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上篇 岁月的智慧 14

第一章 决胜未来的新思维 14

市场究竟有多聪明 14

那些年，我们一起追过的“电灯泡＋” 19

在未来，住宅仍是重点，但会转向三四线城市 25

是什么在左右住宅价格 29

为什么大楼着火时我选择电梯逃生，而不是楼道 33

月球上的经济适用房 38

民营企业有“七夕”，却难有“百年好合” 43

老奶奶教孙女做爱，教的不是造人，而是怎么爱 50

性感十足的商用不动产 54

现在的年轻人知道疼自己了 56

小时候妄想改变中国，现在想着如何改变自己 59

第二章 创业的不确定性 63

投资者怎么看一家企业的好坏 63

爱一个人都有风险，何况创业 66

借钱的本事 69

创业就是找不舒服 74

活下来便好 78

活在未来，在当下混混 82

前妻O2O 88

“妞”所创造的扎克伯格 97

结婚是误会，离婚是理解 101

心离钱越远，钱离口袋越近 103

向凤姐致敬 106

追杀合伙人 111

发结婚证的人，就别管别人怎么高潮 117

第三章 管理是永远的挑战 121

卖到1万块一碗的牛肉面 121

商人应该怎样好好说话 124

让你的公司更“张艺谋” 126

世上只有妈妈好 130

谈恋爱时可以互相吃口水，反目时看见鲜花都像凶器 134

要想活下去，就要强化自己的基因 139

资本的玄机 141

如果能从死刑中复活，你会冒险做坏事吗 145

第四章 大时代镜像下的企业家 150

特朗普东山再起的本钱和艺术 150

12岁就出来摆地摊的美女老板 156

世界的赌场都是他的ATM 162

一个23岁的火箭公司创始人 169

他从100年前开始做公益 176

一亿人骂你，是怎样一种存在感 178

22年前打败小李子的那个“奸商” 182

我那杀了干爹的干爹 188

民间金融之“无间道” 198

北大眼镜屠夫 204

下篇 未来的新风景 212

第五章 当你的力量，还撑不起你的梦想 212

爹不牛的时候，我们怎么办 212

死缠烂打，人生不留遗憾 216

年轻时受苦是福气 219

君子立恒志，小人恒立志 221

人无废人，器无废器 224

每个“豪华男”都是从“经济适用男”开始的 226

大学究竟给了我们什么 228

学历只是敲门砖 233

别人吃过的苦，没法给你借鉴 235

爱死人，恨活人 237

小时候，我在山洞里读经典 239

好哥们儿不能装 242

活着都难，但不一定苦 246

第六章 软实力，硬道理 250

泼妇原理 250

人有三张脸 254

致命诱惑 258

人为什么不按自己懂得的道理做事 261

老男人要玩，小男人要思考 263

选择房子还是爱情，远比诗与远方现实得多 266

被放大的欲望，被忽略的能力 271

你的欲望是满汉全席，但眼前只有半碗粥 273

那一场青春的邂逅 276

我离死亡最近的一次 279

“老情人”的女儿长啥样了 282

选择就是放弃，自由就是枷锁 288

我们都在跟时间交易 290

扒下现实的底裤 295

越庸俗越自然，越堕落越人性 298

最大的考验是收场，而不是开场 301

第七章 世界那么大，我想去看看 305

56万美元的医疗费，这个医院给她免单 305

一个难民比居民还多的小岛，却最讲人权 309

我曾在海上漂了半个月，从加勒比到迈阿密 312

他的自私令人肃然起敬 315

这些美国“骗子”靠手艺攒了几栋楼 321

饥饿是没有乳房的 324

走得越远，胆子越大 328

在定军山读诸葛亮 332

月薪2000，他们为什么还那么幸福 334

害羞的屁股 338

牛的性生活与人的高潮 342

决定美国命运的不是总统，而是制度 344

第八章 我们的时代与社会 347

时代的烙印就像屁股上盖的戳 347

过年那些事儿 350

跟神走还是跟小妹走？ 357

向代沟投降 361

白鹿原的后裔 366

老炮儿的黄昏与江湖的周期律 371

每一代人都很牛，只是没到时间 376

女人消费的水越多，气质越好 378

附录 少年冯仑日记 382