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第一章　企业合同实用基础知识 1

第一节 合同基础知识 2

一、什么是企业合同 2

二、企业合同的基本特征 2

三、合同法的基本原则 4

第二节　企业合同的订立及技巧 7

一、企业合同订立的内涵 7

二、企业合同订立之前应做的准备工作 9

三、企业合同订立的方式 17

四、企业合同的谈判技巧 31

第三节 企业合同的基本条款及签订时最容易发生的致命错误分析 42

一、当事人资质条款的签订 42

二、标的条款的签订 47

三、质量和数量条款的签订 49

四、价款或报酬条款的签订 55

五、履行期限条款的签订 58

六、履行地点和方式条款的签订 59

七、违约责任条款的签订及最容易发生的致命错误 60

八、争议解决条款的签订 62

第四节 企业合同的效力 64

一、合同生效 64

二、合同生效与合同成立的区别 65

三、生效合同必须具备的条件 66

四、效力未定合同 69

五、可撤销合同 71

六、无效合同 72

第五节 企业合同的履行、变更、转让和终止 77

一、企业合同的履行 77

二、企业合同的变更 83

三、企业合同的转让 84

四、企业合同的终止 91

第六节 企业合同违约责任 95

一、违约责任概念 95

二、企业合同违约的原因 95

三、违约责任的范围 96

四、违约赔偿 97

第二章　企业合同管理与企业合同纠纷防范 100

第一节 企业合同管理——企业成功的关键 100

一、企业合同管理概念及特征 100

二、企业合同管理的作用 101

三、企业合同管理中容易产生的弊病 103

四、企业合同管理中存在弊病的原因 107

五、企业如何加强合同的综合管理 109

第二节 如何防范企业合同纠纷 124

一、企业合同纠纷发生的原因分析 124

二、防范企业合同纠纷的措施 127

三、合同纠纷自我保护的方法 129

四、合同仲裁和诉讼知识 171

第三章　企业买卖合同实用指引 182

第一节 买卖合同的签订环境 182

一、买卖合同签订的原则 182

二、买卖合同签订的基本要求 182

三、买卖合同的主要条款及范本 184

四、几种特种买卖合同介绍 192

第二节 买卖合同的卖方应注意的事项 200

一、是否具备作为买卖合同卖方的资格 200

二、买卖合同中卖方享有的权利和应履行的义务 200

三、注意谨防自身违约责任的产生 210

四、卖方如何处理买方违约情况 211

第三节 买卖合同中的买方应注意的事项 216

一、注意明确买方的义务 216

二、注意应由买方承担的标的物风险责任 221

三、买方如何处理卖方违约情况 223

第四节 企业买卖合同陷阱防范 227

一、合同主体陷阱防范 227

二、出卖物陷阱防范 232

三、恶意履行陷阱防范 236

四、虚开支票陷阱防范 237

五、价款陷阱防范 238

六、严格管理合同，防范合同陷阱 239

第四章　企业租赁合同实用指引 241

第一节 企业租赁合同签订环境 241

一、企业租赁合同概念和特征 241

二、企业租赁合同示范文本 242

三、企业租赁合同签订的前期准备 244

四、企业租赁合同的主要条款及签订时应注意的问题 245

第二节 租赁合同承租人应注意的基本事项 250

一、注意审查出租人的主体资质 250

二、承租人在租赁合同中应履行的义务 252

三、承租人在租赁合同中享有的权利 254

第三节 租赁合同中出租人应注意的事项 255

一、注意审查承租人的资格 255

二、出租人在租赁合同中应履行的义务 255

三、出租人在租赁合同中享有的权利 256

第四节 租赁合同陷阱防范 259

一、租赁合同主体陷阱防范 259

二、租赁物陷阱防范 261

三、租赁物使用陷阱防范 266

四、费用陷阱防范 277

第五章　企业承揽合同实用指引 280

第一节 企业承揽合同的签订环境 280

一、企业承揽合同的概念及特征 280

二、签订承揽合同的前期准备 281

三、承揽合同主要内容及示范文本 282

四、承揽合同主要条款的签订及应注意的问题 284

五、如何申请办理承揽合同公证 289

第二节 承揽人应注意的基本事项 289

一、承揽人应履行的义务 290

二、注意按合同的约定对待原材料 290

三、注意交付工作成果的义务 292

四、注意保密 293

五、注意妥善保管定作物 293

第三节 定作人应注意的基本事项 294

一、注意按约定提供材料 294

二、注意协助承揽人完成工作 294

三、在对承揽人的工作进行检查时，注意不妨碍其正常工作 296

四、及时验收工作成果 296

五、支付酬金 296

六、注意在变更或解除承揽合同时的义务 297

第四节 承揽合同陷阱防范 298

一、主体陷阱防范 298

二、费用陷阱防范 299

