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综述 1

百年大事记 13

建设系统机构沿革 126

第一章 城市规划 136

第一节 规划管理 136

一、管理机构 136

二、管理运作 137

第二节 规划编制 138

一、总体规划 138

二、分区规划 141

三、专项规划 141

四、近期建设规划 150

五、详细规划 150

第三节 城市测绘 151

一、测绘沿革 151

二、测绘机构 151

三、城市测绘 152

第四节 城建档案 153

一、城建档案溯源 153

二、机构和管理 154

三、馆藏和利用 154

第二章 市政建设 156

概述 156

第一节 道路·街巷 157

一、道路 157

二、街巷 182

三、街巷改造和老小区整治 193

第二节 城市桥梁 195

一、古代桥梁 196

二、现代桥梁 200

三、隧道立交 206

第三节 广场绿化 209

一、古代花园 209

二、现代广场 210

三、街头绿地和游园 218

四、城市绿化 218

第四节 人防工程 221

一、人防简况 221

二、工程建设 221

三、平战结合 225

第三章 城市管理 227

概述 227

第一节 机构管理 229

一、管理机构 229

二、管理法规 230

第二节 城市容貌 230

一、开展创“三优”活动 231

二、开展军警民共建活动 231

三、开展市场规范化管理 231

四、开展“金山市容杯”竞赛 232

五、开展路段长责任承包 232

六、实施市容包装工程 232

七、实施广告灯光管理 233

八、理顺四级城管体系 233

九、实施整治长效管理 234

第三节 环境卫生 235

一、机构队伍 235

二、清扫保洁 237

三、垃圾处理 239

四、粪厕管理 243

五、渣土管理 246

第四节 城管执法 247

一、城管执法机构 247

二、城管执法范围 247

三、行政执法制度 248

四、行政执法成效 248

第四章 公用事业 253

概述 253

第一节 公共交通 253

一、轿子 254

二、毛驴和小车 254

三、骡马大车 255

四、人力车 255

五、三轮车 256

六、公共汽车 259

第二节 城市客运 271

一、管理机构职能 271

二、出租汽车的发展 271

三、出租汽车行业管理 274

第三节 城市路灯 276

一、路灯的起源与管理机构 276

二、路灯建设与发展 277

三、路灯管理与养护 279

四、路灯的科技应用 279

第四节 城市燃气 281

一、机构沿革 281

二、燃气管理 282

三、燃气发展 283

四、科技成果 285

第五章 城市水业 286

概述 286

第一节 城市供水 287

一、水资源分布 287

二、初期市民饮用水 289

三、自来水沿革 290

四、制供水厂站 294

五、科技成果 300

第二节 城市排水 301

一、排水设施建设 301

二、街巷排水改造 306

三、市区防汛排涝 307

第三节 污水治理 313

一、污水截流 313

二、污水处理 314

第四节 节约用水 316

一、节水管理 316

二、深井水利用 317

三、节水效果 317

第六章 村镇建设 318

概述 318

第一节 机构管理 319

一、组织机构 319

二、管理法规 320

第二节 村镇规划 321

一、乡镇总体规划 321

二、镇村布局规划 322

三、村庄规划 323

第三节 村镇建设 323

一、村镇变化情况 323

二、村镇建设概貌 325

三、农村民宅建设 326

四、小城镇综合整治 328

五、村庄环境整治 328

第四节 重点镇村建设 329

一、重点乡镇 329

二、特色村庄 332

第七章 房地产业 335

概述 335

第一节 管理机构 336

第二节 住房制度改革 337

一、房改机构 337

二、房改政策与实施 337

三、安居工程与经济适用房 344

四、住房解困与保障机制 345

第三节 权属管理 346

一、地产管理 346

二、房产管理 346

三、登记发证 347

四、档案管理 349

五、测绘 349

第四节 市场管理 350

一、房产交易 350

二、房屋租赁 352

三、商品房预售 353

四、中介管理 354

第五节 物业管理 355

一、起源与管理 355

二、业主大会、维修基金 356

三、行业管理 356

第六节 直管公房管理 361

一、直管公房 361

二、危房改造 363

三、落实私房政策 364

第七节 房屋安全鉴定 365

第八节 房屋拆迁 365

一、拆迁机构与管理 365

二、拆迁政策与程序 366

三、拆迁评估与补偿 372

1991～2005年镇江市市区拆迁情况 374

