全国土地估计师资格考试辅导教材-土地估价案例与报告 2012PDF电子书下载

第一部分 大纲详解 3

第一章 土地估价报告与土地估价技术报告格式详解 3

第一节 土地估价报告格式 3

第二节 土地估价技术报告格式 6

第二章 土地估价技术相关知识 15

第一节 土地估价原则 15

第二节 土地价格影响因素 16

第三节 收益还原法估价程序 30

第四节 剩余法估价程序 35

第五节 成本逼近法估价程序 37

第六节 市场比较法估价程序 41

第七节 基准地价系数修正法估价程序 46

第三章 土地估价报告与土地估价技术报告选编 49

第一节 土地使用权价值评估 49

第二节 房地产开发所及土地使用权出让价格评估 69

第二部分 模拟试卷 99

模拟试卷（一） 99

模拟试卷（一）参考答案 111

模拟试卷（二） 116

模拟试卷（二）参考答案 129

模拟试卷（三） 134

模拟试卷（三）参考答案 145

模拟试卷（四） 150

模拟试卷（四）参考答案 165

模拟试卷（五） 170

模拟试卷（五）参考答案 181

第三部分 历年真题 187

2009年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价案例与报告 187

2009年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价案例与报告 202

2008年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价案例与报告 207

2008年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价案例与报告 222