房地产法PDF电子书下载

第一章 房地产法概说 1

第一节 房地产概念解读 1

第二节 房地产业与房地产市场 8

第三节 房地产法概说 12

第二章 房地产财产权 28

第一节 房地产财产权简要梳理 28

第二节 土地财产权 30

第三节 房屋财产权 45

第三章 房地产登记 56

第一节 房地产登记基本法律问题 56

第二节 我国房地产登记体系与程序 69

第三节 我国房地产登记制度的展望 76

第四章 房地产开发用地 86

第一节 房地产开发用地的基本问题 86

第二节 建设用地使用权出让法律制度 92

第三节 建设用地使用权划拨法律制度 106

第五章 房地产开发建设 115

第一节 房地产开发建设的基本问题 115

第二节 房地产开发建设主体制度 121

第三节 房地产开发建设中的合同关系 128

第六章 房地产交易 147

第一节 房地产交易概述 147

第二节 房地产转让 149

第三节 房地产抵押及相关制度 159

第四节 房地产使用权的转移 169

第七章 房地产服务（一）——中介服务 182

第一节 房地产中介服务概述 182

第二节 房地产中介服务管理 187

第三节 房地产中介服务存在的主要问题与完善建议 192

第八章 房地产服务（二）——物业服务 200

第一节 物业管理概述 200

第二节 业主与业主自治 208

第三节 物业服务与物业监管 216

第九章 房地产金融 226

第一节 房地产金融概述 226

第二节 我国房地产金融主要业务领域 238

第十章 房地产税费 252

第一节 房地产税概说 252

第二节 土地税 255

第三节 房产税 259

第四节 房地产费 265

第五节 我国现行房地产税费制度存在的问题与改革 267

第十一章 房地产社会保障 280

第一节 房地产社会保障概说 280

第二节 我国城镇住房社会保障制度 287

第三节 我国农村房地产社会保障制度 295

第四节 我国房地产社会保障制度的完善 298

第十二章 房地产征收 311

第一节 房地产征收概述 311

第二节 城市房地产征收 317

第三节 农村房地产征收 325

第十三章 房地产行政管理 338

第一节 房地产行政管理基本问题 338

第二节 房地产行政管理基本内容 344

第十四章 房地产纠纷与解决 364

第一节 房地产纠纷概述 364

第二节 房地产纠纷诉讼解决机制 369

第三节 房地产纠纷非诉讼解决机制 377