第九节 房地产开发 374

一、房产开发机构 374

二、房产开发发展概况 375

三、房地产开发行业管理 377

1983～2005年镇江市市区房地产开发主要经济指标完成情况 381

第十节 老城改造与保护 381

一、古代城池变迁 382

二、近代城市发展 382

三、现代老城改造 382

第十一节 白蚁防治 385

第八章 建筑业 387

概述 387

第一节 管理机构 388

第二节 建筑工程 389

一、古代建筑 389

二、近代建筑 390

三、现代建筑 392

四、建筑防水工程 399

五、设备吊装安装 400

六、境外工程 401

镇江市区标志性建筑一览表 402

第三节 施工技术 404

一、滑模工艺 404

二、深基坑支护技术 406

三、大体积混凝土施工技术 406

四、高效预应力等施工技术 407

五、高层建筑“内支外爬”模板与脚手架施工技术 407

第四节 建筑装潢 407

一、装饰装潢行业管理 407

二、建筑装饰装潢工程 407

三、主要工程项目简介 408

镇江市装饰装修行业2002～2005年优质工程获奖情况 409

2005年装饰企业产值完成情况 410

第五节 行业管理 410

一、企业资质 410

二、施工队伍 411

三、企业改制 412

第六节 企业选介 413

第九章 建设工程管理 417

概述 417

第一节 工程建设程序 417

第二节 工程招标投标 421

一、机构和职责 421

二、法规和规章 422

三、招投标管理 422

四、招投标实况 425

第三节 工程交易 428

一、机构职能关系 428

二、法规和规章制度 429

三、服务拓展和承诺 429

四、工作指南和流程 430

第四节 工程造价管理 433

一、管理机构和职责 433

二、资格和资质管理 435

三、工程造价管理 438

四、造价办事程序 440

第五节 建设工程监理 441

一、监理组织资质 441

二、监理法规制度 444

三、监理实施业绩 445

第六节 工程质量监督 447

一、管理机构职责 447

二、质量管理法规 448

三、质量监督实施 450

第七节 防震抗震 454

一、地质环境和历代地震 454

二、抗震减灾机构和规划 455

三、抗震加固工程和设防 456

第八节 安全文明和建设市场管理 457

一、机构沿革和行业管理 457

二、安全管理 459

三、文明创建 464

四、市场管理 466

五、维护各方权益 467

六、提升代征水平 468

第十章 建设科技 474

概述 474

第一节 管理机构 475

一、机构 475

二、规划 475

三、经费 476

第二节 科研单位 477

一、江苏中森建筑设计有限公司 477

二、镇江市勘察测绘研究院 477

三、镇江市工程勘测设计研究院 478

四、江苏镇江建科建筑科学研究院有限公司 478

五、镇江市规划设计研究院 479

六、镇江市水处理设计研究所 479

七、镇江大家建筑设计有限公司 479

八、镇江市蓝焰燃气工程设计研究所 480

九、江苏华泰装饰工程有限公司 480

十、镇江市长江测绘研究院 480

第三节 勘察设计 481

一、勘察设计管理 481

二、工程地质勘察 482

三、建筑设计 482

四、施工图审查 485

第四节 科技成果 487

一、国家级奖项 487

二、省级奖项 487

三、市级奖项 489

四、市建设系统奖项 490

五、茅以升家乡建筑工程奖项 493

第五节 推广应用 493

一、推广项目 493

二、管理制度 494

三、推广成果选介 495

第六节 科技人才 499

一、人才状况 499

二、表彰奖励 499

三、获得国务院特殊津贴的专家 500

镇江市建设局正高级专业技术职称人员情况 501

第十一章 投融资改革 502

第一节 机构与职能 502

第二节 发展三阶段 503

第三节 融投资政策 503

一、强化调控力度 503

二、完善兑付政策 504

三、实施项目运作 505

四、规范运作程序 505

第四节 建立融资平台 506

第五节 市场运作模式 508

一、开发性金融贷款 508

二、土地抵押贷款 509

三、地产招商引资 509

四、房地产综合开发 509

五、特许经营权 510

六、直接融资 510

第十二章 组织和队伍 511

第一节 党团组织和社会团体 511

一、中共组织 511

二、工会 512

三、共青团 515

四、学会协会 516

第二节 职工教育 525

一、教育机构 525

二、专业教育 526

三、岗位培训 526

四、继续教育 526

五、历届职教主管 527

2005年镇江市建设局系统企事业单位管理和专业技术人员情况 527

附 录 528

2008年局属单位情况简介 528

后记 546