土地管理工作实务PDF电子书下载

综合篇 1

常用名词 3

土地 3

土地证书 3

自然资源 3

土地资源 3

土地日 3

土地管理 3

土地制度 3

土地所有制 3

土地权 3

土地所有权 4

土地使用权 4

土地他项权 4

土地抵押权 4

土地处分权 4

土地收益权 4

土地占有权 4

土地承包经营权 4

土地租赁权 4

收回土地使用权 4

地役权 4

永佃权 4

土地分类 4

农用地 5

建设用地 5

未利用地 5

国有土地 5

集体土地 5

军用土地 5

城市土地 5

宅基地 5

自留地 5

自留山 5

动产 5

不动产 5

土地科学 5

土地特性 5

土地生产力 5

土地生产潜力 6

土地生产能力 6

土地人口承载潜力 6

土地供给 6

土地自然供给 6

土地经济供给 6

土地供给量 6

土地需求量 6

土地矿山 6

土地质量 6

土地类型 6

土地保护 6

土地改良 6

水土流失 7

水土保持 7

土地污染 7

土地经济 7

地租 7

级差地租 7

实物地租 7

土地估价 7

土地使用制度 7

土地使用制度改革 7

房屋买卖 8

土地入股 8

土地投机 8

房屋 8

房地产 8

房地产开发 8

房地产一级开发 9

房地产二级开发 9

房地产三级开发 9

城市土地再开发 9

三通一平 9

七通一平 9

房地产交易 9

房地产管理 10

房地产转让 10

房地产抵押 10

房屋租赁 10

房地产权属登记 10

房地产变更登记 10

房地产市场 10

房产 11

地产 11

物业 11

土地管理体制 11

土地管理机构 11

国土资源部 11

土地基本国策 12

土地统计 12

土地统计科学 12

土地统计单位 12

土地统计工作 12

土地统计资料 12

土地统计类型 12

土地统计信息 12

土地统计报表制度 13

国家土地统计 13

基层土地统计 13

土地统计指标 13

土地统计年报 13

土地统计汇总 14

年度土地统计 14

土地统计表 14

土地统计时间 14

土地统计台账 14

土地管理档案 14

土地管理档案工作 14

土地法规档案 15

土地利用规划档案 15

土地利用计划管理档案 15

建设用地档案 15

土地资源档案 16

土地科技管理档案 16

土地管理外事档案 16

地籍档案 16

土地管理信访档案 16

档案登记 16

档案号 17

归档时间 17

归档范围 17

全宗指南 18

土地调查档案 18

土地登记档案 18

土地统计档案 19

全宗 19

立档单位 19

立卷单位 19

立卷 20

组卷 20

案卷编目 20

案卷目录 21

案卷封面 22

案卷封面编目 22

案卷标题 22

案卷页号 22

卷内目录 22

档案著录 23

档案移交 23

档案密级 23

档案利用 23

信访工作 22

集体来访 24

重复信访 24

领导接访制度 24

窗口办文 24

保密工作 24

政务公开 25

首问责任制 25

政策问答 26

我国的土地资源基本国情是怎样的 26

广东省的土地资源基本省情是怎样的 27

我国土地管理有哪些内容 28

各级人民政府土地管理的职权如何划分 29

我国基本土地制度的主要内容是什么 30

我国土地管理的指导思想和基本原则是什么 31

我国的土地基本国策是什么 31

国家所有土地的所有权由谁代表国家行使 32

农民集体所有土地有哪几种形式 32

土地统计报表制度有何特点 32

土地统计指标体系由哪几部分组成 33

土地统计有哪些内容 33

对土地统计违法行为如何处罚 33

基层土地统计有何特点 33

基层土地统计应坚持哪些原则 33

基层土地统计的任务是什么 34

基层土地统计有哪些内容 34

如何编写土地统计析分报告 34

档案工作包括哪些内容 35

档案工作的任务是什么 37

档案工作的基本原则是什么 37

档案归档有哪些要求 38

档案管理有哪些要求 38

档案如何分类 39

如何保管档案 40

政务信息报送内容包括哪些 41

政务信息报送有哪些要求 41

政务信息报送形式有哪些 42

政务信息报送程序是什么 42

窗口办文受理的范围是什么 42

窗口办文的原则有哪些 42

窗口办文的办文时限有多长 42

政务公开的指导思想是什么 42

政务公开的基本原则是什么 43

政务公开的内容是什么 43

政务公开的方式是什么 44

政务公开的监督保障措施有哪些 44

大事记的主要内容有哪些 44

如何编写大事记 45

实行首问责任制的目的是什么 45

首问责任制的主要内容是什么 45

实务操作 46

窗口办文的运作程序 46

信访工作程序 46

统计工作的程序 47

地籍篇 49

常用名词 51

地籍 51

地籍管理 51

地籍类型 51

多用途地籍 52

初始地籍 52

日常地籍 52

国家地籍 52

基层地籍 52

城镇地籍 53

农村地籍 53

地籍调查 53

地籍勘丈 53

地籍号 53

地籍编号 53

初始地籍测量 54

变更地籍测量 54

地籍平面控制测量 54

细部测量 54

地籍图 55

地籍原图 55

地籍复制图 55

宗地图 55

宗地草图 55

基本地籍图 56

全解析法 56

部分解析法 56

图解勘丈法 56

变更地籍调查 56

界址点和界标 56

建设用地勘测定界 57

图号 57

地号 57

四至 57

共用使用权面积 57

分摊面积 57

图斑编号 57

调绘面积 57

调绘面积线 57

外业补测 58

地类调绘 58

航片转绘 58

面积量算 58

控制面积 59

碎部面积 59

宗地划分 58

指界 60

指界人 60

地界 60

指界通知 60

指界委托书 60

权属界址点 60

权属界址线 61

争议界址 61

界址调查员 61

地籍调查表 61

地籍调查计划 62

地籍调查技术设计书 62

土地登记 62

土地登记制度 62

