房地产开发 指导案例与审判依据PDF电子书下载
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- 作 者:《房地产开发指导案例与审判依据》编写组编著
- 出 版 社:北京:法律出版社
- 出版年份:2008
- ISBN:9787503687112
- 页数:373 页
上篇 指导案例 3
一、建设用地使用权出让合同纠纷 3
案例编号:建设用地使用权出让合同纠纷——指导001 3
诚实信用原则的具体运用——花园公司与鑫苑公司土地使用权转让合同纠纷上诉案 3
案例编号:建设用地使用权出让合同纠纷——指导002 15
民事案件纠纷性质的界定——临沂市罗庄区人民政府与临沂鑫圣园公墓管理处土地使用权纠纷上诉案 15
案例编号:建设用地使用权出让合同纠纷——指导003 19
国家政策在国有土地使用权出让合同履行中的作用——青岛市崂山区国土局与青岛南太公司土地使用权出让合同纠纷上诉案 19
案例编号:建设用地使用权出让合同纠纷——指导004 39
债权人能否请求撤销约定转移债权的合同——北海市人民政府与郑明如返还土地出让金纠纷上诉案 39
案例编号:建设用地使用权出让合同纠纷——指导005 48
土地使用权的转让是否为“一物二卖”——长信公司与吉林省建筑设计院土地使用权转让合同纠纷上诉案 48
案例编号:建设用地使用权出让合同纠纷——指导006 59
国土局出让的土地存在瑕疵时的责任认定——虹城公司与上海市房地局土地使用权纠纷上诉案 59
二、土地租赁合同纠纷 64
案例编号:土地租赁合同纠纷——指导001 64
以划拨方式取得的土地使用权转让、出租行为效力的认定与处理——消防支队与垫江总厂、小林大酒店房屋租赁纠纷上诉案 64
三、临时用地合同纠纷 72
案例编号:临时用地合同纠纷——参考001 72
临时用地合同违法的认定——牛坨子村诉中国大冢制药有限公司(中日合资企业)临时用地纠纷案 72
四、委托代建合同纠纷 76
案例编号:委托代建合同纠纷——指导001 76
项目转让与建设工程施工合同混同纠纷的处理——大连新中保公司与天成公司代建合同纠纷案 76
五、合资、合作开发房地产合同纠纷 100
案例编号:合资、合作开发房地产合同纠纷——指导001 100
内心确信与实质公正——七色光公司与西城工行房地产联合开发合同纠纷上诉案 100
案例编号:合资、合作开发房地产合同纠纷——指导002 111
妨碍举证的事实推定规则在房地产开发合同纠纷中的具体运用——运通公司与永嘉公司、昌业公司合作开发房地产合同纠纷上诉案 111
案例编号:合资、合作开发房地产合同纠纷——指导003 121
房地产项目转让合同还是合作建房合同——安益公司与机场公司合作建房合同纠纷上诉案 121
案例编号:合资、合作开发房地产合同纠纷——指导 4
违约责任的认定与处理——城建集团与国展中心合作建房合同纠纷上诉案 128
六、项目转让合同纠纷 136
案例编号:项目转让合同纠纷——指导001 136
项目转让合同效力的认定——长春市“旧改处”与星宇集团房地产在建项目转让合同纠纷上诉案 136
案例编号:项目转让合同纠纷——指导002 143
包销合同与转让合同的认定与处理——龙宇公司与直房公司、金源公司楼盘权益转让合同纠纷上诉案 143
案例编号:项目转让合同纠纷——指导003 150
新设企业对注销企业无权代理人代理行为追认的法律效力——赣东公司与付才保及信义公司项目转让合同纠纷上诉案 150
案例编号:项目转让合同纠纷——指导004 163
投资股权转让协议及补充协议的效力——轮达公司、成润公司、深建公司与侨务办、海协会合作建房合同纠纷案 163
案例编号:项目转让合同纠纷——指导005 173
如何认定合同关于变更纠纷解决方式的约定——宝玉集团与金世纪公司、宝玉公司管辖权异议纠纷上诉案 173
案例编号:项目转让合同纠纷——指导006 176
行政机关依法查封的房地产能否判决交付和转移产权——亿锋公司与华事得公司房地产开发项目转让合同纠纷上诉案 176
七、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 187
案例编号:房屋拆迁安置补偿合同纠纷——指导001 187
土地补偿合同的效力及土地补偿费的认定——宏业公司与山东大学土地补偿合同纠纷上诉案 187
案例编号:房屋拆迁安置补偿合同纠纷——指导002 196
补偿协议效力的认定与处理——矿业集团与铁厂沟村杨生虎等214户村民及铁厂沟镇政府等22个单位、米泉市政府土地补偿纠纷上诉案 196
案例编号:房屋拆迁安置补偿合同纠纷——指导003 203
动迁补偿补充协议效力的认定——海高公司与精密公司、海峰公司、农投公司动迁补偿纠纷上诉案 203
案例编号:房屋拆迁安置补偿合同纠纷——指导004 207
委托拆迁合同解除条件的理解适用——虹城公司与虹口区政府委托拆迁纠纷上诉案 207
案例编号:房屋拆迁安置补偿合同纠纷——指导005 213
当事人约定违约金数额是否“过分高于”实际损失的判断标准——北沙坡村委会与碑林科技园征地补偿费纠纷上诉案 213
下篇 审判依据 225
一、法律法规章 225
中华人民共和国物权法(2007.3.16) 225
中华人民共和国城乡规划法(2007.10.28) 253
中华人民共和国土地管理法(2004.8.28) 264
中华人民共和国城市房地产管理法(2007.8.30) 278
中华人民共和国土地管理法实施条例(节录)(1998.12.27) 288
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990.5.19) 296
二、司法解释 302
