建筑工程造价与投标报价 2001定额PDF电子书下载

1工程造价概论 1

1.1工程造价的概念 1

1.1.1建设工程造价 1

1.1.2建筑安装工程造价 1

1.1.3建筑工程造价的内容 1

1.2建设项目划分与分部组合计价 2

1.2.1建设项目划分 2

1.2.2按工程构成分部组合计价 2

1.3工程造价的确定与控制 3

1.3.1建设程序 3

1.3.2建设程序各阶段工程造价的合理确定 3

1.3.3建设程序各阶段工程造价的有效控制 6

1.4建设工程造价构成 7

1.4.1我国现行建设工程造价构成 7

1.4.2建筑安装工程造价构成 7

1.4.3设备、工器具费用构成 8

1.4.4工程建设其他费用的构成 9

1.5工程造价管理体制 12

1.5.1工程造价管理体制的历史沿革 12

1.5.2工程造价管理体制的改革 13

2建筑工程造价计价依据 15

2.1概述 15

2.2施工定额 16

2.2.1施工定额概述 16

2.2.2劳动定额 18

2.2.3材料消耗定额 26

2.2.4机械台班消耗定额 28

2.3基础单价 30

2.3.1人工工资单价 30

2.3.2材料预算价格 31

2.3.3机械台班单价 34

2.4建筑工程造价计价定额 37

2.4.1建筑工程预算定额 37

2.4.2建筑工程概算定额 43

2.4.3建筑工程造价指标 45

2.5建筑工程造价取费定额 46

2.5.1其他直接费取费定额 46

2.5.2现场经费定额和间接费定额 46

3建筑工程基础定额与单位估价表 48

3.1全国统一建筑工程基础定额 48

3.1.1基础定额概述 48

3.1.2基础定额总说明 48

3.1.3基础定额的内容与表式 50

3.2建筑工程单位估价表 58

3.2.1概述 58

3.2.2建筑面积计算规则 60

3.2.3单位估价表计价要点 62

3.2.4单位估价表应用示例 68

4建筑工程综合预算定额 71

4.1综合预算定额概述 71

4.2综合预算定额计价要点 73

4.3综合预算定额应用示例 78

5建筑工程费用 88

5.1直接工程费 88

5.1.1直接费 88

5.1.2其他直接费 88

5.1.3现场经费 89

5.2间接费 89

5.2.1企业管理费 89

5.2.2财务费用 90

5.2.3其他费用 90

5.3计划利润与税金 90

5.3.1计划利润 90

5.3.2税金 90

5.4建筑安装工程费用定额 91

5.4.1费用定额概况 91

5.4.2费用内容 92

5.4.3工程类别划分 94

5.4.4各类工程取费标准 97

5.4.5建筑安装工程造价计算程序 99

6建筑工程施工图预算 101

6.1建筑工程施工图预算概述 101

6.1.1施工图预算的作用 101

6.1.2施工图预算的编制依据 101

6.1.3施工图预算编制步骤 102

6.2工程量计算 103

6.2.1工程量计算原理 103

6.2.2土方工程量计算 104

6.2.3基础工程量计算 109

6.2.4墙体工程量计算 114

6.2.5柱、梁工程量计算 117

6.2.6楼地面、天棚工程量计算 119

6.2.7屋盖工程量计算 122

6.2.8门窗及木装修工程 125

6.2.9钢筋工程量计算 127

6.2.10构筑物工程量计算 131

6.2.11脚手架、垂直运输机械、超高费定额 133

6.2.12大型机械进（退）场费 135

6.3施工图预算工料分析 135

6.3.1施工图预算工料分析方法 135

6.3.2工料分析表与工料分析汇总表 136

6.4建筑工程施工图预算编制实例 136

6.5建筑工程施工图预算审核 160

6.5.1预算审核的意义和必要性 160

6.5.2审核工程预算的方法 160

6.5.3审核的主要内容 161

6.5.4小型零星工程预算审核方法 162

6.5.5做好工程预算审核工作的要点 162

7安装工程施工图预算 163

7.1安装工程预算定额 163

7.1.1安装估价表的概况 163

7.1.2房屋水电常用估价表概况 165

7.2建筑电气安装工程施工图预算 166

7.2.1建筑电气安装工程概述 167

7.2.2建筑电气安装工程量计算 170

7.2.3建筑电气安装工程预算示例 174

