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模块1 建筑工程概预算总论 1

学习目标 1

1.1 工程基本建设 1

1.1.1 基本建设的分解 1

1.1.2 建设项目的建设程序 3

1.2 建筑工程概预算概述 4

1.2.1 建筑工程概预算的作用和编制流程 4

1.2.2 建筑工程概预算的分类 5

1.2.3 建筑工程概算与预算的区别和联系 9

1.2.4 建筑工程概预算与基本建设的关系 9

1.3 影响建筑工程概预算的因素 11

1.3.1 投资决策阶段 11

1.3.2 勘察设计阶段 11

1.3.3 招投标阶段 11

1.3.4 建设项目实施阶段 12

1.3.5 工程结算、竣工决算阶段 12

1.4 建筑工程造价费用构成 13

1.4.1 按费用构成要素划分的费用构成与计算 13

1.4.2 按造价形成划分的费用构成与计算 19

模块小结 21

学习评价 21

模块2 建筑工程定额 23

学习目标 23

2.1 建筑工程定额概述 23

2.1.1 建筑工程定额的概念 23

2.1.2 建筑工程定额的特点 24

2.1.3 建筑工程定额的作用 25

2.2 施工定额 26

2.2.1 施工定额的概念与作用 26

2.2.2 施工定额的编制原则 26

2.2.3 人工定额 27

2.2.4 材料消耗定额 31

2.2.5 机械台班使用定额 33

2.3 预算定额 36

2.3.1 预算定额的概念、主要内容及作用 36

2.3.2 预算定额的编制 36

2.3.3 人工工日消耗量的确定 39

2.3.4 材料消耗量的计算 40

2.3.5 机械台班消耗量计算 41

2.4 单位估价表 42

2.4.1 单位估价表的概念与作用 42

2.4.2 单位估价表与预算定额的关系 42

2.4.3 单位估价表的编制依据和程序 42

2.4.4 预算单价的确定 43

2.5 概算定额与概算指标 43

2.5.1 概算定额 43

2.5.2 概算指标 45

2.6 投资估算指标 47

2.6.1 投资估算指标的概念 47

2.6.2 投资估算指标的分类 47

2.6.3 投资估算指标的编制 48

2.7 企业定额 50

2.7.1 企业定额的概念和作用 50

2.7.2 企业定额体系的构成 50

2.7.3 企业定额的编制 51

2.8 工期定额 53

2.8.1 工期定额的概念 53

2.8.2 工期定额的作用 53

模块小结 53

学习评价 54

模块3 投资估算 55

学习目标 55

3.1 投资估算概述 55

3.1.1 投资估算工作的常用术语 55

3.1.2 投资估算的内容 57

3.1.3 投资估算文件的组成 58

3.2 投资估算的费用构成与计算 59

3.2.1 投资估算的费用构成 59

3.2.2 工程建设其他费用参考计算方法 60

3.3 投资估算的编制依据与方法 63

3.3.1 投资估算的编制依据 63

3.3.2 投资估算的编制方法 64

3.4 投资估算的质量管理 69

模块小结 69

学习评价 69

模块4 设计概算 71

学习目标 71

4.1 设计概算概述 71

4.1.1 设计概算的概念与作用 71

4.1.2 设计概算工作的常用术语 72

4.2 设计概算文件的相关内容 73

4.2.1 设计概算文件的编制形式及组成 73

4.2.2 设计概算文件的表格格式 74

4.3 建筑工程设计概算的编制 74

4.3.1 设计概算的编制依据 74

4.3.2 建设项目总概算的编制 74

4.3.3 预备费、专项费用概算的编制 75

4.3.4 单位工程概算的编制 76

4.3.5 调整概算的编制 77

4.3.6 设计概算文件的编制程序和质量控制 79

4.4 建设工程设计概算的审查 80

4.4.1 设计概算审查的内容 80

4.4.2 设计概算审查的方法 81

4.4.3 设计概算审查的步骤 82

模块小结 83

学习评价 83

