《建设工程施工合同（示范文本）》应用智囊与风险提示 2017年全新修订版PDF电子书下载

2013版示范文本条款解析速查 30

第一部分 合同协议书 30

一、工程概况 30

二、合同工期 36

三、质量标准 37

四、签约合同价与合同价格形式 38

五、项目经理 39

六、合同文件构成 39

七、承诺 43

八、词语含义 43

九、签订时间 43

十、签订地点 43

十一、补充协议 44

十二、合同生效 45

十三、合同份数 45

第二部分 通用合同条款 46

1.一般约定 46

1.1 词语定义与解释 46

1.2 语言文字 67

1.3 法律 68

1.4 标准和规范 72

1.5 合同文件的优先顺序 75

1.6 图纸和承包人文件 77

1.7 联络 81

1.8 严禁贿赂 83

1.9 化石、文物 84

1.10 交通运输 85

1.11 知识产权 88

1.12 保密 90

1.13 工程量清单错误的修正 91

2.发包人 93

2.1 许可或批准 93

2.2 发包人代表 96

2.3 发包人人员 97

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 98

2.5 资金来源证明及支付担保 100

2.6 支付合同价款 102

2.7 组织竣工验收 102

2.8 现场统一管理协议 102

3.承包人 104

3.1 承包人的一般义务 104

3.2 项目经理 106

3.3 承包人人员 112

3.4 承包人现场查勘 116

3.5 分包 117

3.6 工程照管与成品、半成品保护 123

3.7 履约担保 124

3.8 联合体 125

4.监理人 127

4.1 监理人的一般规定 127

4.2 监理人员 131

4.3 监理人的指示 132

4.4 商定或确定 134

5.工程质量 136

5.1 质量要求 136

5.2 质量保证措施 139

5.3 隐蔽工程检查 141

5.4 不合格工程的处理 144

5.5 质量争议检测 145

6.安全文明施工与环境保护 145

6.1 安全文明施工 146

6.2 职业健康 163

6.3 环境保护 164

7.工期和进度 165

7.1 施工组织设计 165

7.2 施工进度计划 172

7.3 开工 175

7.4 测量放线 178

7.5 工期延误 179

7.6 不利物质条件 186

7.7 异常恶劣的气候条件 187

7.8 暂停施工 188

7.9 提前竣工 193

8.材料与设备 195

8.1 发包人供应材料与工程设备 195

8.2 承包人采购材料与工程设备 195

8.3 材料与工程设备的接收与拒收 196

8.4 材料与工程设备的保管与使用 198

8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 199

8.6 样品 200

8.7 材料与工程设备的替代 202

8.8 施工设备和临时设施 203

8.9 材料与设备专用要求 204

9.试验与检验 205

9.1 试验设备与试验人员 205

9.2 取样 206

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 207

9.4 现场工艺试验 209

10.变更 209

10.1 变更的范围 210

10.2 变更权 211

10.3 变更程序 211

10.4 变更估价 213

10.5 承包人的合理化建议 218

10.6 变更引起的工期调整 219

10.7 暂估价 219

10.8 暂列金额 226

10.9 计日工 227

11.价格调整 227

11.1 市场价格波动引起的调整 227

11.2 法律变化引起的调整 233

12.合同价格、计量与支付 233

12.1 合同价格形式 233

12.2 预付款 241

12.3 计量 243

12.4 工程进度款支付 249

12.5 支付账户 258

13.验收和工程试车 258

13.1 分部分项工程验收 258

13.2 竣工验收 260

13.3 工程试车 268

13.4 提前交付单位工程的验收 270

13.5 施工期运行 271

13.6 竣工退场 271

14.竣工结算 273

14.1 竣工结算申请 273

14.2 竣工结算审核 274

14.3 甩项竣工协议 276

14.4 最终结清 277

15.缺陷责任与保修 279

15.1 工程保修的原则 279

15.2 缺陷责任期 279

15.3 质量保证金 283

15.4 保修 287

16.违约 292

16.1 发包人违约 292

16.2 承包人违约 302

16.3 第三人造成的违约 307

17.不可抗力 308

17.1 不可抗力的确认 308

17.2 不可抗力的通知 309

17.3 不可抗力后果的承担 310

17.4 因不可抗力解除合同 312

18.保险 313

18.1 工程保险 314

18.2 工伤保险 315

18.3 其他保险 316

18.4 持续保险 317

18.5 保险凭证 318

18.6 未按约定投保的补救 318

18.7 通知义务 318

19.索赔 319

19.1 承包人的索赔 320

19.2 对承包人索赔的处理 326

19.3 发包人的索赔 329

19.4 对发包人索赔的处理 336

19.5 提出索赔的期限 338

20.争议解决 338

20.1 和解 339

20.2 调解 339

20.3 争议评审 340

20.4 仲裁或诉讼 344

20.5 争议解决条款效力 347