土地登记对象 62

登记单位 63

初始土地登记 63

土地登记通知单 63

土地登记通告 63

登记区划分 64

初始土地登记申请 64

土地登记申请书 64

土地登记申请人 64

登记委托书 64

土地登记收件单 65

准予登记 65

暂缓登记 65

不准登记 65

土地登记卡 65

土地登记簿 66

土地归户卡 66

土地归户册 66

土地共有使用权登记卡 66

变更土地登记 66

变更土地登记申请书 67

变更申报 67

变更审核批准 67

变更注册登记 67

土地登记文件 68

土地登记审批表 68

土地登记注册 68

注销土地登记 69

宗地分割 69

宗地合并 69

土地权属变更登记 69

土地用途变更登记 70

土地所有权变更登记 70

临时用地登记 70

土地使用权出让登记 70

土地使用权转让登记 71

土地使用权出租登记 71

土地使用权抵押登记 71

土地他项权利登记 72

他项权利转移登记 72

划拨土地使用权出让登记 72

地址变更登记 73

名称变更登记 73

国家入股国有土地使用权设定登记 73

国家租赁国有土地使用权设定登记 73

集体土地使用权设定登记 73

划拨国有土地使用权变更登记 73

出让国有土地使用权设定登记 73

集体土地使用权变更登记 73

集体土地所有权变更登记 73

土地他项权利变更登记 74

限制登记 74

更正登记 74

土地调查 74

土地利用现状调查 74

土地利用现状分类 75

土地权属调查 75

土地条件调查 75

土地确权 75

土地分等定级 75

土地分等定级单元 76

土地等级确定 76

土地等级图 76

城镇土地分等定级 76

城镇土地定级 77

城镇土地定级任务书 77

城镇土地定级因素 77

土地总分 77

城镇土地定级单元 78

城镇土地定级工作底图 78

城镇土地级别图 78

土地级别边界图 78

土地级别总图 78

土地分等定级报告书 79

农用地分等定级 79

政策问答 81

土地登记分为几类 81

土地登记有何法律效力，在何种情况下产生法律效力 81

土地登记工作由哪一个部门负责 81

土地登记以什么为基本单元 81

土地登记应遵循哪些基本原则 82

哪几种情况土地行政管理部门不予受理土地登记申请 83

哪几种情况土地行政管理部门可以作出暂缓登记申请 83

对不按规定申请土地登记的，应如何处理 83

什么人有资格申请土地初始登记 84

土地登记申请人应向土地登记机关提交哪些文件资料 84

宗地划分方法有几种 84

为什么要进行土地编号，如何进行土地编号 85

我国现行地籍调查主要包括哪些内容 85

土地权属调查包括哪些内容 85

怎样进行权属界址调查，调查中有哪些具体要求 86

开展城镇地籍调查测量的主要技术依据是什么，其中对界址测量有何具体精度要求，地籍测量的方法有哪几种 87

开展初始土地登记，为何一定要绘制地籍图 88

为什么要绘制宗地草图，它包括哪些内容，完成地籍调查工作后，应提交哪些调查成果 88

土地登记审核包括哪些主要内容，分哪几个阶段 89

土地权属审核应达到什么标准 89

土地权属审核有哪些内容 90

土地注册登记有什么作用 91

土地登记机关依照怎样的程序办理注册登记 91

土地注册登记的依据是什么 91

土地注册登记工作的内容是什么 91

哪些土地只注册登记，不发证书 92

土地证书及土地他项权利证明书由哪一级机关颁发或注销，颁发对象是谁 92

开发区的土地证书应由哪一级机关颁发 92

变更土地登记有什么特点 92

变更地籍调查包括哪几个步骤 93

土地权利人在什么情况下，必须申请变更登记 93

以划拨方式取得国有土地使用权的，应如何申请登记 93

以出让方式取得国有土地使用权的，应如何申请登记 93

划拨土地使用权依法办理出让手续的，应如何申请登记 94

土地使用者需要改变土地用途的，是否需要进行变更登记，须先经哪些手续才能办理变更登记 94

转让土地的使用年限如何计算 94

企业将出让形式取得的国有土地使用权，再以入股方式转让的，转让双方当事人应如何申请登记 94

商品房预售，需要办理哪些土地登记手续 95

利用划拨土地与出资方合作建房，应如何办理登记手续 95

土地使用权转让双方当事人如何申请变更登记 95

企业易地改造时，如何办理变更登记手续 96

尚未办理土地初始登记但已发生转让、出租、抵押行为的，应如何登记 94

土地使用权出租的，租赁双方需持哪些资料申请登记 96

国家以租赁形式将国有企业土地使用权出租给股份制企业的，如何办理变更登记手续 96

以国有土地使用权入股的股份制企业，如何办理变更登记手续 96

土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的，是否需要办理变更登记 97

国土部门如何办理抵押登记 97

土地使用权抵押的，抵押双方需持哪些资料申请登记 97

因处分抵押财产而取得土地使用权的，怎样申请变更登记 97

土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应如何申请变更登记 98

什么叫集体荒地土地使用权 98

什么叫乡村企业集体土地使用权 98

什么样的集体土地才能设定抵押权 98

未经国土部门办理土地使用权抵押登记的，其土地使用权能否作为抵押财产进行处置，集体土地抵押双方当事人应持哪些文件，向国土部门申请土地使用权抵押登记 98

办理集体荒地或乡村集体土地使用权抵押有哪些程序 99

集体土地抵押权设定后，抵押权人将持有何种法律凭证 99

能否将土地使用证书作为土地使用权抵押的抵押物 99

集体土地所有者将集体土地使用权作为联营条件兴办三资企业和内联企业的，是否需要办理登记手续 100

更名、更址、变更土地用途是否需要办理登记手续 101

土地用途发生变更的，应如何办理登记手续 101

有哪几种情况应注销土地登记 101

土地他项权利终止，如何申请注销登记 102

土地使用者、所有者和土地他项权利者未按规定申请注销登记的，怎么处理 102

土地登记资料有哪些特点 102

土地登记形成的文件资料主要有哪几种 102

