居民住宅租购选择及其弹性研究 以杭州为对象PDF电子书下载

第1章 绪论 1

研究背景 1

研究意义 6

研究目标与研究方法 9

结构安排与主要内容 13

本书研究的创新点 16

本章小结 17

第2章 相关理论基础及文献回顾 19

消费者行为理论与居民住宅消费行为 19

居民住宅选择理论评述 23

居民住宅租购选择实证分析文献评述 39

我国国内住宅租购选择研究的现状 45

本章小结 48

第3章 研究假设与模型构建 50

变量选择与研究假设 50

Logit模型构建 66

本章小结 70

第4章 数据收集与变量测度 72

数据收集 72

变量测度 79

变量的样本数量统计 85

本章小结 91

第5章 实证分析与结果讨论 93

参数假设检验与单因素方差分析 93

住宅租购选择Logit回归模型估计 103

结果讨论与政策启示 113

本章小结 121

第6章 基于Logit模型回归结果的住宅租购弹性分析 123

概念界定 123

文献回顾 125

租购需求弹性公式推导 132

总体样本租购需求弹性 133

家庭收入与租购需求弹性 137

户主年龄与租购需求弹性 144

住房面积与租购需求弹性 150

若干政策启示 154

本章小结 161

第7章 结论与展望 164

主要结论 164

学术价值与实践意义 170

研究不足与展望 175

附录一 居民购房决策行为调查表 181

附录二 居民租房决策行为调查表 187

参考文献 192

后记 202