7.3水、暖、气工程施工图预算 187

7.3.1水、暖、气工程概述 187

7.3.2工程量计算注意点 192

7.3.3给排水工程预算示例 193

8建筑工程招标与投标 203

8.1基本概念 203

8.1.1建筑工程招标投标的历史沿革 203

8.1.2建筑工程招标投标的基本概念 203

8.2建筑工程招标 204

8.2.1建筑工程招标的条件与方式 204

8.2.2建筑工程招标程序 206

8.2.3编写招标文件 208

8.2.4招标文件编制示例 210

8.3标底的编制与审查 215

8.3.1标底的作用 215

8.3.2编制标底的依据和一般原则 216

8.3.3标底的内容与编制方法 216

8.3.4标底的审核与审定 218

8.4投标报价 220

8.4.1施工投标的程序 220

8.4.2标价的计算与确定 222

8.4.3投标报价示例 223

8.5开标、评标、定标 224

8.5.1开标 224

8.5.2评标 225

8.5.3定标 231

8.6建筑工程合同价的确定 231

8.6.1建筑工程施工合同的分类 231

8.6.2合同类型的选择 232

9承包商工程估价与投标报价 234

9.1建设工程投标概述 234

9.1.1工程估价工作的组织与步骤 234

9.1.2投标文件的编制原则 236

9.1.3投标中应注意的问题 238

9.2承包商工程估价准备工作 238

9.2.1研究招标文件 238

9.2.2工程现场调查 242

9.2.3确定影响估价的其他因素 244

9.3工程询价及价格数据维护 246

9.3.1生产要素询价 247

9.3.2分包询价 248

9.3.3价格数据维护 249

9.4工程估价 251

9.4.1工程估价项目费用组成 251

9.4.2分项工程单价计算 251

9.4.3施工措施费的估算 257

9.5投标报价 257

9.5.1标价自评 257

9.5.2报价策略与报价技巧 260

9.5.3投标报价决策 262

10建筑工程施工预算 265

10.1施工预算概述 265

10.1.1施工预算的内容与作用 265

10.1.2施工预算的编制依据 266

10.1.3施工预算的编制方法 266

10.1.4施工预算的编制步骤 266

10.2施工预算与施工图预算对比分析 267

10.2.1施工预算与施工图预算的不同点 267

10.2.2施工预算与施工图预算的对比分析 267

10.3施工图预算与实际消耗对比分析 268

10.3.1施工图预算与实际消耗的综合分析 268

10.3.2建筑工程成本项目分析方法 270

11建筑工程造价结算与决算 271

11.1索赔 271

11.1.1索赔管理 271

11.1.2索赔费用的计算 274

11.1.3业主反索赔 275

11.2工程变更价款处理 275

11.2.1工程变更的控制 276

11.2.2工程变更价款的确定 276

11.3建筑工程价款结算 277

11.3.1工程备料款 277

11.3.2工程进度款 278

11.3.3建筑工程价款结算 280

11.4工程竣工决算 281

11.4.1竣工决算的作用 282

11.4.2竣工决算的主要内容 282

12工程造价管理信息系统 283

12.1计价依据管理系统 283

12.1.1计价依据管理系统功能划分 283

12.1.2计价依据管理系统功能要求 283

12.1.3计价依据管理系统初步设计 284

12.2造价确定系统 285

12.2.1造价确定系统功能划分 285

12.2.2预算子系统初步设计 285

12.2.3建筑工程预决算软件示例 286

12.3造价控制系统 289

12.3.1造价控制系统功能划分 289

12.3.2造价控制系统初步设计 289

12.4工程造价资料积累系统 290

12.4.1工程造价资料积累制度 290

12.4.2工程造价资料积累系统初步设计 291

附录1结构施工图常用构件代号 293

附录2圆钢、方钢、六角钢、八角钢、钢板规格与重量 294

附录3房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 295

附录4评标委员会和评标方法暂行规定 303

参考文献 310