土地登记卡怎样组装成土地登记簿 103

土地归户卡怎样组装成土地归户册 103

土地登记卡与土地证书的关系是怎样的 103

土地登记主要有哪些内容 102

初始土地登记申报应完成哪几项工作 104

土地调查分几类 104

什么是土地利用现状更新调查、土地变更调查、土地利用动态遥感监测，它们有什么相同与区别 105

开展土地调查工作为什么要编写调查任务书，调查任务书包括哪些内容，须经过哪一级批准 105

为什么土地利用现状调查成果需要经过检查验收和确认 106

土地利用现状调查成果有什么作用 106

我国新的土地分类体系何时开始执行，执行新土地分类有什么积极意义 107

我国新的土地分类体系有哪些特点 107

什么叫可调整地类，它们有什么作用 108

为什么要开展年度土地变更调查 108

全国土地变更调查是否统一进行，统一到哪一时点 109

为什么要开展土地利用现状更新调查 109

开展土地利用现状更新调查工作应注意哪些问题 110

土地利用动态遥感监测工作有什么作用，我国目前开展动态遥感监测的情况如何 110

如何利用年度土地变更调查成果进行耕地占补平衡区域考核 111

哪些地类变更为耕地可作为建设占用耕地的补充耕地指标 112

耕地抛荒为何不得将其变为未利用土地 112

土地利用现状调查的内容有哪些 112

开展土地利用现状调查前要做哪些准备工作 113

外业调绘阶段主要应完成哪些工作内容 113

内业工作阶段主要完成哪些内容 114

土地利用现状调查成果整理的主要内容是什么 115

编写土地利用现状调查报告应包括哪些内容 115

对土地利用现状调查成果质量如何评价 116

基本地籍图有哪几种 116

地籍图的主要内容有哪些 117

如何检查验收地籍调查成果 117

变更地籍调查有哪几种类型 119

地籍管理主要有哪些手段 119

目前我国有哪几种土地权属 120

目前我国有哪几种土地所有权 120

目前我国有哪几种土地使用权 120

目前我国主要有哪几种土地他项权利 120

哪些土地属于国家所有 121

哪些土地属于农民集体所有 122

哪些土地使用权应确定为国有土地使用权，国有土地使用权确定给谁 123

哪些土地使用权应确定为集体土地建设用地使用权，集体土地建设用地使用权确定给谁 125

水利工程用地如何确权 127

铁路用地如何确权 127

宅基地如何确权 128

宗教用地如何确权 129

对解放前或解放初农民之间、城市公民之间的宅基地租赁契约应否承认和保护 129

原宅基地使用人（或所有人）将其所使用或私有的宅基地出借给他人，现在能否收回该地的使用权 131

关于处理军队与地方房地产权属纠纷有何政策依据 131

关于宗教房地产有哪些主要的政策法律规定 136

国有农场土地如何确权 145

什么叫土地权属纠纷，土地权属纠纷有哪些类型 146

发生土地权属纠纷主要有哪几种情况 146

土地纠纷和土地侵权有何区别 147

土地权属争议应由哪一级人民政府处理 148

申请调处土地权属纠纷必须符合什么条件 148

当事人申请调处土地权属纠纷，申请书应包括哪些内容 148

在调处过程中，土地权属争议双方当事人各自应向调处部门提供哪些证据材料 149

土地权属争议调解书应包括哪些内容 149

土地权属争议的处理决定包括哪些内容 150

如何理解“尊重历史，面对现实”的原则 150

土地权属纠纷当事人对人民政府处理决定不服，向人民法院起诉的，人民法院应作为民事案件还是行政案件处理，当事人可否要求人民法院一并解决土地权属争议 151

人民政府对土地权属纠纷作出处理决定后，一方当事人不服而又不向法院起诉也不执行的，期满后对方当事人可否以侵权案向人民法院起诉 151

实务操作 153

土地登记发证工作程序 153

土地利用现状调查工作程序 162

土地权属纠纷调处工作程序 164

初始土地登记工作的程序 168

变更土地登记的程序 169

国家入股国有土地使用权设定登记的程序 172

集体土地使用权设定登记的程序 174

土地使用权抵押权设定登记的程序 178

土地使用权出租设定登记的程序 181

划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记程序 182

因住房制度改革中出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的程序 184

出让和国家入股国有土地使用权变更登记的程序 186

集体土地使用权变更登记的程序 188

集体土地所有权变更登记的程序 190

土地他项权利变更登记的程序 191

名称变更登记的程序 193

地址变更登记的程序 196

土地用途变更登记的程序 198

注销土地登记的程序 200

新的全国土地利用现状分类及含义表 206

建设用地篇 213

常用名词 215

建设用地 215

商服用地 215

商业用地 215

金融保险用地 215

餐厅旅游业用地 215

其他商服用地 215

工矿仓储用地 215

工业用地 215

采矿用地 215

仓储用地 216

公用设施用地 216

公共基础设施用地 216

瞻仰景观休闲用地 216

公共建筑用地 216

机关团体用地 216

教育用地 216

科研设计用地 216

文体用地 216

医疗卫生用地 216

慈善用地 216

住宅用地 216

城镇单一住宅用地 216

城镇混合住宅用地 217

农村宅基地 217

空闲宅基地 217

交通运输用地 217

铁路用地 217

公路用地 217

民用机场用地 217

港口码头用地 217

管道运输用地 217

街巷用地 217

水利设施用地 217

水库水面用地 217

水工建筑用地 217

特殊用地 217

军事设施用地 218

使（领）馆用地 218

宗教用地 218

监教场所用地 218

墓葬地 218

未利用地 218

未利用土地 218

其他土地 218

建设用地审批管理 218

单独选址建设项目用地 218

“一书四方案” 218

建设用地批准书 218

城市分批次建设用地审批 219

“一书三方案” 219

建设项目用地会审制度 219

