曹县城区土地级别与基准地价更新技术报告PDF电子书下载

目录 1

第一部分 概述 1

1.1 城区概况 1

1.2 曹县地价情况 2

1.3 基准地价更新的目的 2

1.4 总体要求 3

1.5 主要依据 3

1.6 工作内容 3

1.7 土地级别与基准地价更新的基本原则 4

1.8 基准地价更新的技术路线 5

1.9 提交成果 5

1.10 土地级别与基准地价更新的工作程序 6

1.11 技术方法 7

1.12 基准地价更新的技术特点和探索创新 8

第二部分 土地级别调整 10

2.1 土地综合级别调整 10

2.2 曹县城区土地级别调整成果 22

第三部分 基准地价更新 24

3.1 概论 24

3.2 估价资料的调查和处理 25

3.3 基准地价的评估 26

3.4 基准地价更新结果分析 38

第四部分 基准地价修正系数体系更新 40

4.1 制定基准地价修正系数体系的思路方法 40

4.2 基准地价修正系数表的编制方法与步骤 40

4.3 曹县基准地价修正系数体系的建立 40

4.4 基准地价修正系数体系的应用 50

第五部分 标准宗地与地价指数研究 51

5.1 标准宗地 53

5.2 地价指数 56

第六部分 土地级别与基准地价更新成果的应用 57

6.1 土地级别与基准地价更新成果的应用 59

6.2 应用基准地价应注意的问题 59