中国房地产周期波动区域差异研究PDF电子书下载

第一章 绪论 1

一 问题的提出 1

二 概念界定与特征描述术语 4

三 文献回顾 9

四 研究思路、内容与结构 21

五 主要研究方法 23

六 可能的创新与不足 25

附录 26

第二章 基于冲击—传导的房地产周期理论模型 28

一 经济周期理论概述 28

二 房地产周期波动的蛛网模型 38

三 房地产周期波动的存量—流量模型 39

四 考虑不确定性的楔子模型 41

五 本章小结 43

第三章 市场结构、经济基本面与房地产周期的区域差异 44

一 模型的构建 44

二 市场结构区域差异对房地产周期特征模式的影响 49

三 经济基本面因素区域差异对房地产周期特征模式的影响 56

四 造成房地产周期区域差异的其他因素 63

五 结论与政策建议 64

附录 65

第四章 房地产周期波动对宏观（区域）经济的影响——基于金融加速器效应与动态一般均衡模型的分析 67

一 问题的提出 67

二 相关理论概述 68

三 房地产市场的金融加速器效应 71

四 信贷约束情形下的动态一般均衡模型分析 75

五 外部融资升水情形下的动态一般均衡模型分析 83

六 结论与政策建议 94

第五章 主要一线城市房地产周期的测度与划分 95

一 房地产周期波动的测度与分析方法 95

二 数据说明 102

三 4城市房地产周期的测度与划分 106

四 4城市房地产周期的简单比较 135

五 本章小结 138

附录 139

第六章 房价周期的区域差异：以东、中、西部10城市为例 144

一 分析方法 144

二 样本选择与数据说明 147

三 房价周期的相关性及其领先滞后关系 149

四 房价周期的波动性差异 158

五 结论与政策建议 159

全书总结与后记 161

参考文献 163