抵押权PDF电子书下载

第一章 导论 1

第二章 抵押权之概说 5

第一节 担保物权之总说 6

一、担保物权之意义 6

二、担保物权之特质 6

三、担保物权之分类 7

第二节 抵押权之意义 10

一、抵押权为担保物权 10

二、抵押权是由债务人或第三人就其不动产设定之物权 10

三、抵押权是不移转标的物占有之物权 11

四、抵押权是就标的物所卖得之价金而优先受偿之物权 11

第三节 我国抵押权之近代发展 12

一、抵押权标的物范围之扩大 13

二、财团抵押制度之立法 13

三、最高限额抵押权之承认 14

四、抵押权证券化之发展 14

第四节 抵押权之社会作用 15

第五节 抵押权之特性 16

一、从属性 16

二、不可分性 21

三、物上代位性 25

第六节 抵押权之取得 26

一、依法律行为而取得 26

二、依法律行为以外之原因而取得 30

第七节 参考案例 31

第三章 抵押权对抵押人之效力 37

第一节 抵押权担保债权之范围 38

一、原债权 38

二、利息 39

三、迟延利息 41

四、违约金 41

五、实行抵押权之费用 42

六、保全抵押权之费用 42

第二节 抵押权标的物之范围 42

一、抵押物之从物及从权利 43

二、抵押物之孳息 47

三、建筑物之附加部分 50

四、抵押物之残余物及分离物 51

五、因抵押物灭失得受之赔偿金 53

第三节 抵押人之权利 60

一、担保权之设定 60

二、用益权之设定 62

三、所有权之让与 65

第四节 参考案例 67

第四章 抵押权对抵押权人之效力 77

第一节 抵押权人之权利 78

一、抵押权之保全 78

二、抵押权之处分 86

三、抵押权次序之处分 87

第二节 抵押权之实行 93

一、抵押权实行之要件 93

二、拍卖抵押物 95

三、拍卖以外之方法 108

第三节 抵押权之消灭 111

一、担保债权之全部消灭 111

二、除斥期间之经过 112

三、抵押物之灭失 113

四、抵押权之实行 114

第四节 参考案例 115

第五章 特殊抵押权 125

第一节 共同抵押权 126

一、共同抵押权之意义 126

二、共同抵押权之性质 127

三、共同抵押权之成立 128

四、共同抵押权之效力 128

五、共同抵押权之消灭 135

第二节 权利抵押权 135

一、权利抵押权之意义 135

二、权利抵押权之成立 136

三、权利抵押权之效力 137

四、权利抵押权之消灭 137

第三节 承揽人之抵押权 138

一、承揽人抵押权之成立 139

二、承揽人抵押权之效力 141

三、承揽人抵押权之消灭 142

第四节 参考案例 142

第六章 最高限额抵押权 147

第一节 概说 148

一、最高限额抵押权之意义 148

二、概括最高限额抵押权是否有效？ 151

三、最高限额抵押权从属性之最大缓和化 152

四、最高限额抵押权之社会作用 154

第二节 最高限额抵押权之设定 154

第三节 最高限额抵押权之效力及担保范围 156

一、担保债权 156

二、最高限额抵押权之变更 162

第四节 最高限额抵押权之确定 167

一、确定之原因事由 167

二、确定后之性质 172

三、确定之效果 172

四、担保债权额结算与普通抵押权变更登记请求权 173

五、确定最高限额抵押权之涂销请求权 174

第五节 最高限额抵押权之准共有 175

第六节 最高限额抵押权之处分 177

第七节 最高限额抵押权之实行 178

第八节 最高限额抵押权之消灭 179

第九节 参考案例 180

附录一 案例演习 185

附录二 民法物权编抵押权章修正条文对照表 193

附录三 参考书目 205