住房反向抵押贷款养老模式研究PDF电子书下载
- 电子书积分:10 积分如何计算积分?
- 作 者:张仁枫著
- 出 版 社:成都:四川大学出版社
- 出版年份:2016
- ISBN:9787569000818
- 页数:233 页
1 导论 1
1.1 研究背景和意义 1
1.2 国内外研究文献述评 6
1.3 本研究的思路和方法 21
1.4 本书的创新点 26
2 住房反向抵押贷款的理论支撑 28
2.1 莫迪利安尼的储蓄生命周期理论 28
2.2 家庭财富代际传递理论 31
2.3 期权理论 32
2.4 外部性理论 34
2.5 保险精算理论 35
2.6 资源优化配置理论 35
2.7 产权分割与资产流动性理论 36
3 住房反向抵押贷款养老模式及其运行机理 38
3.1 住房反向抵押贷款养老模式概述 38
3.2 我国开展住房反向抵押贷款的必要性和可行性分析 50
3.3 住房反向抵押贷款的运行要素 57
3.4 住房反向抵押贷款运行的特殊性 67
3.5 住房反向抵押贷款养老模式的运行流程 72
3.6 住房反向抵押贷款养老模式的运行模式 81
4 住房反向抵押贷款的供求分析 85
4.1 住房反向抵押贷款的需求者与供求者 85
4.2 影响住房反向抵押贷款供求的因素分析 86
5 住房反向抵押贷款的定价分析 92
5.1 住房反向抵押贷款产品定价的一般性分析 92
5.2 基于保险精算方法的无赎回权产品定价模型 117
5.3 基于期权定价理论的有赎回权产品定价模型 125
6 住房反向抵押贷款养老模式的风险 137
6.1 住房反向抵押贷款风险的概念与类型 137
6.2 利率风险 140
6.3 房价波动风险 148
6.4 长寿风险 157
6.5 逆向选择与道德风险 162
6.6 其他风险 167
7 住房反向抵押贷款养老模式推行中存在的问题 172
7.1 配套政策不到位 172
7.2 法律制度的不完善 174
7.3 市场机制的不完善 175
7.4 金融业分业经营的限制 181
7.5 传统思想观念的阻碍 181
7.6 风险担保制度的缺失 184
8 住房反向抵押贷款养老模式的实践探索 185
8.1 住房反向抵押贷款养老模式在我国的提出与发展 185
8.2 住房反向抵押贷款养老模式的国内实践 186
8.3 国内实践的启示 190
9 住房反向抵押贷款养老模式的优化路径 192
9.1 制定更加具体和系统的政策 192
9.2 设计适合自身实际情况的产品 201
9.3 加快养老产业的发展 209
9.4 完善和规范市场机制 212
9.5 优化住房反向抵押贷款的发展战略 214
10 住房反向抵押贷款养老模式的配套举措 216
10.1 健全法律法规制度 216
10.2 完善社区化配套养老服务 217
10.3 开展业务宣传和教育 219
10.4 制定完备的风险担保制度 220
10.5 推行市场退出机制 221
10.6 构建专业化的业务考评体系 221
参考文献 223
后记 232
- 《城乡居民基本养老保险制度的可持续发展 福利效应、财政能力与模式优化》黄丽,罗锋,刘红梅著 2017
- 《甘肃住房和城乡建设发展分析与预测》杨咏中,王福生,何苑 2016
- 《甘肃住房和城乡建设发展分析与预测 2018》杨咏中,王福生,何苑主编 2017
- 《个人贷款》中国银行业协会银行业专业人员职业资格考试办公室编 2018
- 《中国住房金融发展报告2019》蔡真等著 2019
- 《中国养老进入服务新时代》董红亚著 2019
- 《江苏住房变迁纪实 1978-2017》江苏省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心主编 2018
- 《北京市养老机构运营模式与可持续发展研究》江华著 2017
- 《住房公共性研究》王志刚著 2019
- 《“医养结合”养老服务体系》郭丽君,吕本艳 2019
- 《生命与家园》马雪枫著 1999
- 《当代岭南文化名家 郑秋枫》郑秋枫著 2019
- 《百年五四与青岛》张荣大,张树枫著 2019
- 《家庭真验方 百病自灸》张仁 2018
- 《走进传统 关于中国传统文化的对话》张仁福,李蒙编著 2003
- 《大学语文 综合 师范》蒋永文,余建忠,王兴中主编;和勇,张仁福,王德祥副主编 2003
- 《嘉道年间的常州词派》徐枫著 2002
- 《毛泽东与共和国元帅》邸延生,邸江枫著 2013
- 《俄英语类型学比较研究》王新萍,关立红,李小枫著 2012
- 《溥仪藏宝录》景旭枫著 2013
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019
- 《大学英语四级考试全真试题 标准模拟 四级》汪开虎主编 2012
- 《大学英语教学的跨文化交际视角研究与创新发展》许丽云,刘枫,尚利明著 2020
- 《复旦大学新闻学院教授学术丛书 新闻实务随想录》刘海贵 2019
- 《大学英语综合教程 1》王佃春,骆敏主编 2015
- 《大学物理简明教程 下 第2版》施卫主编 2020
- 《大学化学实验》李爱勤,侯学会主编 2016
- 《中国十大出版家》王震,贺越明著 1991
- 《近代民营出版机构的英语函授教育 以“商务、中华、开明”函授学校为个案 1915年-1946年版》丁伟 2017