建筑装饰工程概预算PDF电子书下载

模块1 绪论 1

模块概述 1

知识目标 1

技能目标 1

课时建议 1

工程导入 2

1.1 工程造价概述 2

1.1.1 工程造价的基本概念 2

1.1.2 工程造价管理制度的形成与发展 4

1.2 基本建设 5

1.2.1 基本建设的概念及分类 5

1.2.2 基本建设程序 6

1.2.3 工程概预算与基本建设的关系 7

1.2.4 建设项目的划分 8

1.3 建筑工程概预算的作用及分类 10

1.3.1 建筑装饰工程预算的作用 10

1.3.2 建筑工程概预算的分类 11

1.4 影响建筑工程概预算的因素 12

1.5 本课程的内容及学习方法 14

1.5.1 研究对象和任务 14

1.5.2 学习内容 14

1.5.3 学习方法 15

1.5.4 相关执业资格 15

重点串联 16

拓展与实训 16

职业能力训练 16

模块2 工程造价构成 18

模块概述 18

知识目标 18

技能目标 18

课时建议 18

工程导入 19

2.1 概述 19

2.1.1 工程造价的计价特点 19

2.1.2 工程造价的构成 20

2.2 设备及工器具购置费 22

2.2.1 设备购置费的构成及计算 22

2.2.2 工器具及生产家具购置费的构成及计算 24

2.3 建筑安装工程费的构成 24

2.3.1 建筑安装工程费的组成 24

2.3.2 建筑安装工程费的计算 30

2.3.3 建筑安装工程计价公式 32

2.3.4 建筑安装工程计价程序 33

2.4 工程建设其他费用的构成 35

2.4.1 土地使用费 35

2.4.2 与项目建设有关的其他费用 35

2.4.3 与企业未来生产经营有关的费用 37

2.4.4 预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税 38

重点串联 41

拓展与实训 41

职业能力训练 41

工程模拟训练 43

链接执考 43

模块3 工程造价计价依据 46

模块概述 46

知识目标 46

技能目标 46

课时建议 46

工程导入 47

3.1 概述 47

3.1.1 定额的概念 47

3.1.2 定额的发展状况 47

3.1.3 工程定额体系 48

3.2 建设工程定额 49

3.2.1 施工定额 49

3.2.2 预算定额 55

3.2.3 概算定额 59

3.2.4 概算指标 61

3.2.5 企业定额 62

3.3 生产要素单价 63

3.3.1 人工单价 63

3.3.2 材料单价 63

3.3.3 施工机械台班单价的组成和确定方法 65

3.4 工程单价及单位估价表 67

3.4.1 工程单价 67

3.4.2 单位估价表 68

重点串联 69

拓展与实训 69

职业能力训练 69

工程模拟训练 70

链接执考 70

模块4 工程造价计价的编制 72

模块概述 72

知识目标 72

技能目标 72

课时建议 72

工程导入 73

4.1 工程量清单计价概述 73

4.1.1 工程量清单计价的基本概念 73

4.1.2 实行工程量清单计价的意义 73

4.1.3 工程量清单计价的作用 74

4.1.4 工程量清单计价的一般规定 75

4.2 工程量清单 76

4.2.1 一般规定 76

4.2.2 分部分项工程量清单 77

4.2.3 措施项目清单 79

4.2.4 其他项目清单 79

4.2.5 规费项目清单 81

4.2.6 税金项目清单 81

4.3 工程量清单计价 81

4.3.1 一般规定 81

4.3.2 招标控制价 83

4.3.3 投标报价 84

4.3.4 工程合同价款的约定 86

4.3.5 工程计量与价款支付 87

4.3.6 索赔与现场签证 89

4.3.7 工程价款调整 91

4.3.8 竣工结算 92

4.3.9 工程争议处理 96

4.4 建筑工程工程量清单及计价的审核 96

4.4.1 工程量清单审核的内容 96

4.4.2 工程量清单计价审核的内容 97

4.4.3 工程量清单及清单计价审核的方法 98

重点串联 99

拓展与实训 100

职业能力训练 100

链接执考 102

模块5 建筑面积的计算 104

模块概述 104

知识目标 104

技能目标 104

课时建议 104

工程导入 105

5.1 建筑面积的概念、组成及分类 105

5.1.1 建筑面积的概念 105

5.1.2 建筑面积的组成 105

5.1.3 建筑面积的分类 105

5.2 计算建筑面积的作用 106

5.3 建筑面积的计算规则 107

5.3.1 计算建筑面积的范围 107

5.3.2 不应计算面积的项目 108

重点串联 110

拓展与实训 110

职业能力训练 110

工程模拟训练 111

链接执考 111

模块6 分部分项谈工程项目清单工程量计算及组价模块概述 112

知识目标 112

技能目标 112

课时建议 112

工程导入 113

6.1 土石方工程 113

6.1.1 工程量计算规则 114

6.1.2 工程量清单规范内容 115

6.1.3 应用案例 116

6.2 地基处理与边坡支护工程 118

6.2.1 工程量计算规则 118

6.2.2 工程量清单规范内容 118

6.2.3 应用案例 122

6.3 桩基工程 124

6.3.1 工程量计算规则 124

6.3.2 工程量清单规范内容 125

6.3.3 应用案例 127

6.4 砌筑工程 128

6.4.1 工程量计算规则 128

6.4.2 工程量清单规范内容 129

