最高人民法院担保法司法解释精释精解PDF电子书下载

第一部分 总论 1

专题一：人事保证合同是否为担保法所调整 3

专题二：以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的担保合同是否有效 11

专题三：董事、高级管理人员越权对外担保是否有效 30

专题四：担保人在担保合同无效后承担责任，能否行使追偿权 43

专题五：主合同解除后担保人是否承担保证责任 54

专题六：担保期间的约定是否随主合同无效而无效 63

专题七：当事人以签订不动产买卖合同来担保民间借贷合同的，买卖合同具有什么效力 74

第二部分 保证 89

专题一：企业法人职能部门签订的保证合同的效力及责任之承担 91

专题二：债权人对其中某一保证人的权利主张效力是否及于其他非同时共同连带保证人 102

专题三：双重连带共同保证中，履行担保责任的保证人如何行使追偿权 113

专题四：决算期仍未到期的债权是否为最高额保证合同的保证范围 125

专题五：监督专款专用合同是否属于担保合同 141

专题六：保证期间的性质 151

专题七：主合同当事人双方连续以新贷还旧贷时保证人的责任 158

专题八：明确保证人享有追偿权的人民法院调解书，能否作为保证人行使追偿权的依据 173

专题九：人民法院受理债务人破产案件后，保证人责任期间应受保证期间还是诉讼时效限制 180

第三部分 抵押 191

专题一：抵押人不是主债务人的情况下，抵押权人能否要求抵押人直接承担债务人的债务 193

专题二：抵押物的受让人消灭抵押权的方式 200

专题三：事后抵押的认定及其效力 213

专题四：预购商品房能否作为抵押标的？ 220

专题五：抵押财产的价值能否约定 233

专题六：主债权经过诉讼时效，抵押权是否自动消灭 239

专题七：抵押人对抵押物是否享有出抵权 247

专题八：抵押人已转让房屋的所有权，未转移与之对应的建设用地使用权，但却以该建设用地使用权作为抵押标的的，抵押合同的效力如何 256

专题九：抵押权是否具有追及效力 273

专题十：双方事先签订被抵押的房屋买卖合同，约定在债务人不能履行债务时履行该房屋买卖合同的，是否属于流押条款 290

专题十一：同一动产上，所有权保留中的取回权与抵押权竞存时，如何认定其受偿顺序 301

专题十二：如何区分抵押和让与担保 312

专题十三：不动产抵押权的善意取得 324

第四部分 质押 333

专题一：账户质押的效力 335

专题二：动产质押合同为实践性合同还是诺成性合同 345

专题三：以质物抵债协议的效力 355

专题四：未背书“质押”字样的票据质押效力 365

专题五：特许经营权质押的效力及其实现 376

专题六：一般债权质押的范围、效力及实现路径 389

专题七：出质人以不具所有权但合法占有的动产出质的法律效力 399

第五部分 留置权 409

专题一：留置财产为第三人所有时债权人能否取得留置权 411

专题二：留置权中“牵连关系”的理解与认定 419

专题三：留置权成立的消极要件 429

第六部分 定金 439

专题一：解约定金的认定与适用 441

专题二：定金罚则与损害赔偿责任能否并用 450