投资新视野 2 养老服务PDF电子书下载

第一章 人口老龄化：全球面临的共同挑战 1

第一节 全球人口老龄化的现状与趋势 1

第二节 人口老龄化与经济增长 7

第三节 人口老龄化对社会发展的影响 13

第四节 全球主要国家应对人口老龄化的经验 15

第二章 未富先老：中国加速步入老龄化社会 24

第一节 我国人口老龄化的趋势特征 24

第二节 老龄群体消费需求分析 31

第三节 养老服务需求调研数据 35

第四节 养老服务供给体系现状与问题 41

第三章 社区居家养老：盈利模式尚不成熟 46

第一节 社区居家养老的概念及发展 46

第二节 社区居家养老服务的主要模式 50

第三节 我国社区居家养老目前存在的问题 67

第四节 关于推动社区居家养老的几点思考 70

第四章 机构养老：刚需社会化养老的选择 74

第一节 机构养老在我国的发展 74

第二节 机构养老的主要运作模式 76

第三节 机构养老目前存在的主要问题 88

第四节 关于完善机构养老的几点思考 89

第五章 高端养老：各路资本争夺的焦点 94

第一节 “四有”老人群体是目标客户 94

第二节 国外高端养老经验借鉴 101

第三节 国内高端养老业态 114

第四节 国内机构介入高端养老的三大力量 123

第五节 国内高端养老模式存在的问题 129

第六章 消费养老：一种新的商业探索 132

第一节 消费养老模式 132

第二节 消费养老的机会与风险 138

第三节 消费养老的前景展望 141

第七章 以房养老：市场还在认知期 147

第一节 认识以房养老 147

第二节 以房养老的国际借鉴 149

第三节 以房养老的中国模式 151

第四节 以房养老的落地实践及存在的问题 156

第八章 智慧养老：新技术渗透与融合创新 161

第一节 智慧养老认知：全智能老年系统 161

第二节 典型模式：先进的管理和信息技术＋居家养老 165

第三节 市场发展：处于早期成长阶段 169

第九章 医养结合：突破养老产业的政策瓶颈 179

第一节 医养结合提出背景 179

第二节 医养结合模式分析 183

第三节 医养结合的难点、问题以及对策 186

第十章 养老金融：支撑银色经济的基石 191

第一节 养老金融概述 191

第二节 养老金资产管理 194

第三节 养老金融服务 200

第四节 养老产业投融资 208

第五节 从供给侧改革看养老金融的发展 210

第十一章 投资观察：私募资本投资养老服务的观点 213

第一节 刚需市场的投资机会已经出现 213

第二节 资源整合及募资策略 225

第三节 投后管理策略：以坪效为核心、连锁经营 228

第十二章 专题讨论：社会资本进入养老产业的若干问题 231

第一节 关于机构投资者的策略再讨论 231

第二节 关于养老服务业的资源支持问题 240

第三节 关于养老服务业对接资本市场的问题 243

附录 养老相关政策法规 248

参考文献 259

后记 266