建筑工程造价控制PDF电子书下载

学习情境一 建设项目决策阶段工程造价控制 1

情境导入 1

案例导航 1

学习单元1 建设项目决策概述 2

一、决策的概念与原则 2

二、建设项目投资决策体系 3

三、建设项目决策与工程造价的关系 4

四、投资决策阶段影响工程造价的主要因素 5

学习单元2 建设工程项目可行性研究 11

一、建设项目可行性研究概述 11

二、建设项目可行性研究报告的编制 13

三、可行性研究报告的评估 15

学习单元3 建设项目投资估算 16

一、建设项目投资估算概述 16

二、建设投资估算 18

三、流动资金估算 21

四、投资估算文件的编制 25

学习单元4 财务基础数据测算 29

一、财务基础数据测算的内容 29

二、财务基础数据测算表及其相互联系 30

三、总成本费用估算 30

四、销售收入、销售税金及附加的估算 32

五、固定资产投资贷款还本付息估算 33

学习单元5 建设项目经济评价 33

一、财务评价 34

二、国民经济评价 49

学习单元6 不确定性分析 55

一、不确定性分析的概念 55

二、盈亏平衡分析 56

三、敏感性分析 57

四、概率分析 60

学习案例 61

知识拓展 63

情境小结 65

学习检测 65

学习情境二 建设项目设计阶段工程造价控制 66

情境导入 66

案例导航 66

学习单元1 工程设计概述 66

一、工程设计的含义 67

二、工程设计阶段 67

三、工程设计过程 67

四、设计阶段影响工程造价的因素 68

学习单元2 设计方案的优选 71

一、设计招标投标 72

二、设计方案竞选 73

三、设计方案评价 73

四、设计方案优选 77

五、建设项目设计阶段技术经济指标体系 79

学习单元3 标准设计 83

一、执行设计标准 84

二、推行标准设计 84

学习单元4 限额设计 86

一、限额设计的基本原理 86

二、限额设计的内容 87

三、限额设计的责任划分 87

学习单元5 价值工程 88

一、价值工程的定义 89

二、价值工程的主要特征 89

三、价值工程活动的基本程序 90

四、价值工程的主要工作内容 91

五、价值工程在设计阶段的应用 93

六、价值工程应用示例 94

学习单元6 设计概算的编制与审查 97

一、设计概算的内容、作用和编制依据 97

二、设计概算的编制方法 99

三、设计概算的审查 104

学习单元7 施工图预算的编制与审查 107

一、施工图预算的概念及其作用 107

二、施工图预算的编制依据 109

三、施工图预算的编制方法 109

四、施工图预算的审查 111

学习案例 114

知识拓展 116

情境小结 119

学习检测 119

学习情境三 建设项目施工招标投标与投标报价 120

情境导入 120

案例导航 120

学习单元1 建设项目施工招标投标 120

一、建设项目施工招标投标概述 121

二、建设工程招标程序及内容 128

三、建设工程投标程序及内容 137

四、工程量清单下的投标 144

学习单元2 建设工程招标标底的编制与审查 147

一、标底编制原则 147

二、标底编制依据 148

三、标底的编制方法 149

四、工程项目招标标底文件组成 149

五、招标标底编制方法和程序 151

六、标底编制方法具体应用 153

七、清单计价下招标控制价的编制 154

学习单元3 建设工程投标报价 159

一、投标报价的依据、范围、内容及基础工作 160

二、投标报价单价分析 165

三、投标报价决策分析 167

四、投标报价宏观审核 167

五、工程量清单投标报价应注意的问题 170

学习案例 171

知识拓展 172

情境小结 176

学习检测 176

学习情境四 建设项目施工阶段工程造价控制 177

情境导入 177

案例导航 177

学习单元1 建设项目施工阶段工程造价控制概述 178

一、施工阶段造价控制的程序 178

二、施工阶段影响工程造价的因素 180

三、资金使用计划的编制 181

学习单元2 工程变更与工程变更价款的确定 183

一、工程变更的原因 184

二、项目监理机构处理工程变更的程序 184

三、工程变更的价款调整方法 185

四、工程变更的时间限定 186

学习单元3 工程索赔 186

一、索赔概述 188

二、索赔工作程序 191

三、索赔机会和索赔证据 194

四、工期索赔计算 196

五、费用索赔计算 198

学习单元4 工程结算 201

一、工程价款的主要结算方式 202

二、工程预付款的支付 204

三、工程进度款的支付 206

四、工程竣工结算价款的支付 209

五、工程款价差的调整 211

六、合同价款纠纷的处理 213

学习单元5 投资偏差分析 217

一、投资偏差的概念 217

二、投资偏差分析方法 218

三、偏差原因分析 221

四、纠偏 222

学习案例 222

知识拓展 224

情境小结 226

学习检测 226

学习情境五 建设工程竣工决算 228

情境导入 228

案例导航 228

学习单元1 竣工决算概述 229

一、建设项目竣工验收概述 229

二、建设项目竣工验收的范围和依据 230

三、建设项目竣工验收的标准 232

四、建设项目竣工验收的方式与程序 233

五、建设项目竣工决算的概念及作用 235

学习单元2 竣工决算的编制方法 236

一、竣工决算的内容 236

二、竣工决算的编制 243

三、新增资产价值的确定 244

学习单元3 保修费用的确定 247

一、保修费用的含义 247

二、保修的范围和最低保修期限 247

三、建设项目保修的经济责任及费用处理 248

学习案例 250

知识拓展 251

情境小结 255

学习检测 255

参考文献 256