房地产诉讼与仲裁案例精解PDF电子书下载

一、土地使用权 1

1.使用权转让 1

郭某诉香港某公司和佛山某综合公司土地使用权转让案 1

未经审批转让划拨国有土地之效力 6

二、房地产开发 11

1.合作开发 11

某公司诉某大学租赁合同纠纷 11

三、房地产金融 15

1.贷款 15

中国建设银行诉章丘大厦等借款合同纠纷案评析 15

C公司与A银行固定资产货款 23

中国工商银行某支行诉北京某房地产开发有限公司和刘某 33

一般借款合同纠纷案 33

某房产置业有限公司与L先生保证金垫款纠纷一案 38

2.典当 42

朱某诉北京某典当行房产抵押典当纠纷案 42

四、房地产担保 47

1.房屋担保 47

某实业银行诉北京某房地产开发总公司保证合同纠纷案 47

原告××房地产开发有限公司诉罗某和黄某商品房买卖合同 52

纠纷案 52

五、房地产工程 56

1.土石方 56

某公司与某出版社建筑工程施工合同争议仲裁案评析 56

2.给排水 64

建筑公司诉某产业公司施工合同纠纷案 64

3.电热气暖 69

安装公司诉某房地产公司施工合同纠纷案 69

4.建安 73

某建筑局诉某公司拖欠工程款争议仲裁案评析 73

某建设有限公司申请某房地产开发有限公司支付建筑工程 79

合同款项仲裁案 79

某建筑公司诉某科技公司施工合同纠纷案 83

某建筑公司与科技公司施工合同仲裁案 87

A建筑公司诉B建筑公司施工分包合同纠纷案 91

某建筑股份有限公司申请某区某镇人民政府支付建筑工程 95

合同款项仲裁案 95

建筑公司与开发公司施工合同仲裁案 100

某集团公司诉建筑公司、设计公司工程质量纠纷案 104

某监理公司与某教育公司监理合同纠纷案 107

5.保险 110

建筑施工人员团体意外伤害保险案 110

六、房地产所有权 116

1.商品房预售 116

江某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷 116

陈×诉北京××会展房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案 120

香港业主与黄山利达房地产开发公司商品房买卖案 126

王××诉某房地产开发公司退房案 130

周某、后某诉某房地产开发公司商品房买卖合同纠纷 134

陈某与某房地产公司商品房买卖纠纷诉讼案 139

原告××房地产开发有限公司诉张某商品房买卖合同纠纷案 144

申请人宋某与被申请人某房地产开发公司商品房买卖纠纷仲裁案 148

2.商品房现售 154

某业主诉某房地产公司房屋买卖合同纠纷案评析 154

丁某诉某公司商品房买卖纠纷一案 160

3.房屋参建联建 162

星海公司联建案 162

七、房地产物业管理 167

1.开发商遗留问题 167

某物业管理公司与某房地产公司前期物业管理顾问合同纠纷一案 167

2.物业费用 174

物业管委会与物业管理公司的物业管理费纠纷案 174

原告××基业物业管理有限公司诉赵某房地产物业管理纠纷案 180

3.设施管理与维修 184

某物业管理公司诉傅某物业管理合同纠纷案 184

原告××物业管理有限公司诉李某房地产物业管理纠纷案 188

八、房地产租赁 193

1.土地房屋设备等整体租赁 193

赵某诉韩某租赁合同纠纷 193

2.房屋单体租赁 197

某证券公司与某商贸公司房屋租赁合同争议仲裁案评析 197

大厦外墙租用做广告位案 202

3.承包经营 206

申请人某大厦与被申请人某投资顾问有限公司承包经营合同纠纷仲裁案 206

九、房地产拆迁 211

1.拆迁者拆迁人、被拆迁人 211

拆迁协议主体的资格认定 211

被拆迁人范围的确定 217

原告杨某诉××房地产开发有限公司房地产拆迁补偿纠纷案 221

某经济开发公司诉某控股股份公司房屋拆迁合同纠纷 226

2.拆迁补偿 230

北京某宾馆有限责任公司诉北京某区国土资源和房屋管理局房屋拆迁裁决案 230

十、房地产中介 235

1.经纪 235

陈×与中介机构房屋租赁纠纷案 235

董××与房地产经纪公司的经纪纠纷 238

韩××与房地产经纪公司委托代理合同纠纷 241

商品房委托销售案 244