房地产财税知识手册PDF电子书下载

第一篇 房地产开发企业财税知识 1

第一章 房地产开发企业业务流程 1

第一节 设立房地产开发企业 1

第二节 房地产项目开发流程 2

第三节 房地产开发企业清算 8

第二章 房地产开发企业财务核算 19

第一节 房地产开发企业常用会计科目及使用 19

第二节 房地产开发企业主要账务处理 34

第三节 财务报表列报 78

第三章 房地产开发企业涉税处理 83

第一节 营业税 83

第二节 营业税附加 90

第三节 土地增值税 91

第四节 企业所得税 97

第五节 土地使用税 116

第六节 房产税 120

第七节 车船使用税 123

第八节 印花税 125

第九节 耕地占用税 130

第十节 契税 131

第十一节 个人所得税 134

第四章 房地产开发企业税务管理 146

第一节 税务登记管理 146

第二节 发票管理 148

第三节 账簿、日常备案事项管理 149

第四节 纳税申报管理 150

第五节 税款征收管理 214

第六节 税收法律责任 220

第二篇 非房地产开发企业和个人房地产业务处理 233

第一章 非房地产开发企业房地产业务处理 233

第一节 非房地产开发企业房地产业务财务核算 233

第二节 非房地产开发企业房地产业务涉税处理 238

第二章 个人房屋权属交易、房屋租赁涉税处理 245

第一节 个人购买房屋涉税处理 245

第二节 个人出租房屋涉税处理 246

第三节 个人销售房屋涉税处理 248

第三篇 附录 252

税收法律法规 252

营业税 252

城市维护建设税 268

教育费附加 270

地方教育附加 271

土地增值税 272

企业所得税 287

外商投资企业和外国企业所得税 395

房产税和城镇土地使用税 413

车船使用税 429

印花税 433

耕地占用税 447

契税 449

个人所得税 460

综合法规 487

相关经济法规 498

中华人民共和国土地管理法 498

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 505

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 508

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 510

城市房地产转让管理规定 512

大连市城镇房屋权属登记管理办法 514

房地产开发企业资质管理规定 516

城市房地产抵押管理办法 519

中华人民共和国城市房地产管理法 524

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 529

建筑工程施工发包与承包计价管理办法 534

建筑工程施工许可管理办法 536

实施工程建设强制性标准监督规定 537

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 539

中华人民共和国公司登记管理条例 541

中华人民共和国公司法 550

中华人民共和国合同法 568

中华人民共和国物权法 592

中华人民共和国劳动合同法 607

后记 616