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第1章 建设工程造价基本知识 1

1.1 建设工程概述 1

1.1.1 建设工程相关概念 1

1.1.2 建设工程的划分 2

1.2 建设工程造价概述 3

1.2.1 建设工程造价的含义 3

1.2.2 建设工程造价的特点 4

1.3 建设工程造价计价概述 5

1.3.1 建设工程造价计价的概念 5

1.3.2 建设工程造价计价的基本原理——工程项目的分解与组合 5

1.3.3 建设工程造价计价的特点 6

1.3.4 建设工程造价计价的基本方法与模式 7

思考与练习 8

第2章 建设工程造价计价依据 9

2.1 建设工程定额体系 9

2.1.1 建设工程定额的概念 9

2.1.2 建设工程定额体系 9

2.1.3 建设工程定额的特点 11

2.2 预算定额中人工、材料、机械台班消耗量的确定 12

2.2.1 人工工日消耗量的确定 12

2.2.2 材料消耗量的确定 13

2.2.3 施工机械台班消耗量的确定 17

2.3 《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》 17

2.3.1 简介 17

2.3.2 消耗量定额的应用 24

思考与练习 29

第3章 建筑与装饰装修工程费用计算 30

3.1 建筑安装工程费用项目组成 30

3.1.1 关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 30

3.1.2 建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 31

3.1.3 建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） 36

3.1.4 建筑安装工程费用参考计算方法 39

3.1.5 建筑安装工程计价程序 43

3.2 《广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额》简介 46

3.2.1 颁布通知 46

3.2.2 定额说明 47

3.3 广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用项目组成 47

3.3.1 按照费用构成要素划分 47

3.3.2 按照工程造价形成划分 51

3.4 广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用计价程序 55

3.4.1 工程量清单计价程序 56

3.4.2 工料单价计价程序 56

3.4.3 综合单价组成表 57

3.5 广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用适用范围和计算规则 59

3.5.1 广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用适用范围 59

3.5.2 广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用计算规则 59

3.6 广西壮族自治区建筑装饰装修工程取费费率 61

3.6.1 广西壮族自治区建筑装饰装修工程的管理费与利润费率 61

3.6.2 建筑装饰装修工程的总价措施费费率 61

3.6.3 建筑装饰装修工程的其他项目费率 62

3.6.4 建筑装饰装修工程的规费费率 63

3.6.5 建筑装饰装修工程税（费）取费费率 63

3.7 计算工程总造价举例 64

思考与练习 70

第4章 工程量计算基础知识 71

4.1 工程量计算概述 71

4.1.1 工程量的含义 71

4.1.2 计算工程量的依据 71

4.1.3 工程量的计量单位 71

4.1.4 计算工程量的原则 72

4.1.5 计算工程量的一般步骤 72

4.1.6 计算工程量的方法 73

4.2 建筑面积的计算 76

4.2.1 建筑面积的基本概念 76

4.2.2 建筑面积的作用 76

4.2.3 建筑面积计算的有关概念 77

4.3 计算建筑面积的有关规定 78

4.3.1 房屋建筑的主体部分 78

4.3.2 房屋建筑的附属部分 83

4.3.3 特殊的房屋建筑 87

4.3.4 不计算建筑面积的范围 87

4.3.5 计算实例 89

思考与练习 90

第5章 《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》详解及应用 91

5.1 土（石）方工程（A.1 ） 91

5.1.1 定额说明 91

5.1.2 工程量计算规则 94

5.1.3 计算实例 99

5.2 桩与地基基础工程（A.2 ） 103

5.2.1 定额说明 103

5.2.2 工程量计算规则 105

5.2.3 计算实例 107

5.3 砌筑工程（A.3 ） 111

5.3.1 定额说明 111

5.3.2 工程量计算规则 113

5.3.3 计算实例 117

5.4 混凝土及钢筋混凝土工程（A.4 ） 119

5.4.1 定额说明 119

5.4.2 工程量计算规则 121

5.4.3 计算实例 128

5.5 木结构工程（A.5 ） 133

5.5.1 定额说明 133

5.5.2 工程量计算规则 134

5.5.3 计算实例 135

5.6 金属结构工程（A.6 ） 135

5.6.1 定额说明 135

5.6.2 工程量计算规则 138