农用地转用 219

征用土地 219

征地补偿费用 219

保险安置 219

货币安置 219

留用地安置 220

投资入股安置 220

农业安置 220

招工安置 220

建设用地各类制度 220

“圈内”用地 220

“圈外”用地 220

闲置地 220

国有建设用地 221

集体建设用地 221

临时用地 221

农民住宅用地 221

政策问答 220

国有建设用地有哪些类型 222

农村集体所有建设用地有哪些类型 222

农用地转为建设用地如何审批 223

农用地转为建设用地的审批权限是什么 223

征用土地有什么特征 225

征用土地的审批权限是什么 225

征用土地的程序是什么 226

为什么征地补偿安置方案确定后要公告 227

征用土地后农民的生产和生活如何安置 227

哪些建设项目应该采取划拨方式提供土地 228

国有土地需要改变用途如何办理审批手续 230

临时用地有什么特征 230

临时用地的审批权限和程序是什么 231

收回国有土地使用权须具备什么条件 232

乡镇企业建设用地如何审批 233

乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地如何审批 234

农村村民建住宅用地如何审批 235

收回集体土地使用权须具备什么条件 235

外商投资企业如何取得建设用地使用权 236

哪些建设可以使用国有土地，哪些建设可以使用农民集体所有土地 237

农用地转用、征用土地、建设用地审批，这三者之间有何关系 237

“一书四方案”主要内容有哪些 238

农用地转用方案应符合什么条件 239

补充耕地方案应当符合什么条件 239

征用土地方案应当符合什么条件 240

供地方案应当符合什么条件 240

土地利用总体规划局部调整方案的制定由哪个部门负责 240

水利水电工程建设用地应当如何报批，可采取哪几种报批方式 241

同类、多点工程用地如何报批 241

跨规划圈的道路、管线工程建设项目用地如何报批 241

什么是城市分批次建设用地审批 242

申请城市分批次建设用地的条件是什么 242

如何确定城市分批次建设用地的范围 242

什么是“一书三方案” 243

编制“建设用地项目呈报说明书”有什么要求 243

编制农用地转用方案有什么要求 244

编制补充耕地方案有什么要求 244

编制征用土地方案有什么要求 245

征用土地方案公告的主要内容是什么 246

征地补偿安置方案包括哪些内容 246

什么是遗留建设项目用地 246

遗留建设项目用地应如何处理 246

新的《土地分类》对农用地概念内涵有哪些扩展 247

什么是农用地转用地 248

具体建设项目占用国有未利用地由谁审批 248

在城市建设用地范围内现有建设用地由谁审批 248

实务操作 249

在城市建设用地范围内为实施城市规划占用土地审批的程序 249

征用土地的工作程序 253

征用土地的审批程序 255

在城市建设用地范围外单独选址建设项目农用地转用审批程序 255

临时用地审批的程序 256

城市分批次建设用地的报批程序 257

征用土地批后实施的程序 257

建设用地地质灾害危险性评估工作程序 258

征用土地工作要点 258

土地市场篇 271

常用名词 273

土地市场 273

土地一级市场 273

土地二级市场 273

土地三级市场 273

有形土地市场 273

土地市场主体 273

土地市场客体 274

土地使用权公开交易 274

土地使用权出让 274

土地使用权出让人 274

土地使用权受让人 274

土地使用权出让年限 274

土地使用权出让最高年限 274

土地使用权出让金 274

土地使用权出让方式 275

土地使用权出让范围 275

划拨土地使用权补办出让 275

土地使用权转让 275

土地使用权转让方式 275

土地使用权出售（买卖） 275

土地使用权交换 276

土地使用权赠与 276

土地使用权分割转让 276

土地使用权的剩余年限 276

国有土地租赁 276

土地使用权出租 276

土地使用权转租 277

土地使用权抵押 277

土地使用权抵押人 277

土地使用权抵押权人 277

土地使用权抵押的实现 277

土地使用权抵押的消灭 277

土地使用权继承 277

土地使用权法定继承 278

土地使用权法定继承人的范围 278

土地使用权终结 278

土地使用权招标 278

公开招标 278

邀请招标 279

招标出让土地使用权标底 279

招标文件 279

招标公告 279

投标须知 279

投标书 279

投标 279

开标 279

评标 280

中标 280

中标通知书 280

串标 280

土地使用权拍卖 280

拍卖人 280

买受人 280

拍卖主持人 280

拍卖底价 280

起拍价 280

拍卖文件 281

拍卖公告 281

拍卖须知 281

成交确认书 281

土地使用权挂牌交易 281

土地使用权挂牌交易文件 282

土地使用权挂牌交易公告 282

挂牌交易须知 282

报价 282

土地使用权公开上网竞价 282

土地使用权协议交易 282

土地交易机构 282

土地市场中介机构 283

土地交易服务费 283

企业改制划拨土地使用权处置 283

划拨土地使用权处置方式 283

国家以土地使用权作价出资（入股） 283

土地使用权授权经营 283

土地使用权收购储备 284

土地使用权收回 284

政府优先购买权 284

地租 284

地价 284

基准地价 284

标定地价 285

出让底价 285

成交地价（交易价） 285

地价管理 285

土地估价 285

土地估价机构 285

政策问答 286

我国土地市场有哪些特点 286

我国土地市场的运行模式是什么 286

我国对土地市场的管理包括哪些方面的内容 287

土地使用权出让有哪几种方式 288

土地使用权出让年限如何确定 289

土地使用权转让有哪几种方式 290

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合什么条件 290

