资产评估 第3版PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估与现代市场经济 1

第二节 资产评估的对象 6

第三节 资产评估的价值类型和评估目的 9

第四节 资产评估的假设与原则 14

第五节 资产评估与审计的关系 16

第二章 资产评估的基本方法 19

第一节 市场法 19

第二节 收益法 24

第三节 成本法 29

第四节 评估方法的选择 36

第三章 资产评估程序与信息处理 39

第一节 资产评估程序 39

第二节 资产评估中的信息收集 43

第三节 资产评估中的信息分析 47

第四章 资产评估中的定量分析基础与模型 51

第一节 数据的统计分析基础 51

第二节 预测中的定量分析方法 63

第三节 寿命周期模型分析及应用 71

第四节 AHP法在组合无形资产分割评估中的应用 75

第五节 资产评估中的新方法 85

第五章 机器设备评估 94

第一节 机器设备评估概述 94

第二节 成本法评估机器设备 98

第三节 机器设备评估的其他方法 119

第四节 设备评估实例分析 122

第六章 房地产评估 127

第一节 房地产评估概述 127

第二节 收益法在房地产评估中的应用 134

第三节 市场法在房地产评估中的应用 139

第四节 成本法在房地产评估中的应用 145

第五节 房地产评估的其他方法 154

第六节 在建工程评估 164

第七章 无形资产评估 171

第一节 无形资产评估概述 171

第二节 无形资产的评估方法 178

第三节 知识产权类无形资产的评估 188

第四节 其他常见无形资产类型的价值评估 197

第五节 商誉的价值评估 205

第八章 资源性资产评估 211

第一节 资源性资产概述 211

第二节 森林资源资产评估 215

第三节 矿产资源资产评估 220

第四节 其他资源性资产评估 226

第九章 企业价值评估 231

第一节 企业价值评估的基本概念 231

第二节 企业价值评估的收益法 234

第三节 企业价值评估的收益法案例 241

第四节 企业价值评估的市场法与资产基础法 248

第五节 企业价值评估中的溢价和折价 253

第十章 税基评估 258

第一节 税基评估概述 258

第二节 税基评估方式、基本程序和评估方法 267

第三节 存量房交易的税基评估案例 274

第十一章 以财务报告为目的的评估 288

第一节 以财务报告为目的的评估概述 288

第二节 合并对价分摊评估 293

第三节 资产减值评估 300

第四节 投资性房地产及金融资产评估 304

第十二章 资产评估准则 307

第一节 国外主要评估准则 307

第二节 中国资产评估准则介绍 313

第三节 中外资产评估准则的比较及启示 316

主要参考文献 325