5.6.3 计算实例 139

5.7 屋面及防水工程（A.7 ） 140

5.7.1 定额说明 140

5.7.2 工程量计算规则 141

5.7.3 计算实例 143

5.8 保温、隔热、防腐工程（A.8 ） 144

5.8.1 定额说明 144

5.8.2 工程量计算规则 145

5.8.3 计算实例 146

5.9 楼地面工程（A.9 ） 148

5.9.1 定额说明 148

5.9.2 工程量计算规则 149

5.9.3 计算实例 150

5.10 墙、柱面工程（A.1 0） 155

5.10.1 定额说明 155

5.10.2 工程量计算规则 157

5.10.3 计算实例 158

5.11 天棚工程（A.1 1） 162

5.11.1 定额说明 162

5.11.2 工程量计算规则 163

5.11.3 计算实例 164

5.12 门窗工程（A.1 2） 165

5.12.1 定额说明 165

5.12.2 工程量计算规则 167

5.12.3 计算实例 168

5.13 油漆、涂料、裱糊工程（A.1 3） 169

5.13.1 定额说明 169

5.13.2 工程量计算规则 170

5.13.3 计算实例 173

5.14 其他装饰工程（A.1 4） 176

5.14.1 定额说明 176

5.14.2 工程量计算规则 177

5.14.3 计算实例 178

5.15 脚手架工程（A.1 5） 180

5.15.1 定额说明 180

5.15.2 工程量计算规则 181

5.15.3 计算实例 184

5.16 垂直运输工程（A.1 6） 187

5.16.1 定额说明 187

5.16.2 工程量计算规则 188

5.16.3 计算实例 188

5.17 模板工程（A.1 7） 190

5.17.1 定额说明 190

5.17.2 工程量计算规则 191

5.17.3 计算实例 193

5.18 混凝土运输及泵送工程（A.1 8） 196

5.18.1 定额说明 196

5.18.2 工程量计算规则 197

5.18.3 计算实例 197

5.19 建筑物超高增加费（A.1 9） 197

5.19.1 定额说明 197

5.19.2 工程量计算规则 198

5.19.3 计算实例 199

5.20 大型机械设备基础、安拆及进退场费（A.2 0） 200

5.20.1 定额说明 200

5.20.2 工程量计算规则 200

5.20.3 计算实例 201

5.21 材料二次运输（A.2 1） 202

5.21.1 定额说明 202

5.21.2 工程量计算规则 202

5.21.3 计算实例 202

5.22 成品保护工程（A.2 2） 203

5.22.1 定额说明 203

5.22.2 工程量计算规则 203

5.22.3 计算实例 203

思考与练习 204

第6章 工程量清单计价 214

6.1 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50500—2013）概述 214

6.1.1 专业划分 215

6.1.2 重点明确 215

6.1.3 制定标准时坚持的原则 216

6.1.4 技术要点 216

6.2 建设工程工程量清单编制与计价 216

6.2.1 基本概念 216

6.2.2 清单计价与定额计价的区别 217

6.2.3 清单计价与定额计价的联系 218

6.2.4 工程量清单计价与定额预算计价对比分析 219

6.2.5 综合单价的编制 220

6.2.6 招标控制价的编制 221

6.2.7 工程量清单的编制 222

6.2.8 投标报价的编制 224

6.2.9 计价风险 226

6.2.10 工程量偏差调整 227

6.2.11 提前竣工的费用计算 227

6.2.12 误期赔偿规定 228

6.2.13 合同索赔管理 228

6.3 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）介绍 230

6.3.1 规范条文 230

6.3.2 附录 233

6.4 关于颁布《〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB 50500—2013）广西壮族自治区实施细则》的通知 235

6.5 关于颁布《建设工程工程量计算规范（GB 50854～50862—2013）广西壮族自治区实施细则》的通知 236

思考与练习 239

附录Ⅰ 《〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB 50500—2013）广西壮族自治区实施细则》（桂建标［2013］43号） 240

一、总则 240

二、相关术语 241

三、一般规定 241

四、工程量清单编制 242

五、招标控制价 244

六、投标报价 245

七、工程计价相关表格 247

附录Ⅱ 《〈建设工程工程量计算规范〉（GB 50854～50862—2013）广西壮族自治区实施细则》（桂建标［2013］42号） 249

1 总则 249

2 术语 249

3 工程计量 249

4 工程量清单编制 250

附录Ⅲ 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）附录摘录 253

附录A 土石方工程 253

附录D 砌筑工程 255

附录E 混凝土及钢筋混凝土工程 259

附录F 金属结构工程 268

参考文献 271