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应如何审批 291

土地市场中介服务机构包括哪些类型 291

土地估价机构和土地估价人员应具备什么条件 292

以划拨方式取得的土地使用权是否可以设置抵押权 293

转让房产不转让地产行吗 293

如何确定土地使用权出让底价 294

怎样制定土地使用权招标、拍卖、挂牌出让年度计划 295

土地使用权招标、拍卖、挂牌出让方案应包括哪些主要内容 295

哪些土地使用权应进入土地交易机构公开交易 296

土地公开交易有哪些方式 296

什么样的土地使用权才可依法出让 296

以出让方式取得的土地使用权具有哪些权利和义务 297

改变出让合同约定的土地用途须办哪些手续 297

出让土地使用权在什么情况下终止 297

用地者如何在土地使用权出让年期届满后办理续期手续 297

哪些项目才可以划拨方式取得土地使用权 298

哪些土地使用权不得转 298

国有企业改革处置的划拨土地使用权处置有哪几种方式 298

国有企业改革处置的划拨土地使用权应具备什么条件 299

在什么情况下，国有企业改革涉及的划拨土地使用权可以采用授权经营或国家作价出资（入股）方式处置 300

在什么情况下，国企改革划拨土地使用权可以采取保留划拨方式处置 300

在什么情况下，国企改革划拨土地使用权应采取出让或者租赁方式处置 301

目前建立的地价管理制度主要有哪些 301

我国目前主要的地价管理政策有哪些 302

基准地价如何制定及公布 304

不具备土地评估资质（能力）的机构是否可以从事土地估价业务 304

土地估价报告备案的范围 305

土地估价报告备案的要求有哪些 305

地价有哪些种类 306

土地估价应依据什么原则 306

土地估价的方法主要有哪些 306

什么是收益还原法 308

什么是市场比较法 308

什么是成本逼近法 309

什么是剩余法 309

什么是路线价估价法 309

房地产中介服务机构有哪几类 309

实务操作 310

土地使用权协议出让程序 310

国有土地使用权招标程序 312

国有土地使用权拍卖程序 315

国有土地使用权挂牌出让程序 317

企业改制中划拨土地使用权处置程序 321

土地使用权抵押程序 322

土地使用权转让一般程序 325

土地使用权出租的一般程序 326

年度经营性房地产用地计划编制程序 327

我国地价体系的构成 327

土地估价方法 329

土地估价的技术途径 329

基准地价评估程序与方法 330

宗地地价评估程序 332

土地收购储备程序 333

土地规划与耕地保护篇 335

常用名词 337

土地利用 337

土地利用管理 337

土地利用规划管理 337

土地利用专项规划 337

土地用途管制 337

土地利用计划 337

土地利用计划管理 338

土地利用年度计划 338

土地开发 338

土地整理 338

土地复垦 338

开发未利用土地 338

土地开垦 338

耕地保有量 338

耕地补偿制度 338

耕地保护 339

耕地总量动态平衡 339

耕地数量保护 339

耕地质量保护 339

耕地保护目标责任制 339

基本农田 339

基本农田保护区 339

基本农田保护率 339

基本农田保护制度 339

耕地占补平衡制度 340

补充耕地储备制度 340

耕地开垦费 340

先补后占 340

边占边补 340

易地补充耕地 340

耕地占补平衡检查制度 340

易地保护基本农田 340

农用地整理折抵指标 341

建设用地置换指标 341

建设用地周转指标 341

占一补一 341

规划 342

基本农田保护“四有” 342

基本农田保护“五有” 342

基本农田“五个结合” 342

基本农田“五个统一” 342

政策问答 343

土地利用总体规划编制的依据是什么 343

土地利用总体规划的期限如何确定 345

土地利用总体规划编制的原则是什么 345

国家和省级的土地利用总体规划的主要任务是什么 347

市（地）级规划的主要任务是什么 348

县级规划的主要任务是什么 348

镇（乡）级规划的主要任务是什么 349

土地利用的基本方针是什么 349

县级和乡（镇）规划中，有哪些土地用途区 350

省级、地（市）级土地利用总体规划成果有哪些基本要求 353

县级土地利用总体规划成果有哪些基本要求 355

乡（镇）土地利用总体规划成果有哪些基本要求 358

土地利用规划管理的任务是什么 367

国家对土地利用总体规划的审批权限有哪些规定 369

土地利用总体规划审查的主要内容是什么 369

县级土地利用总体规划的评审标准是什么 372

乡（镇）土地利用总体规划的评审标准是什么 373

乡（镇）土地利用总体规划公告的内容和形式是什么 375

土地利用年度计划编制的依据是什么 375

土地利用年度计划编制的原则是什么 375

土地利用年度计划的主要内容是什么 376

建设项目用地预审的范围和权限是怎样规定的 376

建设项目用地预审的主要内容是什么 378

建设项目用地预审报件有什么要求 379

怎样认定土地利用总体规划确定的城市建设用地范围 379

怎样认定单独选址建设项目 380

土地利用规划与城市规划、村镇规划是什么关系 380

土地利用规划与江河、湖泊开发治理规划是什么关系 386

处理耕地保护与经济发展关系要坚持的“双保”和“三个加快”是什么 386

在耕地保护工作中要做到的“四个坚持”是什么 387

我国耕地保护工作的原则是什么 387

耕地保护要实现的“两个平衡”是什么 387

实现耕地总量动态平衡有哪些措施 387

省级人民政府在耕地总量动态平衡中有哪些职责 388

目前，我国法律规定了哪些耕地保护制度 389

基本农田保护的方针是什么 389

目前，我国法律规定了哪些基本农田保护制度 389

基本农田保护目标责任制的主要内容是什么 389

基本农田保护责任书有哪些内容 390

基本农田保护管理应建立健全哪些制度 390

基本农田保护区用途管制制度的主要内容是什么 390

