物业管理法规实用案例PDF电子书下载

物业与物业管理 1

物业 1

物业管理 1

业主 3

业主大会 4

业主委员会 5

业主的权利和义务 6

业主大会的职责 7

业主委员会的职责 9

业主公约 11

业主临时公约 12

物业管理包括哪些方面 14

物业管理公司的权利和义务 14

如何选择物业管理公司 17

怎样选举业主委员会委员 17

业主、业主大会、业主委员会之间的关系 18

业主大会召开的程序 18

应对物业服务合同中的“霸王条款” 19

业主委员会的办公场地和办公经费 19

业主委员会委员的津贴 20

业主委员会的法律地位 21

业主委员会能否炒掉物业 23

违反业主公约的行为 24

物业与物业纠纷 26

前期物业服务合同 26

物业服务合同 27

签订前期物业服务合同 31

物业管理企业的基本职责 32

专项维修资金 33

物业管理的质量 34

物业对小区的消防管理义务 35

业主受到损害，物业应承担的责任 36

业主被盗，物业应当承担的责任 36

物业管理服务合同存在的问题 37

签订物业服务合同的注意事项 38

物业合同违约措施 40

业主能否放弃物业管理 41

物业租赁合同 41

物业服务费用 43

物业服务费用包括哪些内容 45

物业管理的收费标准 46

如何避免物业乱收费 47

物业公司的代收费项目 47

物业的保修责任 48

停车场的所有权以及使用权 49

小区内的公共设施和公共建筑 49

小区电梯事故纠纷 50

专项维修资金的具体规定 51

物业维修管理的范围 52

房屋装饰装修中的禁止行为 53

解决物业管理纠纷的方法 54

举案说法 57

业主经济损失赔偿案 57

业主违规装修纠纷案 61

转让物业服务项目纠纷案 66

物业管理费纠纷案 67

车库使用纠纷案 69

前期物业合同之诉 70

业主委员会职权争议案 72

承租人与业主公约纠纷之诉 73

业主公约纠纷案 75

物业管理合同纠纷案 76

物业公司乱收费之诉 78

装修押金纠纷案 80

物业管理服务转让纠纷案 81

物业公司收费标准纠纷案 85

业主随意搭建之诉 88

房屋质量纠纷案 91

业主委员会解聘物业公司之诉 93

业主委员会权利之诉 99

罢免业委会主任纠纷案 103

物业管理侵权案 107

业主违约之诉 112

承租人物业管理争议案 115

业主的监督权之诉 117

维修基金争议案 118

物业管理侵害业主权益案 121

小区丢失车辆赔偿纠纷案 126

业主拒付物业管理费纠纷案 127

附录 134

《物业管理条例》 134

《物业服务收费管理办法》 145

《物业管理企业资质管理办法》 149

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 154

《业主大会规程》 162

《物业管理企业资质管理办法》 168

《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》 174

《物业管理企业财务管理规定》 176

《物业服务收费管理办法》 180

《物业服务收费明码标价规定》 184

《机动车停放服务收费管理办法》 186

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 189

《北京市住宅物业管理服务标准》 192

《北京市物业管理招标投标办法》 199

《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》 207

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 213

《上海市住宅物业管理规定》 221

《广东省物业管理条例》 242

《深圳经济特区住宅区物业管理条例（修正）》 259

《海南省住宅区物业管理条例》 271

《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》 282