最新房地产审判司法解释及相关法律规范 2000年新编本 上PDF电子书下载

最高人民法院 关于因体制变动引起的房地产纠纷案法院不应受理的函复（1992年4月9日） 2

最高人民法院 关于房地产案件受理问题的通知（1992年11月25日） 2

最高人民法院 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1995年12月27日） 3

最高人民法院 印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知（1996年2月5日） 12

附：最高人民法院 关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答 13

最高人民法院 关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996年7月24日） 16

最高人民法院 关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复（1998年9月3日） 17

最高人民法院 关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复（1999年2月12日） 18

中华人民共和国城市房地产管理法 （1994年7月5日） 20

国家土地管理局 关于认真学习宣传贯彻《中华人民共和国城市房地产管理法》的通知（1994年7月11日） 32

建设部 关于贯彻《城市房地产管理法》若干意见的通知（1994年8月13日） 36

国家土地管理局 关于贯彻《城市房地产管理法》若干问题的批复（1995年3月11日） 41

中华人民共和国建筑法（1997年11月1日） 46

中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日） 61

建设部 关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知（1990年2月23日） 69

建设部 关于贯彻国务院〔1990〕31号文件精神加强 城市规划、房政和房地产业行业管理的通知（1990年6月13日） 71

建设部 关于《城市规划法》的法律溯及力问题的通知（1991年2月20日） 73

村庄和集镇规划建设管理条例（1993年6月29日） 74

开发区规划管理办法（1995年6月1日） 83

建制镇规划建设管理办法（1995年6月29日） 85

合同鉴证办法（1997年11月3） 94

中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日） 98

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 118

国土资源部 关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999年9月17日） 131

基本农田保护条例（1998年12月27日） 135

国家土地管理局 关于对贯彻《中华人民共和国土地管理法实施条例》几个问题的答复（1991年4月8日） 142

国家土地管理局 关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》几个问题请示的答复（1991年4月26日） 143

国务院 关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知（1989年5月20日） 144

国务院 关于出让国有土地使用权批准权限的通知（1989年7月22日） 145

建设部 关于国有房屋土地使用证及房地产交易中土地使用权转让等有关问题的答复（1989年9月20日） 146

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 条例（1990年5月19日） 148

国家土地管理局 关于加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知（1990年9月10日） 155

国家土地管理局 关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关问题的批复（1990年12月20日） 158

国家土地管理局 关于对贯彻《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》若干问题的答复（1991年1月9日） 159

国家土地管理局 对出让国有土地使用权有关问题请示的答复（1991年5月13日） 160

国家土地管理局局长王先进就《中华人民共和国城镇 国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关问题答新华社记者问（1990年） 161

国家土地管理局 关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条含义的请示的答复（1991年9月23日） 164

国家土地管理局 对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条解释的请示的批复（1996年10月4日） 164

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990年5月19日） 165

国家土地管理局 关于如何理解分割转让形式的答复（1990年8月25日） 169

附：浙江省土地管理局 关于如何理解分割转让形式的请示 169

国家土地管理局 关于对土地使用权设定抵押权登记机关的请示的复函（1991年3月16日） 170

国家物价局 建设部 关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知（1992年4月27日） 171

国家土地管理局 关于对土地权属争议处理问题答复的函（1991年12月12日） 173

划拨土地使用权管理暂行办法（1992年3月8日） 173

国家土地管理局 印发关于地籍管理几个问题处理意见的通知（1992年5月13日） 179

附：关于地籍管理几个问题的处理意见 180

国家土地管理局 关于对国务院第55号令中“动产”含义的请示的答复（1992年8月20日） 182

国家土地管理局 关于划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的通知 （1992年11月2日） 183

附：划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记 程序的说明 184

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（1992年12月4） 189

国家土地管理局 关于对土地使用权出租、抵押有关政策问题的请示的答复（1992年12月11日） 192

国家土地管理局 关于变更土地登记的若干规定（1993年2月23日） 192

国家土地管理局局长王先进关于“买卖土地”中的几个 问题答人民日报记者问（1993年3月17日） 200

国家国有资产管理局 国家土地管理局 关于国有资产产权登记中有关土地资产登记工作的通知（1993年3月29日） 204

国家土地管理局 关于对土地权属纠纷案件经人民政府处理后是否可以申请行政复议问题的批复（1994年3月17日） 205

国家土地管理局 国家经济体制改革委员会 关于印发《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》的通知（1994年12月3日） 206

附：股份有限公司土地使用权管理暂行规定 207

确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年5月1日） 210

土地监察暂行规定（1995年6月12日） 220

协议出让国有土地使用权最低价确定办法（1995年6月28日） 227

农村集体土地使用权抵押登记的若干规定（1995年9月11日） 229

建设部 关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函（1995年10月31日） 232

土地登记规则（1995年12月18日 233

土地违法案件查处办法（1995年12月18日） 247

士地权属争议处理暂行办法（1995年12月18日） 256

城市国有土地使用权价格管理暂行办法（1995年12月1日） 262

国家土地管理局 对国有土地使用权出让年限始起日期问题的批复（1996年6月5日） 266

建设用地计划管理办法（1996年9月18日） 267

国家土地管理局 关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997年1月3日） 271

土地利用总体规划编制审批规定（1997年10月23日） 275

国家土地管理局 印发《关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见》的通知（1997年10月30日） 284

