上篇 岁月的智慧 14
第一章 决胜未来的新思维 14
市场究竟有多聪明 14
那些年，我们一起追过的“电灯泡＋” 19
在未来，住宅仍是重点，但会转向三四线城市 25
是什么在左右住宅价格 29
为什么大楼着火时我选择电梯逃生，而不是楼道 33
月球上的经济适用房 38
民营企业有“七夕”，却难有“百年好合” 43
老奶奶教孙女做爱，教的不是造人，而是怎么爱 50
性感十足的商用不动产 54
现在的年轻人知道疼自己了 56
小时候妄想改变中国，现在想着如何改变自己 59
第二章 创业的不确定性 63
投资者怎么看一家企业的好坏 63
爱一个人都有风险，何况创业 66
借钱的本事 69
创业就是找不舒服 74
活下来便好 78
活在未来，在当下混混 82
前妻O2O 88
“妞”所创造的扎克伯格 97
结婚是误会，离婚是理解 101
心离钱越远，钱离口袋越近 103
向凤姐致敬 106
追杀合伙人 111
发结婚证的人，就别管别人怎么高潮 117
第三章 管理是永远的挑战 121
卖到1万块一碗的牛肉面 121
商人应该怎样好好说话 124
让你的公司更“张艺谋” 126
世上只有妈妈好 130
谈恋爱时可以互相吃口水，反目时看见鲜花都像凶器 134
要想活下去，就要强化自己的基因 139
资本的玄机 141
如果能从死刑中复活，你会冒险做坏事吗 145
第四章 大时代镜像下的企业家 150
特朗普东山再起的本钱和艺术 150
12岁就出来摆地摊的美女老板 156
世界的赌场都是他的ATM 162
一个23岁的火箭公司创始人 169
他从100年前开始做公益 176
一亿人骂你，是怎样一种存在感 178
22年前打败小李子的那个“奸商” 182
我那杀了干爹的干爹 188
民间金融之“无间道” 198
北大眼镜屠夫 204
下篇 未来的新风景 212
第五章 当你的力量，还撑不起你的梦想 212
爹不牛的时候，我们怎么办 212
死缠烂打，人生不留遗憾 216
年轻时受苦是福气 219
君子立恒志，小人恒立志 221
人无废人，器无废器 224
每个“豪华男”都是从“经济适用男”开始的 226
大学究竟给了我们什么 228
学历只是敲门砖 233
别人吃过的苦，没法给你借鉴 235
爱死人，恨活人 237
小时候，我在山洞里读经典 239
好哥们儿不能装 242
活着都难，但不一定苦 246
第六章 软实力，硬道理 250
泼妇原理 250
人有三张脸 254
致命诱惑 258
人为什么不按自己懂得的道理做事 261
老男人要玩，小男人要思考 263
选择房子还是爱情，远比诗与远方现实得多 266
被放大的欲望，被忽略的能力 271
你的欲望是满汉全席，但眼前只有半碗粥 273
那一场青春的邂逅 276
我离死亡最近的一次 279
“老情人”的女儿长啥样了 282
选择就是放弃，自由就是枷锁 288
我们都在跟时间交易 290
扒下现实的底裤 295
越庸俗越自然，越堕落越人性 298
最大的考验是收场，而不是开场 301
第七章 世界那么大，我想去看看 305
56万美元的医疗费，这个医院给她免单 305
一个难民比居民还多的小岛，却最讲人权 309
我曾在海上漂了半个月，从加勒比到迈阿密 312
他的自私令人肃然起敬 315
这些美国“骗子”靠手艺攒了几栋楼 321
饥饿是没有乳房的 324
走得越远，胆子越大 328
在定军山读诸葛亮 332
月薪2000，他们为什么还那么幸福 334
害羞的屁股 338
牛的性生活与人的高潮 342
决定美国命运的不是总统，而是制度 344
第八章 我们的时代与社会 347
时代的烙印就像屁股上盖的戳 347
过年那些事儿 350
跟神走还是跟小妹走？ 357
向代沟投降 361
白鹿原的后裔 366
老炮儿的黄昏与江湖的周期律 371
每一代人都很牛，只是没到时间 376
女人消费的水越多，气质越好 378
附录 少年冯仑日记 382