模块5 施工图预算 84

学习目标 84

5.1 施工图预算概述 84

5.1.1 施工图预算的概念与作用 84

5.1.2 施工图预算工作的常用术语 85

5.2 施工图预算文件的相关内容 86

5.2.1 施工图预算文件的编制形式及组成 86

5.2.2 施工图预算文件的表格格式 86

5.2.3 施工图预算文件签署 87

5.3 施工图预算的编制 87

5.3.1 施工图预算的编制依据 87

5.3.2 施工图预算的编制方法 87

5.4 施工图预算审查与质量管理 90

5.4.1 施工图预算审查 90

5.4.2 施工图预算质量管理 91

模块小结 91

学习评价 91

模块6 建筑工程计量 93

学习目标 93

6.1 工程量概述 93

6.1.1 工程量的概念及作用 93

6.1.2 工程量计量单位及有效位数 94

6.1.3 工程量计算的依据 94

6.1.4 工程量计算的原则 94

6.1.5 工程量计算的方法 94

6.2 建筑面积计算 96

6.2.1 建筑面积的概念与作用 96

6.2.2 应计算建筑面积的范围及规则 97

6.2.3 不计算建筑面积的范围 107

6.3 建筑工程工程量计算 109

6.3.1 土石方工程工程量计算 109

6.3.2 地基处理与边坡支护工程工程量计算 115

6.3.3 桩基工程工程量计算 122

6.3.4 砌筑工程工程量计算 128

6.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算 136

6.3.6 金属结构工程工程量计算 151

6.3.7 木结构工程工程量计算 161

6.3.8 屋面及防水工程工程量计算 162

6.3.9 保温、隔热、防腐工程工程量计算 171

6.3.10 措施项目工程量计算 176

模块小结 180

学习评价 180

模块7 建筑工程工程量清单计价 182

学习目标 182

7.1 工程量清单编制 182

7.1.1 工程量清单编制依据 182

7.1.2 分部分项工程项目 183

7.1.3 措施项目 185

7.1.4 其他项目、规费和税金 186

7.2 招标控制价编制 186

7.2.1 招标控制价的作用 186

7.2.2 招标控制价的编制 186

7.2.3 关于招标控制价的投诉与处理 188

7.3 投标报价编制 190

7.3.1 投标报价的编制依据 190

7.3.2 投标报价的编制要求 190

模块小结 193

学习评价 193

模块8 工程结算 194

学习目标 194

8.1 工程结算概述 194

8.1.1 工程结算工作的常用术语 194

8.1.2 工程价款主要结算方式 195

8.1.3 工程结算编制、审查人员的责任与任务 197

8.1.4 工程结算编制与审查的原则 198

8.2 工程结算的编制 199

8.2.1 工程结算编制文件的组成 199

8.2.2 工程结算的编制依据与原则 199

8.2.3 工程结算的编制程序 201

8.2.4 工程结算的编制方法 202

8.2.5 工程结算编制的成果文件形式 203

8.3 工程结算的审查 204

8.3.1 工程结算审查文件的组成 204

8.3.2 工程结算审查的依据与原则 204

8.3.3 工程结算审查的程序 206

8.3.4 工程结算审查的方法 207

8.3.5 工程结算审查的成果文件形式 208

8.4 工程结算质量和档案管理 208

8.4.1 工程结算质量管理 208

8.4.2 工程结算档案管理 209

模块小结 210

学习评价 210

模块9 竣工决算 212

学习目标 212

9.1 竣工决算概述 212

9.1.1 竣工决算的概念及作用 212

9.1.2 竣工决算的内容 213

9.2 竣工决算的编制 217

9.2.1 竣工决算的编制依据 217

9.2.2 竣工决算的编制要求 217

9.2.3 竣工决算的编制步骤 218

模块小结 218

学习评价 219

参考文献 220