占用基本农田严格审批制度的主要内容是什么 391

基本农田占补平衡制度的主要内容是什么 391

基本农田质量保护制度的主要内容是什么 392

基本农田环境保护制度的主要内容是什么 392

基本农田保护监督检查制度的主要内容是什么 393

基本农田保护区标志牌上应有哪些内容 393

违反基本农田保护区管理规定应给予什么样的处罚 393

利用何种费用新增加的耕地不能或者可以用于耕地占补平衡 394

补充耕地的责任人是如何确定的 394

对城市分批次建设用地补充耕地有什么要求和规定 395

对单独选址建设项目补充耕地有何要求与规定 395

补充耕地验收有哪些规定 395

补充什么样的农用地可以视同补充耕地 396

在农业结构调整中对补充耕地有何规定 396

农民建房占用耕地是否也要实行耕地占补平衡 397

建设用地项目耕地占补平衡考核的范围是什么 397

建设用地项目耕地占补平衡考核有哪些内容 397

建设用地项目耕地占补平衡考核的方法是什么 398

建设用地项目耕地占补平衡考核的步骤是什么 399

申请基本农田保护易地保护的条件有哪些规定 399

申请承担基本农田易地保护任务有哪些规定 400

基本农田易地保护的耕地必须具备哪些条件 400

实务操作 401

土地利用总体规划的编制程序 401

土地利用总体规划图的编制要求与程序 402

广东省各级土地利用总体规划的审批程序 403

土地利用总体规划的调整、修改程序 407

土地利用年度计划编制和报批程序 409

建设项目用地预审的申报程序 410

建设项目用地预审的程序 412

土地开发复垦整理申报程序 414

划定基本农田保护区的程序 416

易地补充开发耕地申报程序 419

基本农田易地保护申报程序 421

执法监察篇 425

常用名词 427

土地执法监察 427

土地执法监察主体 427

土地执法监察机构和队伍 427

土地执法监察对象 427

土地执法监察职责 427

土地执法监察权力 427

检查权 427

调查权 427

制止权 428

处罚权 428

土地行政处分权 428

土地行政处分建议权 428

涉嫌土地违法犯罪行为移送权 428

土地执法监察工作制度 428

土地动态巡查制度 428

举报制度 428

土地违法案件统计制度 428

重大土地违法案件报告备案制度 428

过错责任追究制度 428

特邀国土资源监察专员制度 429

违法案件督办制度 429

回避制度 429

重大疑难案件会审制度 429

土地犯罪案件移送制度 429

建设用地批准书挂牌制度 429

创建“三无”乡镇活动 429

创建“执法模范县”活动 429

土地违法行为 430

非法转让土地违法行为 430

非法占地行为 430

破坏耕地行为 430

非法批地行为 430

侵占、挪用征地费及其他有关费用的行为 430

拒不交还土地行为 430

拒不履行土地复垦义务的行为 430

非法批准出让或非法出让土地使用权用于房地产开发行为 430

非法改变土地用途行为 431

非法转让集体土地用于非农建设行为 431

不办理土地变更登记行为 431

临时用地上修建永久性建筑物、构筑物的行为 431

逾期不恢复种植条件行为 431

违反法定要求划定基本农田保护区行为 431

破坏或擅自改变基本农田保护区标志行为 429

非法低价出让国有土地使用权行为 431

土地犯罪行为 431

土地犯罪司法解释 431

非法倒卖、转让土地使用权罪 431

非法占用农用地罪 432

非法批地罪 432

非法低价出让国有土地使用权罪 432

土地违法行为法律责任 432

土地违法行为法律制裁 432

土地行政处罚 432

土地行政处分 432

土地行政处理 432

政策问答 433

执法监察的作用是什么 433

执法监察的方针、原则是什么 434

土地执法监察的内容和方式是什么 434

土地行政主管部门履行监督检查职责，可以采取哪些措施 436

利用卫星遥感监测成果进行土地执法检查的内容、作用是什么 436

土地违法行为的特征是什么 437

非法转让土地行为的形式有哪几种 437

非法转让土地行为的法律责任有哪些 438

破坏耕地行为有几种形式 438

破坏耕地行为的法律责任有哪些 438

非法占地行为的表现形式是什么 439

非法占地的法律责任有哪些 439

非法批地行为有哪几种表现形式 439

非法批地行为的法律责任是什么 440

侵占、挪用征地费及其他费用行为的法律责任是什么 440

拒不交还土地行为的表现形式有哪些 440

拒不交还土地行为的法律责任是什么 440

拒不履行土地复垦义务行为的法律责任是什么 441

非法批准出让或非法出让土地使用权用于房地产开发行为的法律责任是什么 441

非法改变土地用途行为的表现形式及法律责任是什么 441

非法转让集体土地用于非农建设行为的表现形式及法律责任是什么 441

不办理土地变更登记的法律责任是什么 442

临时用地上修建永久性建筑物、构筑物行为的法律责任是什么 442

逾期不恢复种植条件行为的法律责任是什么 442

违反《基本农田保护条例》的行为有哪些，应如何处罚 442

土地行政主管部门人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的法律责任是什么 443

土地资源犯罪行为的刑事责任是什么 444

土地违法案件的管辖有哪几种，内容是什么 445

土地管理监督检查人员应具备什么条件 446

土地管理监督检查人员在履行监督检查职责时的主要义务是什么 447

什么是土地行政处分建议书 447

土地行政主管部门有直接行政处分权吗 447

土地行政主管部门发现土地违法行为构成犯罪如何处理 447

单位与个人对土地行政主管部门的监督检查是否应予配合 447

国务院土地行政主管部门有行政处罚权吗 448

土地违法行为情节严重会构成犯罪吗 448

政府违法批地是否应承担赔偿责任 448

农村村民非法占用土地建住宅应如何处罚 449

农村村民超过标准多占土地是否以非法占用土地论处 449

土地权属争议案件由谁处理 449

人民法院对违法建造的建筑物强制拆除后，拆除费用由谁承担 449

