当前位置:首页 > 经济
周期性波动的房地产市场  基于行为经济的分析
周期性波动的房地产市场  基于行为经济的分析

周期性波动的房地产市场 基于行为经济的分析PDF电子书下载

经济

  • 电子书积分:10 积分如何计算积分?
  • 作 者:关涛著
  • 出 版 社:太原:山西经济出版社
  • 出版年份:2008
  • ISBN:780636837X
  • 页数:238 页
图书介绍:本书运用行为经济学这样一个理论架构对房地产周期进而对整个房地产经济作了深入研究。较好地解决了中国经济学研究的发展所提出的房地产经济学这一问题。
《周期性波动的房地产市场 基于行为经济的分析》目录

第一章 导论  1

第一节 本书的缘起  1

第二节 本书的意义和目的  6

第三节 本书的创新点和难点  8

第四节 关于房地产经济周期的文献综述  10

第二章 房地产周期的各种解释  23

第一节 全球视野中的房地产经济周期  23

第二节 最初的两种解释路向  26

第三节 房地产经济周期的基本面理论  27

第四节 房地产经济周期的理性预期理论  33

第五节 问题的追问:房地产的微观主体是理性的吗  35

第六节 可能的路向:行为经济学  40

第三章 行为经济学的引入  46

第一节 行为经济学的主旨和方法  46

第二节 行为经济学的基础理论:前景理论  48

第三节 行为经济学的展开:认知与情感偏差的诸多表现  56

第四节 行为经济学的应用  61

第五节 房地产市场的性质——兼论引入行为研究的可能性  65

第四章 房地产微观主体的决策过程  76

第一节 房市中的认知:启发偏误  78

第二节 房市中的评价:相对性和损失厌恶  87

第三节 房市中的情感:失调粉饰和控制幻觉  101

第五章 房地产专业人员的决策制定过程——估价师的例证  112

第一节 房地产的专业决策的行为经济学  112

第二节 估价师是如何工作的:对规范程序的背离  115

第三节 估价过程中的证实偏误  118

第四节 房地产定价决策中的锚定和调整  121

第六章 房地产经济周期总过程的行为解释  127

第一节 从个体到群体:社会认同、群体性偏误  127

第二节 从赢利抛出到亏损持有:处置效应  130

第三节 从反应不足到反应过度:周期的必然性  135

第四节 房地产周期总过程:行为解释  138

第七章 房地产经济周期的行为机制:一个模型分析  153

第一节 模型的假设  154

第二节 模型的构建  158

第三节 价格时间路径的讨论  165

第四节 模型的拓展  169

第八章 上海房地产市场具有行为性质的证据  178

第一节 上海房地产市场发展概述  178

第二节 行为性质之一:房价的波动远远大于收入的波动  183

第三节 行为性质之二:价格变化的交易量的变化正相关  188

第四节 行为性质之三:供给的剧烈波动  191

第九章 上海房地产市场个体参与者的行为研究  198

第一节 上海房地产市场个体参与者的心理学实验  198

第二节 上海房地产市场个体参与者行为的问卷调查  214

参考文献  230

后记  237

相关图书
作者其它书籍
返回顶部