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释(2005.6.18) 302
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003.6.1) 306
最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答(1995.12.27) 311
三、司法审判政策 317
北京市高级人民法院关于房地产案件受理问题的意见(试行)(1994.4.18) 317
北京市高级人民法院关于审理和执行房屋拆迁行政案件若干问题的意见(试行)(1995.4.10) 320
北京市高级人民法院、北京市国土资源和房屋管理局关于在执行案件中涉及房地产若干问题的处理意见(2000.7.3) 324
广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见(2003.10.24) 327
北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见(2003.11.27) 331
上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(一)(2005.8.29) 332
上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(二)(2005.8.29) 337
上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三)(2005.8.29) 342
四、领导讲话、答记者问 346
新《城市房屋拆迁管理条例》发布有关部门答记者问 346
最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问 350
全国人大常委会法制工作委员会负责人就物权法的有关问题答记者问 357
认真贯彻《城乡规划法》开创城乡规划工作新局面——建设部城乡规划司司长唐凯答记者问 362
五、会议纪要 368
农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 368
北京市法院关于审理个人购房贷款纠纷案件座谈会纪要 371
- 《女丹仙道:道教女子内丹养生修炼秘籍 下》董沛文著 2012
- 《高考快速作文指导》张吉武,鲍志伸主编 2002
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《激光加工实训技能指导理实一体化教程 下》王秀军,徐永红主编;刘波,刘克生副主编 2017
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《幼儿英语游戏活动指导与实训》苏小菊,任晓琴主编;颜晓芳,覃静,谢恬恬,钟博维副主编 2020
- 《花样民游 幼儿园民间传统游戏的创新与指导》刘娟 2019
- 《中学语文教学案例研究》贺卫东主编 2019
- 《化学工程与工艺专业实验指导》郭跃萍主编 2019
- 《全国普通高等中医药院校药学类专业“十三五”规划教材 第二轮规划教材 有机化学学习指导 第2版》赵骏 2018
- 《绿色过程工程与清洁生产技术 张懿院士论文集精选 上》《绿色过程工程与清洁生产技术》编写组编 2019
- 《近代中国分省人文地理影像采集与研究 甘肃》《近代中国分省人文地理影像采集与研究》编写组 2019
- 《中国退役动力电池循环利用技术与产业发展报告》中国科学院过程工程研究所,资源与环境安全战略研究中心,中国物资再生协会编著 2019
- 《天韵社曲谱 上》中国艺术研究院音乐研究所,中国艺术研究院艺术与文献馆编 2019
- 《天韵社曲谱 中》中国艺术研究院音乐研究所,中国艺术研究院艺术与文献馆编 2019
- 《近代中国分省人文地理影像采集与研究 内蒙古》《近代中国分省人文地理影像采集与研究》编写组 2019
- 《民商审判资讯 2004年 第1辑 (总第13辑)》最高人民法院民事审判第一庭,最高人民法院民事审判第二庭,最高人民法院民事审判第三庭,最高人民法院民事审判第四庭编 2004
- 《气候变化与环境治理研究》生态环境部环境与经济政策研究中心编著 2019
- 《中国农村经营管理统计年报(2015年)》农业部农村经济体制与经营管理司,农业部农村合作经济经营管理总站编 2016
- 《POPs知多少之溴系阻燃剂》生态环境部对外合作与交流中心 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《法律与教育研究》汪祥欣著 2003
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《高等院校旅游专业系列教材 旅游企业岗位培训系列教材 新编北京导游英语》杨昆,鄢莉,谭明华 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 数学 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《中国商事法律制度》赵旭东主编 2019
- 《西单大杂院-北京老舍文学院首届中青年作家高研班学员小说作品集》北京老舍文学院编 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 数学 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《北京人民艺术剧院剧本系列 白露》刘国华,马鹏程 2019