违反土地管理法律、法规承担法律责任的种类有哪些 449

土地行政处罚的种类有哪些 450

当事人对土地行政处罚不服的法律救济途径主要有哪些 450

土地行政处分由谁作出 450

土地违法行为的刑事责任由谁追究 450

我国土地犯罪的法定罪名有哪些 450

土地行政处罚与土地刑事处罚有什么不同 451

土地违法行为需要追究刑事责任的，应将案件移送哪些机关处理 451

土地违法行为的种类主要有哪些 451

是否所有的土地违法案件在作出行政处罚决定之前都要经过听证程序 453

土地行政主管部门在查处土地违法案件时，有哪些权力 453

土地违法案件的法律文书有哪些 454

查处土地违法案件的证据有哪些 454

申请法院强制执行生效的土地法律文书应注意什么 455

土地违法案件的听证范围有哪些，应如何进行听证 456

土地违法案件的法律文书有哪些，应如何进行送达 456

生效的土地法律文书应如何执行，在申请法院强制执行时应注意什么 457

实务操作 458

如何把握认定非法转让土地行为 458

如何把握认定非法占地行为 459

如何把握认定破坏耕地行为 461

如何把握认定非法批地行为 461

《刑法》中规定哪些土地犯罪行为，在实际操作中如何移送 462

如何认定非法转让、倒卖土地使用权罪 463

如何认定非法占用农用地罪 464

如何认定非法批地罪 465

如何认定非法低价出让国有土地使用权罪 465

土地违法案件查处的程序有哪些 466

查处土地违法案件的证据有哪些，应如何调查取证，在实际操作中应重点把握什么 467

查处违法案件的强制措施有哪些，应如何操作 468

土地违法案件及剖析 469

几起典型的土地犯罪案件及剖析 470

立法篇 473

常用名词 475

土地行政主管部门 475

土地法制建设 475

土地依法行政 475

土地地方立法 475

土地行政执法 476

法规 476

法人 476

法定代表人 477

法律规范 477

法律解释 477

法律适用 478

法律事实 478

法律责任 478

法律制裁 478

法律行为 478

刑事责任 479

土地法律责任 479

土地行政复议 479

土地行政复议机关 479

土地行政复议机构 479

土地行政复议参加人 479

土地行政复议申请人 479

土地行政复议被申请人 479

土地行政复议第三人 480

土地行政复议代理人 480

土地行政复议申请 480

土地行政复议受理 480

土地行政复议审理 480

土地行政复议决定 480

土地行政复议案件 481

土地行政复议决定的执行 481

土地行政复议管辖权 481

土地行政复议活动 481

土地行政复议时效 481

土地行政复议前置 481

土地法 481

土地管理法 482

土地法制 482

土地法律体系 482

土地立法 482

土地执法 482

土地法调整的对象 483

地方性法规 483

地方人民政府规章 483

国务院部门规章 483

规章制度 483

土地行政诉讼 483

土地行政诉讼原告 483

土地行政诉讼被告 484

土地行政诉讼代理人 484

土地行政诉讼第三人 484

土地行政诉讼审理 484

土地行政诉讼判决 484

土地行政诉讼裁定 484

土地行政诉讼判决和裁定的执行 484

土地行政诉讼起诉状 485

土地行政诉讼上诉状 485

土地行政诉讼申诉状 485

土地行政诉讼第一审程序 485

土地行政诉讼第二审程序 485

土地行政诉讼审判监督程序 485

土地行政诉讼强制措施 486

土地行政诉讼申诉人 486

土地行政诉讼文书的送达 486

国有土地使用权出让合同 486

国有土地使用权转让合同 486

土地承包经营合同 486

政策问答 487

《土地管理法》主要内容有哪些 487

《城市房地产管理法》主要有哪些内容 488

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》主要有哪些内容 488

《基本农田保护条例》主要有哪些内容 488

《土地复垦规定》主要有哪些内容 489

我国基本土地制度的规定有哪些主要内容 489

国有土地有偿使用制度包括哪些内容 490

土地用途管制制度包括哪些内容 491

划拨土地使用权有什么特点 492

土地部门在房地产管理工作中的职能是如何规定的 493

房地产抵押合同的主要内容有哪些 493

国家对以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租有什么规定 494

对土地具体行政行为不服，如何申请行政复议 495

目前我国有哪些土地税收法规 495

国家对耕地保护制定了哪些法律措施 495

解决土地权属争议的办法有哪几种 496

对已经办理审批手续的非农建设占用耕地的闲置地处理有什么规定 496

对城市规划区范围内以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置地的处理有什么规定 496

对未利用土地的开发有什么规定 497

国有土地有偿使用的方式有哪几种 497

建设单位使用国有土地有哪些规定 498

国家对临时用地有什么规定 498

对买卖或者以其他形式非法转让土地行为的处罚有什么规定 499

什么是土地使用权出让合同 499

什么是土地使用权转让合同 499

什么是土地出租合同 500

什么是土地使用权抵押合同 500

以出让方式取得的土地使用权在什么情况下不得转让 500

以划拨方式取得的土地使用权在什么情况下不得转让 500

非法转让土地的违法行为具备什么条件才构成犯罪 500

对破坏耕地种植条件和造成土地荒漠化行为的处罚有什么规定 501

对拒不履行土地复垦义务的行为的处罚有什么规定 501

对未经批准或者采取欺骗手段骗取批准或者超过批准的数量，非法占用土地的行为的处罚有什么规定 502

对农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准或者超过批准的数量，非法占用土地建住宅的行为的处罚有什么规定 502

