物业管理法律法规PDF电子书下载

第一章 物业管理法律法规概述 1

第一节 法的一般知识和物业管理法律体系 2

第二节 物业管理法律关系概述 8

第三节 《物业管理条例》简介 14

本章小结 20

第二章 物业权属 21

第一节 物权和物业权属概述 24

第二节 物业权属制度 29

第三节 物业权属登记管理 36

本章小结 44

第三章 业主及业主组织 45

第一节 业主 46

第二节 业主大会 55

第三节 业主委员会 60

本章小结 67

第四章 物业管理企业 68

第一节 物业管理企业的设立和资质等级管理 70

第二节 物业管理企业的种类及其权利和义务 75

第三节 物业管理公司的机构设置 78

本章小结 83

第五章 物业服务合同 85

第一节 物业服务合同的订立程序 86

第二节 物业服务合同的主要内容及法律效力 90

第三节 物业服务合同的履行、变更和终止 104

本章小结 106

第六章 前期物业管理 107

第一节 物业管理介入 111

第二节 接管验收及业主入住 119

第三节 物业招投标管理 135

本章小结 147

第七章 房屋及附属设施设备的使用维护与管理 155

第一节 房屋使用维护管理规定 156

第二节 附属设施设备维护管理规定 169

第三节 装饰装修管理规定 171

第四节 城市异产毗连房屋管理规定 177

本章小结 179

第八章 有关物业管理的其他法律规定 180

第一节 环境绿化与卫生清洁管理的有关规定 181

第二节 物业安全管理的有关规定 185

第三节 物业交易管理法律规定 193

本章小结 202

第九章 物业管理服务收费 203

第一节 物业管理服务收费概述 204

第二节 物业服务收费的确定 210

第三节 物业服务费的收取与监督 219

第四节 与物业管理相关的税法 223

本章小结 232

第十章 物业管理纠纷和法律责任 238

第一节 物业管理纠纷类型 239

第二节 物业管理纠纷的处理 241

第三节 物业管理法律责任 252

本章小结 259

参考文献 270