附：关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见 284

国家土地管理局 印发关于在国有企业改革中加强地籍管理工作的若干意见的通知（1997年12月30日） 287

附：关于在国有企业改革中加强地籍管理工作的若干意见 287

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定（1998年2月17日） 295

国土资源部 关于修改土地证书的通知（1998年9月3日） 301

国土资源部 关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知（1999年1月27日） 303

建设用地审查报批管理办法（1999年3月2日） 306

闲置土地处理办法（1999年4月28日） 312

国务院办公厅 关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知（1999年5月6日） 316

建设部 关于印发《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》的通知（1999年7月20） 321

附：已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定 321

国土资源部 关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知（1999年7月27日） 323

附：规范国有土地租赁若干意见 324

财政部 国土资源部 关于印发《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的通知（1999年8月4日） 327

附：新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 327

国土资源部 关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知（1999年9月22日） 331

国土资源部 关于转发《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》部分内容的通知（1999年9月28日） 336

附：最高人民检察院 《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定《（试行）》（摘选） 337

城市私有房屋管理条例（1983年12月7日） 340

城市房屋拆迁管理条例（1991年6月1日） 344

城市房屋拆迁单位管理规定（1991年8月1日） 352

司法部 建设部 关于房产登记管理中加强公证的联合通知（1991年9月12日） 355

关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知（1997年4月3日） 357

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（1998年11月9日） 359

国家物价局 建设部 财政部 中国人民建设银行 关于印发《商品住宅价格管理暂行办法》的通知（1992年7月28日） 363

附：商品住宅价格管理暂行办法 364

国家土地管理局 关于对房产开发公司建商品房出售行为的定性及法律适用问题的请示的答复（1992年10月16日） 367

城市新建住宅小区管理办法（1994年3月23日） 368

城市公有房屋管理规定（1994年3月23日） 372

建设部 关于转发《广东省城镇房地产权登记条例》的通知（1994年7月22日） 380

附：广东省城镇房地产权登记条例 381

城市房产交易价格管理暂行办法（1994年11月11日） 385

城市商品房预售管理办法（1994年11月15日） 390

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年12月1日） 393

城市房屋租赁管理办法（1995年4月28日） 395

国家计委 建设部 关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知（1996年2月9日） 402

附：城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 403

城市房屋权属登记管理办法（1997年10月27日） 406

建设部 关于颁布全国统一房屋权属证书的公告（1997年11月12日） 414

建设部 关于城镇房屋所有权证书颁发问题的复函（1998年4月17日） 416

建设部 关于加强商品房销售管理的通知（1998年1月24日） 417

建设部 关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知（1998年5月12日） 420

附：商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 421

国家电力公司 关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见（1998年5月29日） 423

建设部 国家发展计划委员会 国土资源部 关于印发《关于大力发展经济适用住房的若干意见》的通知（1998年7月14日） 425

附：关于大力发展经济适用住房的若干意见 425

国家发展计划委员会 建设部 国土资源部中国人民银行 关于进一步加快经济适用住房（安居工程）建设有关问题的通知（1998年） 429

商品房销售面积测量与计算计量技术规范（1998年12月22日） 433

建设部 关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知（1999年3月20日） 449

建设部 关于进一步转变工作作风切实加强和改善房屋权属登记发证工作的通知（1999年5月4日） 452

建设部 关于印发《商品住宅性能认定管理办法》（试行）的通知（1999年4月29日） 456

附：商品住宅性能认定管理办法（试行） 457

建设部 关于印发《物业管理企业资质管理试行办法》的通知（1999年10月31日） 463

附：物业管理企业资质管理试行办法 464

建设部 国务院住房制度改革领导小组 财政部 关于印发《城镇经济适用住房建设管理办法》的通知（1994年12月15日） 470

附：城镇经济适用住房建设管理办法 470

国家国有资产管理局 建设部 财政部 关于印发《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》的通知（1995年5月31日） 473

附：关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定 473

国务院办公厅 转发国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售收入管理意见的通知（1996年8月8日） 476

附：国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售收入管理的意见 476

国务院办公厅 转发国务院住房制度改革领导小组关于加强住房 公积金管理意见的通知（1996年8月8日） 478

附：国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理的意见 478

建设部 关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知（1997年8月29日） 481

国务院 关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（1998年7月3日） 486

建设部 国家发展计划委员会 国土资源部 关于印发《关于大力发展经济适用住房的若干意见》的通知（1998年7月14日） 492

附：关于大力发展经济适用住房的若干意见 492

监察部 建设部 财政部 关于制止和纠正城镇住房制度改革中违纪违法行为的通知（1998年9月22日） 496

建设部 关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知（1999年2月10日） 499

住房公积金管理条例（1999年4月3日） 501

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（1999年4月19日） 509

城镇廉租住房管理办法（1999年4月22日） 514

中共中央办公厅 国务院办公厅 关于转发建设部等单位关于《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的通知（1999年8月16日） 517

