房地产开发过程中多元主体行为对土地增值的影响研究PDF电子书下载

第一章 绪论 1

一、研究背景、目的和意义 1

二、国内外研究现状 2

三、研究内容和方法 11

第二章 基础理论和分析工具 14

一、城市住宅用地 14

二、城市住宅用地的价格形成 23

三、城市住宅用地价值的显性和隐性 27

四、城市住宅用地增值过程分析 36

五、分析工具 58

第三章 多元主体行为影响土地增值的理论分析 65

一、多元主体的分类 65

二、多元主体的行为分析 67

三、行为之间的相互关系分析 82

四、多元主体行为与土地增值 87

第四章 多元主体行为影响土地增值的经验分析 115

一、单一主体行为对土地增值的影响 115

二、多元主体行为对土地增值的影响 128

三、行为主体对土地增值收益的影响 133

第五章 “主体共享”的土地增值收益分配模式构建 139

一、城市土地增值收益分配的目标与原则 139

二、土地增值收益在政府间的纵向分配 141

三、土地增值收益在土地使用者之间的横向分配 143

四、“主体共享”的土地增值收益分配 146

第六章 结论与建议 150

一、结论 150

二、建议 152

参考文献 155

附录 169

附录一 时间序列原始数据（2001—2013年） 169

附录二 省际面板原始数据（2001—2003年） 172

附录三 省际面板原始数据（2004—2011年） 180

附录四 时间序列模型命令 198

附录五 面板数据模型命令 204