷的解决 255

十、违反建设工程质量管理的法律责任 256

第二节　建筑工程质量检测管理 257

一、建筑工程质量检测机构及其任务 257

二、各检测机构的检测权限和责任 259

第三节　建设工程质量监督管理规定 260

一、建设工程质量监督管理机构职责 260

二、工程质量监督站的主要职责 261

三、监督站的管理及人员资质 261

四、监督工作程序与内容 262

五、监督站的权限与责任 263

六、建设工程质量监督费 264

附件：建设工程质量监督机构及人员考核办法 264

第十章　工程建设标准化、定额与概预算管理 267

第一节　工程建设标准化管理 267

一、工程建设标准的对象 268

二、工程建设标准化的管理体制 268

三、工程建设标准的分类 268

四、工程建设标准的范围 269

五、工程建设标准的计划 270

六、工程建设标准的制订 273

七、工程建设标准的审批和发布 277

八、工程建设标准的复审与修订 278

九、工程建设标准的实施与监督 280

第二节　建设工程造价管理 282

一、建筑安装工程费用组成 283

二、工程造价资料积累制度 287

第三节　建设工程定额管理 289

一、建设工程定额编制管理费 289

二、建设工程定额编制管理费的收取 290

第四节　工程建设概预算管理 291

一、概预算的划分和依据 291

二、概预算的编制 292

三、概预算的审批 293

四、概算的执行 293

第十一章　建设项目环境保护管理 295

第一节　环境工程设计证书管理 295

第二节　建设项目环境保护设计管理 303

一、建设项目各设计阶段的环境保护要求 303

二、建设项目选址与总图布置时应注意的环境保护事项 305

三、建设项目设计时应遵循的防治污染原则 306

四、防治废气、粉尘污染的设计要求及措施 307

五、防治废水污染的设计要求及措施 307

六、防治废渣（液）污染的设计要求及措施 308

七、控制噪声的设计要求 309

八、环境保护管理机构的职责 309

九、环境监测机构的任务 310

十、环境保护设施及投资 310

十一、环境保护设计管理 311

第三节　建设项目环境保护设施竣工验收管理 312

一、环境保护设施竣工验收方式 312

二、建设项目试运行期间环境保护设施的检查 312

三、环境保护设施竣工验收申请 313

四、环境保护设施竣工验收合格条件 313

五、环境保护设施竣工验收管理和监督 314

第四节　防治海岸工程建设项目污染损害海洋环境管理 315

一、海岸工程建设项目 315

二、海岸工程建设项目环境影响报告书 316

三、禁止兴建的海岸工程建设项目 316

四、防治建设项目污染损害海洋环境的措施 317

五、违反防治海岸工程建设项目污染损害海洋环境管理的法律责任 318

第十二章　建筑税收管理 320

第一节　营业税 320

第二节　城市维护建设税 321

第三节　固定资产投资方向调节税 321

附录 法律法规文件汇编 329

1．中华人民共和国建筑法 329

2．工程施工总承包企业资质等级标准 341

3．工业与民用建筑工程施工企业资质等级标准 343

4．建设部关于印发《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》的通知 346

附件：建筑幕墙工程施工企业资质等级标准 347

5．国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定 350

附件：基本建设大中型项目施工组织设计大纲主要内容与编制要求 351

6．国家计委关于国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定 354

7．建筑业大中型施工企业总工程师职责暂行规定 359

8．关于建设项目实行业主责任制的暂行规定 363

9．全民所有制施工企业机械设备管理规定 367

附：机械设备管理的主要经济、技术考核指标的计算方法 373

10．建筑劳务实行基地化管理暂行办法 375

11．施工、房地产开发企业财务制度 378

附表：企业固定资产分类折旧年限表 397

12．财政部关于加强基本建设财务管理若干意见的通知 399

13．财政部关于勘察设计企业执行新财务制度若干问题的通知 402

14．建筑企业统计基础工作规范（试行） 409

15．建设项目审计处理暂行规定 415

16．审计机关对国家建设项目预算（概算）执行情况审计实施办法 418

17．审计机关对国家建设项目竣工决算审计实施办法 421

18．住宅工程初装饰竣工验收办法 424

19．建设工程质量投诉处理暂行规定 426

20．国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知 429

附件：经国务院批准取消的48项建设项目收费 431

21．建设项目环境保护管理办法 434

22．建设项目环境保护管理条例 438

23．中华人民共和国水污染防治法（节录） 444

24．中华人民共和国土地管理法（节录） 446

25．中华人民共和国土地管理法实施条例（节录） 452

26．中华人民共和国环境噪声污染防治法（节录） 456

27．中华人民共和国防震减灾法（节录） 458

28．超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定 460

附件　超限高层建筑工程抗震设防审查内容 462

29．国务院住房制度改革领导小组国家安居工程实施方案 464

30．监察机关参加特别重大事故调查处理的暂行规定 467

31．建设部、监察部、国家计委、国家工商行政管理局关于开展建设工程项目执法监察的意见 469