三、定作任务陷阱防范 303

第六章　企业建设工程合同实用指引 305

第一节 建设工程合同签订环境 305

一、建设工程合同的概念 305

二、建设工程合同的法律特征 305

三、建设工程合同的签订 306

四、建设工程勘察设计合同的签订 311

五、建设工程施工合同的签订 332

第二节 承包方应注意的基本事项 339

一、注意审查发包方的主体资质 339

二、承包方在建设工程合同中应履行的义务 339

三、承包方在建设工程合同中的违约责任和侵权责任 342

四、发包人不支付工程价款时，承包人可以行使优先权 344

第三节 发包方应注意的事项 345

一、注意审查承包人资质 345

二、工程发包方在建设工程合同中的义务 346

三、发包方在建设工程合同中的违约责任 349

四、注意对建设工程的验收 351

第四节　建设工程合同陷阱防范 353

一、主体不合格陷阱防范 353

二、“空白”合同陷阱防范 355

三、建设工程质量不合格陷阱防范 356

四、串通招标投标陷阱防范 357

第七章　企业技术合同实用指引 361

第一节 技术合同签订环境 361

一、技术合同的概念和特征 361

二、技术合同的种类 362

三、技术合同签订前的准备 363

四、技术合同主要条款签订时应注意的事项 365

五、各类技术合同范本 376

六、如何申请技术合同认定登记 392

第二节 技术合同转让方应注意的基本事项 394

一、注意企业员工职务技术成果的归属 394

二、转让方在技术合同中的义务及违约责任 396

第三节 技术合同受让方应注意的基本事项 399

一、重视技术合同，熟悉有关法律 399

二、注意了解技术合同常出现的漏洞 399

三、受让人在技术合同中的义务及违约责任 400

第四节 技术合同陷阱防范 404

一、主体履约陷阱防范 404

二、重复签约陷阱防范 406

三、费用陷阱防范 407

四、技术转让合同包销条款陷阱防范 408

五、提供技术实施设备陷阱防范 408

六、不成熟的或不可实施的技术陷阱防范 409

第八章　运输合同实用指引 412

第一节 运输合同的签订环境 412

一、运输合同的概念和特征 412

二、运输合同的种类 413

三、货物运输合同范本及签订履行时的注意事项 413

四、几种货物运输合同签订时应特别注意的事项 418

第二节 运输合同中的托运人应注意的基本事项 421

一、托运人在运输合同中的缴付运费义务 421

二、注意向承运人办理运输货物的交接手续并填写托运单据 421

三、注意对货物的包装及装载义务 422

四、托运货物需派人押送的，应按约定派人押送 423

五、托运人在运输合同中享有的权利 423

第三节 运输合同中的承运人应注意的基本事项 423

一、承运人在运输合同中应履行的义务 423

二、承运人在运输合同中享有的权利 425

三、承运人在运输合同中的赔偿责任与免责事由 426

第四节 运输合同中的收货人应注意的基本事项 428

一、收货人在运输合同中享有的权利 428

二、收货人在运输合同中应履行的义务 429

第五节 运输合同陷阱防范 430

一、主体不合格陷阱防范 430

二、货物陷阱防范 432

第九章 企业劳动合同实用指引 436

第一节 劳动合同的签订环境 436

一、劳动合同的概念 437

二、签订劳动合同 437

三、签订劳动合同应遵循的原则 437

四、劳动合同的内容及范本 438

第二节 劳动合同中聘方应注意的基本事项 443

一、聘方在签订劳动合同时应该注意的事项 443

二、劳动合同的变更事宜 444

三、劳动合同的解除事宜 445

四、聘方如何处理劳动者违约 449

五、聘方违约承担责任的情形 449

第三节 劳动合同陷阱防范 450

一、随意跳槽陷阱防范 450

二、欺诈陷阱 451

第十章　保管合同、仓储合同实用指引 452

第一节　保管合同实用指引 452

一、保管合同签订环境 452

二、保管合同中的保管人应注意的基本事项 455

三、保管合同中的寄存人应注意的基本事项 458

四、保管合同陷阱防范 459

第二节 仓储合同实用指引 463

一、仓储合同签订环境 463

二、仓储合同中存货人应注意的基本事项 473

三、仓储合同中保管人应注意的基本事项 475

四、仓储合同陷阱防范 477

第十一章　企业委托合同、行纪合同、居间合同实用指引 482

第一节 企业委托合同实用指引 482

一、委托合同签订环境 482

二、受托人应注意的事项 484

三、委托人应注意的事项 486

四、委托合同陷阱防范 486

第二节 行纪合同实用指引 490

一、行纪合同签订环境 490

二、行纪人应注意的基本事项 493

第三节 居间合同实用指引 499

一、居间合同签订环境 499

二、居间合同的委托人应注意的基本事项 504

三、居间合同的居间人应注意的基本事项 505