6.4.3 应用案例 131

6.5 混凝土及钢筋混凝土工程 132

6.5.1 工程量计算规则 132

6.5.2 工程量清单规范内容 133

6.5.3 钢筋工程 140

6.5.4 应用案例 141

6.6 金属结构工程 145

6.7 木结构工程 145

6.7.1 工程量计算规则 145

6.7.2 工程量清单规范内容 146

6.8 门窗工程 147

6.8.1 工程量计算规则 147

6.8.2 工程量清单规范内容 148

6.9 屋面及防水工程 151

6.10 保温、隔热及防腐工程 151

6.11 楼地面装饰工程 151

6.12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 152

6.13 天棚工程 152

6.14 油漆、涂料及裱糊工程 152

6.15 其他装饰工程 152

6.16 拆除工程 153

重点串联 153

拓展与实训 153

职业能力训练 153

工程模拟训练 155

链接执考 156

模块7 措施项目清单工程量计算及组价 157

模块概述 157

知识目标 157

技能目标 157

课时建议 157

7.1 措施项目清单 158

7.1.1 一般措施项目清单 158

7.1.2 措施项目清单 158

7.1.3 措施项目清单与计价表（一） 159

7.1.4 措施项目清单与计价表（二） 159

7.2 其他项目清单 160

7.3 规费 160

7.4 税金 162

7.5 脚手架工程量计算一般规则 162

7.6 建筑物垂直运输机械 164

7.7 超高施工增加 165

重点串联 166

拓展与实训 166

职业能力训练 166

链接执考 167

模块8 投资估算的编制 168

模块概述 168

学习目标 168

课时建议 168

工程导入 169

8.1 投资估算概述 169

8.1.1 投资估算的概念 169

8.1.2 投资估算的作用 169

8.1.3 投资估算的内容 169

8.2 投资估算的编制 170

8.2.1 投资估算编制的依据 170

8.2.2 投资估算的编制 170

重点串联 174

拓展与实训 174

职业能力训练 174

工程模拟训练 175

链接执考 175

模块9 设计概算的编制 176

模块概述 176

学习目标 176

课时建议 176

工程导入 177

9.1 概述 177

9.1.1 设计概算的概念 177

9.1.2 设计概算的作用 177

9.2 设计概算的编制依据及内容 177

9.2.1 编制依据 177

9.2.2 编制内容 178

9.3 单位工程设计概算的编制方法 178

9.3.1 建筑工程概算的编制 178

9.3.2 设备及安装工程概算的编制 179

9.4 工程建设项目总概算的编制方法 180

9.4.1 总概算书的组成 180

9.4.2 总概算书的编制方法与步骤 180

重点串联 181

拓展与实训 181

职业能力训练 181

工程模拟训练 182

链接执考 182

模块10 施工图预算编制 183

模块概述 183

知识目标 183

课时建议 183

工程导入 184

10.1 定额计价方式 184

10.1.1 施工图预算的作用 184

10.1.2 施工图预算编制的依据 184

10.1.3 传统定额下施工图预算编制方法 185

10.1.4 施工图预算编制步骤 186

10.1.5 工程造价的取费计算 188

10.1.6 工程造价取费程序 193

10.1.7 土建工程施工图预算编制实例 193

10.2 清单计价方式下施工图预算的编制 195

10.2.1 工程量清单计价 195

10.2.2 工程量清单计价取费程序 198

10.2.3 分部分项工费的计算 198

10.2.4 措施项目费的计算 201

10.2.5 其他项目费 202

10.2.6 规费及税金的计算 203

重点串联 203

拓展与实训 204

职业能力训练 204

工程模拟训练 205

链接执考 206

模块11 工程结算 209

模块概述 209

知识目标 209

课时建议 209

工程导入 210

11.1 工程结算概述 210

11.1.1 工程价款结算的概念及意义 210

11.1.2 工程价款结算的内容与方式 211

11.1.3 工程价款结算的原则与依据 212

11.2 建设工程预付款与进度款结算 213

11.2.1 工程预付款的概念及相关规定 213

11.2.2 工程进度款的结算 214

11.2.3 工程保修金（尾留款）的预留 215

11.3 工程竣工结算 216

11.3.1 概述 216

11.3.2 工程竣工结算的编制 217

11.3.3 工程价款动态结算的主要方法 218

11.3.4 工程竣工结算的审核 219

11.4 工程结算编制实例 221

重点串联 224

拓展与实训 224

职业能力训练 224

工程模拟训练 226

链接执考 227

模块12 工程造价软件的应用 230

模块概述 230

知识目标 230

课时建议 230

12.1 概述 231

12.2 建筑装饰工程造价管理软件举例 232

12.2.1 广联达造价软件介绍 232

12.2.2 PKPM造价软件简介 234

12.2.3 神机妙算造价软件简介 236

12.2.4 鲁班预算软件简介 239

12.2.5 深圳清华斯维尔清单计价软件简介 242

重点串联 243

附录 某汽车专营店工程量清单计价编制示例 244

参考文献 269