土地估价内部资料PDF电子书下载

1．出租用大厦及其基地之估价 1

2．工业用地之估价 6

3．附有建筑物之土地估价 10

4．租赁权之估价 14

5．大厦用基地估价（A） 19

6．大厦用基地估价（B） 23

7．素地估价 27

8．出租用住宅及其基地之估价 31

9．区分地上权估价 34

10．高尔夫球场估价 38

11．可变为建筑用地之土地估价 42

12．建筑物及其基地实质租金估计 49

13．商业用之素地估价 55

14．租金之估计 62

15．共同兴建办公大楼之基地估价 68

16．附建筑物地之部份估价 72

17．自用建筑物及基地估价 76

18．出租房屋及其基地估价 80

19．附有土地租赁权之建筑物估价 84

20．房屋租赁权估价 90

21．区分所有建筑物及其基地之租金估计 94

22．正常实质租金之估计 98

23．建筑物之区分所有权与土地之共有持分估价 101

24．考虑噪音因素之广大素地估价 107

25．别墅用地估价 115

26．与邻地合并为目的之限定价格估计 117

27．附租赁权之建筑物估价 120

28 附土地租赁权之建筑物估价 128

29．建筑物及其基地之续租租金估计 132

30．出租仓库之续租租金估计 138

31．改定租金之估计 142

32．改建店铺之租金与保证金估计 148

33．限定租金之估计 153

34．林地与立木估价（A） 159

35．林地与立木估价（B） 166

36．温泉地估价 171

37．土地交换估价 175

38．建筑物之部分估价 178

39．大厦基地之估价 181

40．有地下铁路通过之自用建筑物及其基地估价 184

41．附有土地租赁权之区分所有建筑物估价 189

42．担保目的之建筑物及其基地估价 196

43．调整地租之估计 199

附录1．论楼层别效用比率与地价分配率 205

附录2．区分所有建筑物之楼层别部分别效用比率与地价分配率 221

附录3．不动产估价练习题解答 241