新编21世纪法学系列教材 房地产法 第5版PDF电子书下载

第一章 房地产概述 1

第一节 房地产的概念 1

第二节 房地产业 14

第二章 房地产法概述 30

第一节 房地产法的概念和调整对象 30

第二节 房地产法律关系 32

第三节 房地产法的渊源 39

第四节 房地产法的体系 42

第三章 房地产权属制度 45

第一节 房地产权属概述 45

第二节 土地权属制度 47

第三节 房屋权属制度 57

第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权 62

第五节 房地产权属登记制度 65

第四章 土地使用权法律制度 72

第一节 土地使用权概述 72

第二节 划拨土地使用权 77

第三节 出让土地使用权 83

第四节 集体土地建设用地使用权 91

第五章 房地产开发法律制度 95

第一节 房地产开发概述 95

第二节 房地产开发企业 99

第三节 房地产开发建设管理 102

第四节 房地产开发建设用地管理 106

第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度 108

第六章 房地产交易法律制度 119

第一节 房地产交易概述 119

第二节 房地产转让 124

第三节 商品房预售 134

第四节 房屋租赁 139

第五节 房地产抵押 153

第七章 房地产税、费法律制度 159

第一节 房地产税概述 159

第二节 土地税法律制度 163

第三节 房产税法律制度 169

第四节 房地产“费” 176

第八章 物业管理法律制度 182

第一节 物业管理概述 182

第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务 188

第三节 物业管理的主要内容 195

第四节 物业管理服务费 199

第九章 房地产征收法律制度 205

第一节 财产征收法律制度概述 205

第二节 土地征收法律制度 214

第三节 城市房屋征收补偿法律制度 221

第四节 拆迁纠纷裁决 230

第十章 房地产纠纷的处理 235

第一节 房地产纠纷概述 235

第二节 房地产纠纷的行政处理 239

第三节 房地产纠纷的仲裁 243

第四节 房地产纠纷诉讼 246