![房地产信托风险管理与案例剖析](https://cover.qianqiantushu.cc/62/s625c87e.jpg)
![房地产信托风险管理与案例剖析](https://cover.qianqiantushu.cc/62/s625c87e.jpg)
房地产信托风险管理与案例剖析PDF电子书下载
- 电子书积分:11 积分如何计算积分?
- 作 者:胡鑫编著
- 出 版 社:北京:经济管理出版社
- 出版年份:2017
- ISBN:9787509647196
- 页数:298 页
图书介绍:房地产信托常见的类型包括传统贷款型,股权投资型、复合型和其他创新类型。房地产信托的风险涉及多个方面,既包括宏观经济、货币与地产行业政策等宏观层面,也包括信托项目本身所涉及的信用风险、交易结构风险等微观层面。宏观方面,近年来国家经济形势及货币、地产行业政策发生了很大变化。中国经济在经历了多年的高速增长后,逐步进入调整经济产业结构,保持中高速增长的新时期。伴随经济发展趋势的调整,货币政策亦经历了四万亿时期的宽松供应,到12年中期的适度紧张,再到2014年以来为了保增长,促进企业融资的相对宽松时期。在行业政策方面,房地产行业经历了黄金十年后,相继迎来了国八条、国十条等艰难时刻,致使房地产企业的股权融资、银行贷款融资等渠道受阻,而房地产信托则以其较强的灵活性和相对宽松的监管政策,获得了飞速发展。但是,在当时严厉的调控政策下,企业融资后销售受阻,使得很多房地产信托遭遇兑付危机,给风险控制工作带来了严峻挑战。2014年开始,国家为了去库存、促进消费,逐步松绑地产调控政策,地产企业通过债券、银行信贷等渠道进行融资逐步好转,部分大型地产集团信托融资成本甚至低至5-6%,房地产信托业务开展面临很大困难,
上一篇:舟山群岛军事旅游资源探究下一篇:台湾货币市场新论 增修订4版
《房地产信托风险管理与案例剖析》目录
第一章 认识房地产企业——基于开发流程与财务管理角度 1
第二章 房地产信托风险与防控措施 25
第一节 房地产信托常见风险及应对措施梳理 25
第二节 房地产信托重要风控措施详解 30
第三节 房地产信托重要风控手段应用案例解析 70
第三章 房地产信托主要交易类型 91
第四章 投资类房地产信托案例 127
第一节 信托型房地产投资信托案例 127
第二节 有限合伙型房地产投资信托案例 148
第三节 公司制房地产投资类信托 155
第五章 房地产信托风险案例 161
第六章 房地产信托项目尽职调查指引 197
附录 219
附录一 房地产企业访谈提纲 219
附录二 房地产信托项目所需资料清单 220
附录三 重点房地产开发企业名单 226
附录四 房地产信托的相关法律法规 232
参考文献 297
相关图书
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《英汉翻译理论的多维阐释及应用剖析》常瑞娟著 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《卓有成效的管理者 中英文双语版》(美)彼得·德鲁克许是祥译;那国毅审校 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《管理运筹学》韩伯棠主编 2019
- 《ESG指标管理与信息披露指南》管竹笋,林波,代奕波主编 2019
- 《战略情报 情报人员、管理者和用户手册》(澳)唐·麦克道尔(Don McDowell)著 2019
- 《穿越数据的迷宫 数据管理执行指南》Laura Sebastian-Coleman 2020
作者其它书籍
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
出版社其它书籍
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《卓有成效的管理者 中英文双语版》(美)彼得·德鲁克许是祥译;那国毅审校 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《管理运筹学》韩伯棠主编 2019
- 《ESG指标管理与信息披露指南》管竹笋,林波,代奕波主编 2019
- 《战略情报 情报人员、管理者和用户手册》(澳)唐·麦克道尔(Don McDowell)著 2019