附：在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案 518

建设部 关于进一步推进现有公有住房改革的通知（1999年8.月13日） 525

国务院机关事务管理局 中共中央直属机关事务管理局 关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知（1999年11月10日） 528

城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日） 532

建设部 关于贯彻《城市房地产开发经营管理条例》的通知（1998年9月23日） 540

国务院 关于发展房地产业若干问题的通知（1992年11月4日） 545

建设部 关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》有关问题的通知（1993年4月16日） 550

国家土地管理局 关于加强宏观调控管好地产市场的通知（1993年7月26日） 553

建设部 国家土地管理局 国家工商行政管理局国家税务总局 关于加强房地产市场宏观管理促进房地产业健康持续发展的意见（1993年8月10日） 559

房地产开发企业资质管理规定（1993年11月16日） 564

城市房地产开发管理暂行办法（1995年3月1日） 570

建设部 关于印发《全国优秀管理住宅小区标准》及有关考评验收工作的通知（1995年3月11日） 578

国务院 关于严格控制高档房地产开发项目的通知（1995年5月26日） 584

城市房地产转让管理规定（1995年8月7日） 587

城市房地产中介服务管理规定（1996年1月8日） 7592

建设部 关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知（1996年1月23日） 598

建设部 关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管部门办理的紧急通知（1996年7月18日） 601

建设部 关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》的复函（1998年2月21日） 603

国家土地管理局 关于执行《城市房地产管理法》和国务院55号令有关问题的批复（1996年9月4日） 604

国家计委 财政部 关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知（1996年12月23日） 608

附：经国务院批准取消的48项建设项目收费 610

城市地下空间开发利用管理规定（1997年10月27日） 613

国务院办公厅 转发建设部等部门关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房若干意见的通知（1998年9月18日） 619

关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房的若干意见 620

建设部 关于授权住宅与房地产业司代部办理有关房地产开发企业设立登记的函（1998年11月5日） 622

国务院办公厅 转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知（1999年8月20日） 623

附：建设部 国家计委 国家经贸委 财政部科技部 税务总局 质量技术监督局 建设局关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见 623

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日） 632

建设工程招标投标暂行规定（1984年11月20日） 645

工程设计招标投标暂行办法（1985年6月14日） 651

工程建设施工招标投标管理办法（1992年12月30日） 655

建筑市场管理规定（1991年11月21日） 665

工程建设项目报建管理办法（1994年8月13日） 672

关于实行建设项目法人责任制的暂行规定（1996年1月20日） 674

注册结构工程师执业资格制度暂行规定（1997年9月1日） 681

建设部 关于进一步加强工程招标投标管理的规定（1998年8月7日） 686

建设工程勘察设计市场管理规定（1999年1月21日） 701

工程建设若干违法违纪行为处罚办法（1999年3月3日） 711

工程建设重大事故报告和调查程序规定（1989年9月30日） 724

建设部 关于《工程建设重大事故报告和调查程序规定》有关问题的说明（1990年4月4日） 728

建设部 关于认真执行《工程建设重大事故报告和调查程序规定》的通知（1993年3月1日） 729

国家计划委员会 关于印发《建设项目（工程）竣工验收办法》的通知（1990年9月11日） 731

附：建设项目（工程）竣工验收办法 731

房屋接管验收标准（1991年2月4日） 734

建设工程施工合同管理办法（1993年1月29日） 745

城市住宅小区竣工综合验收管理办法（1993年11月13日） 750

建设工程质量管理办法（1993年11月16日） 753

工程咨询业管理暂行办法（1994年4月4日） 764

在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法（1994年3月22日） 768

在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法实施细则（1994年6月16日） 771

住宅工程初装饰竣工验收办法（1994年6月16日） 774

建设工程抗御地震灾害管理规定（1994年11月10日） 777

建筑装饰装修管理规定（1995年8月7日） 784

建设部 对外贸易经济合作部关于设立外商投资建筑业企业的若干规定（1995年9月18日） 790

中华人民共和国注册建筑师条例（1995年9月23日） 793

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则（1996年7月1日） 800

建筑业企业资质管理规定（1995年10月15日） 813

工程建设监理规定（1995年） 820

注册建筑师执业及管理工作有关问题的暂行规定（1996年） 827

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（1996年1月5日） 831

建设部 国家工商行政管理局 关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知（1996年4月22日） 834

建设部 国家计委 财政部关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知（摘要）（1996年6月4日） 836

村镇建筑工匠从业资格管理办法（1996年7月17日） 838

建设工程质量投诉处理暂行规定（1997年4月2日） 841

建设部 关于印发《家庭居室装饰装修管理试行办法》的通知（1997年4月15日） 844

附：家庭居室装饰装修管理试行办法 846

建设部 提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见（1997年11月23日） 850

超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定（1997年12月23日） 854

建设工程勘察和设计单位资质管理规定（1997年12月23日） 859

城市燃气管理办法（1997年12月23日） 867

建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定（1999年1月5日） 874

建设行政处罚程序暂行规定（1999年2月3日） 880

国家计委 关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知（1999年7月29日） 888