新农村建设实用法律丛书 物权法篇 上PDF电子书下载

1.农民的承包经营权受法律保护 1

2.公民的合法财产受法律保护 3

3.城镇居民是否可以在农村购买房屋？ 5

4.城镇居民是否有权在农村购买宅基地？ 10

5.农民是否有权“卖土”？ 12

6.房屋所有权何时转让？ 13

7.本村村民间的房屋买卖合同是否有效？ 15

8.丢失的手机还可以要回吗？ 17

9.村民之间是否有权买卖宅基地？ 18

10.本案的“地役权”合法吗？ 19

11.案例一 无处分权人处分他人动产，受让人是否适用善意取得？ 20

案例二 不动产善意取得应具备哪些条件？ 23

案例三 夫妻一方出卖共有的汽车，买方是否可以适用善意取得？ 24

案例四 卖方出卖他人保留所有权的动产， 买方是否可以主张善意取得？ 26

案例五 抵押权可否适用善意取得？ 27

12.买卖合同中房屋所有权何时发生转移？ 28

13.一房二卖，谁能取得房屋所有权？ 30

14.案例一 私自在他人墙上做广告是否侵权？ 32

案例二 物权请求权是否受诉讼时效限制？ 34

15.抛弃的奶牛是否还可以要回？ 37

16.未经业主同意，在楼顶做广告是否侵权？ 38

17.改变楼房共用的墙体的结构是否侵权？ 41

18.民房商用要具备哪些条件？ 43

19.案例一 邻居把共同通行的通道堵截是否侵权？ 45

案例二 在居民住宅附近修建医院太平间是否侵权？ 48

20.案例一 相邻饭店排放噪声和油污是否侵权？ 51

案例二 邻居鸟叫是否侵权？ 52

21.楼上装修将地板打穿，应承担什么法律责任？ 55

22.共有人和承租人，谁更有权优先购买？ 57

23.土地补偿费应否由村民分配？ 60

24.集体的树木是否可以分割？ 63

25.村民迁走，其承包的林地如何处理？ 64

26.案例一 征地安置补助费应当归谁？ 66

案例二 采取公开招投标方式承包的荒山被征收，其安置补助费应当归谁？ 67

27.返还拾得的遗失物能否索要报酬？ 70

28.寻找丢失物品的悬赏广告是否应当兑现？ 72

29.失主能否要回已被拍卖的遗失物？ 74

30.案例一 地下挖出的银元归谁所有？ 76

案例二 祖宅中发现字画归谁所有？ 77

31.土地承包人是否有权自行决定种植何种作物？ 78

32.案例一 村民在自己房屋内是否可以进行生产？ 80

案例二 非本村居民能否取得宅基地？ 81

33.案例一 村民卖房后能否再申请宅基地？ 83

案例二 村民之间买卖了房屋，宅基地使用权是否转移？ 85

34.地役权没有登记，是否可以对抗第三人？ 86

35.供役地人变更，地役权合同是否继续有效？ 88

36.征收房屋的补偿标准可以协商吗？ 90

37.个人的渔船被征用应否给予补偿？ 92

38.从权利能否单独保留？ 94

39.小区的车位归谁所有？ 95

40.买卖合同的效力与所有权转移的关系 97

41.汽车买卖合同必须要办理车辆过户手续吗？ 99

42.继承人何时取得遗产的所有权？ 100

43.卖车未过户，发生交通事故谁承担责任？ 102

44.异议登记如何进行？ 103

45.预告登记如何进行？ 106

46.商品房预售登记是强制登记吗？ 108

47.村民小组集体的财产是村集体的财产吗？ 110

48.自然形成的河流是否可以人工改道？ 111

49.借用他人房产证办理的抵押是否有效？ 113

50.村委会主任作出损害集体利益的行为，如何保护集体的利益？ 114

51.共有人如何决定共有物的处分或修缮？ 117

52.案例一 夫妻共有财产在离婚时如何分割？ 118

案例二 婚前财产在婚后能否成为夫妻共有财产？ 120

案例三 夫妻在婚前贷款购买且登记在一方名下的房屋，离婚时是否为共同财产？ 121