依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地如何处罚 502

临时使用土地期满后拒不归还的如何处罚 502

未按照批准的用途使用国有土地的行为如何处罚 503

擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的行为如何处罚 503

对责令限期拆除的行政处罚如何执行 503

构成行政赔偿责任应具备什么条件 503

对非法转让、倒卖土地使用权罪如何处罚 504

对非法占用耕地造成耕地大量毁坏罪如何处罚 504

对贪污罪如何处罚 504

对挪用公款罪如何处罚 505

对侵占罪如何处罚 505

对挪用公司、企业或者其他单位资金罪如何处罚 505

对玩忽职守罪和滥用职权罪如何处罚 505

对房地产开发用地的供应有什么规定 506

政府违法批地是否承担行政赔偿责任 506

土地使用权出让的年限计算是以合同生效之日开始还是以发证日期为准 506

房地产转让与土地使用权出让合同有什么关系 506

以划拨方式取得的土地使用权的房地产抵押应注意什么问题 506

实务操作 507

地方性法规制定程序 507

地方政府规章制定程序 507

土地管理规范性文件制定程序 507

审理土地行政复议案件操作 507

土地财务篇 511

常用名词 513

耕地开垦费 513

土地闲置费 513

新菜地开发建设基金 513

征地补偿费 514

土地补偿费 514

安置补偿费 514

地上附着物补偿费 514

青苗补偿费 514

其他补偿费 514

耕地占用税 514

城镇土地使用税 514

土地增值税 514

土地税收 515

土地使用权出让金 515

新增建设用地土地有偿使用费 515

外商投资企业场地使用费 515

征地管理费 515

土地登记费 515

土地价格评估 515

国有土地有偿使用费 515

土地复垦费 516

土地损失补偿费 516

会计法律 516

会计行政法规 516

会计规章 516

会计行为 516

会计的基本职能 516

会计账册 517

会计核算 517

会计年度 517

会计凭证 518

会计处理方法 518

财务会计报告 519

行政单位会计 519

行政单位的流动资产 519

主管预算单位 519

二级预算单位 519

基层预算单位 519

固定资产 520

预算外资金 520

行政单位经费支出 520

拨出经费 520

行政单位的净资产 521

行政单位的结余 521

行政单位的会计报表 521

事业单位会计 521

事业单位的流动资产 521

事业单位对外投资 521

无形资产 521

事业单位负债 522

事业单位应付及预收账款 523

应缴款项 523

事业单位收入 523

财政补助收入 523

上级补助收入 523

拨入专款 523

事业收入 523

经营收入 524

附属单位缴款和其他收入 524

事业支出 524

经营支出 524

拨出经费 524

拨出专款 524

专款支出 524

上缴上级单位支出 524

对附属单位的补助 525

事业单位结余 525

政策问答 526

征地补偿费包括什么内容，怎样计费 526

土地使用权交易服务费收取标准是如何规定的 528

耕地占用税征收标准是如何规定的 529

什么样的建设用地可申请减免耕地占用税 529

城镇土地使用税征收标准如何规定 530

哪些土地可以免缴土地使用税 530

大中型水利水电工程建设征地补偿标准如何规定 531

征地管理费如何计算，怎样分成 532

耕地开垦费的征收依据是什么，什么情况下可不用缴纳耕地开垦费 532

征收耕地开垦费的主要目的是什么 532

耕地开垦费的缴纳标准是什么 533

耕地开垦费的用途是什么 533

新增建设用地土地有偿使用费的征收依据是什么 533

征收新增建设用地土地有偿使用费的主要目的是什么 534

新增建设用地土地有偿使用费征收标准是什么 534

国家、省、市、县对新增建设用地土地有偿使用费的分成比例是多少 534

怎样缴纳新增建设用地土地有偿使用费 535

新增建设用地土地有偿使用费的主要用途是什么 535

新增建设用地土地有偿使用费可否用于平衡财政预算 535

新增建设用地土地有偿使用费的征收业务费用怎样确定 535

怎样申请使用上缴中央的新增建设用地土地有偿使用费 536

怎样申请使用省级新增建设用地土地有偿使用费 536

怎样申请使用本级新增建设用地土地有偿使用费 536

违反新增建设用地土地有偿使用费征收规定的行为主要有几种，怎样处理 537

违反新增建设用地土地有偿使用费使用规定的行为怎样处理 538

怎样申请使用耕地开垦费 538

土地证书费的收费依据是什么 538

土地证书费的收费标准是什么 539

为什么说会计凭证是一项重要的监督制度 539

什么是会计账簿，会计账簿有些什么作用 540

怎样记账和结账 541

什么是会计电算化 543

什么是事业单位会计 543

事业单位会计准则是什么 544

对事业单位的会计核算原则有些什么特殊规定 545

国家财政对事业单位实行何种预算管理办法 545

事业单位的流动资产包括哪些内容 546

事业单位的现金怎样管理与核算 546

事业单位的固定资产标准是什么 548

事业单位固定资产的盘盈、盘亏是怎样核算的 548

事业单位的收入含哪些内容 549

财政补助收入、上级补助收入如何核算 550

拨入专款怎样核算 551

事业收入如何核算 552

事业支出如何核算 553

专款支出怎样核算 554

事业单位的结余如何分配 554

事业单位年终怎样结账 555

什么是行政单位会计 555

行政单位流动资产包括哪些内容 556

行政单位的固定资产标准是什么 556

怎样核算行政单位固定资产 557

行政单位的净资产是什么，怎样核算 558

什么是行政单位的拨入经费，怎样申领 558

什么是行政单位的专款，怎样核算专款 559

行政单位的支出是什么 560

怎样核算行政单位的支出 560

行政单位一般应设置哪些会计账簿 561

行政单位年终怎样结账 561

目前，我国与土地有偿使用制度有关的税费有哪些 563

实务操作 565

行政单位部门预算编制 565

征地管理费缴纳程序 567

新增建设用地土地有偿使用费缴纳程序 568

耕地开垦费缴纳程序 569

申请使用上缴中央新增建设用地土地有偿使用费程序 569

申请使用省级新增建设用地土地有偿使用费程序 570

申请省级耕地开垦费程序 570

申请使用本级耕地开垦费程序 571

申请省级基本农田日常维护管理补助经费程序 571

易地补充耕地项目预算编制方法 572

易地补充耕地项目预算审核程序 573

易地补充耕地项目资金使用范围 574

土地开发整理项目预算审查程序 575

土地开发整理项目资金使用范围 576

信息化篇 581

常用名词 583

数据 583

信息 583

地理信息 583

土地信息 582

信息系统 584

空间数据 584

属性数据 584

矢量数据结构 585

栅格数据结构 585

元数据 585

DEM 585

DTM 585

DOM 585

DRG 586

DLG 286

GIS 286

GPS 286

RS 286

局域网、广域网、互联网 586

数字地球 287

数据字典 588

数据结构 588

文件 588

数据库、数据库模型及数据库管理系统 589

关系型数据库 589

拓扑描述 589

边界值 590

系统权限 590

系统日志 590

多元数据 590

WEBGIS 591

RTK技术 591

土地管理信息系统 592

土地利用管理信息系统 592

地籍管理信息系统 593

3S技术 593

政策与技术问答 595

土地管理信息化的政策法规与保障体系涉及哪些内容 595

国家和地方已出台的相关政策法规有哪些 597

土地信息系统建设的内容和步骤有哪些 599

土地信息系统的数据输入设备有哪些 601

土地信息系统的数据存储设备有哪些 602

土地信息系统的数据输出设备有哪些 602

土地信息有哪些数据类型 602

土地信息系统中常用的参考坐标系统有哪些 603

国内主要的GIS平台软件及其特点是什么 604

土地信息有哪些特点 607

土地信息标准化有些什么内容 608

手扶数字化仪、图件或实地坐标系和计算机屏幕坐标系是什么，它们的关系怎样 610

什么是信息高速公路 612

什么是三层体系结构 613

什么是C/S结构 615

什么是B/S结构 616

什么是C/S和B/S结合模式 616

什么是文件存储模式 617

什么是关系数据库存储模式 618

什么是数字国土工程 619

土地信息系统数据获取的技术有哪些 619

什么是GIS技术 620

什么是GPS技术 622

什么是RS技术 624

什么是数据库技术 626

什么是元数据技术 626

什么是三维信息表现技术 627

什么是工作流和办公自动化技术 627

什么是WEBGIS技术 629

土地利用遥感监测的工作原理是什么，在土地利用规划管理中有何应用 631

全球定位系统（GPS）的工作原理是什么，在土地利用规划管理中有何应用 632

土地利用规划管理信息系统建设的目的和任务是什么 633

县市级土地利用规划管理信息系统功能设计的要求是什么 634

县市级土地利用规划管理信息系统对软件、硬件平台的选择有哪些要求 635

建立地籍信息系统的作用是什么 637

地籍信息系统由哪些基本硬件组成 638

地籍信息系统由哪些主要软件构成 639

建立地籍信息系统的基本步骤是什么 640

什么是地籍数据库 641

地籍信息系统主要包括哪些子系统 642

实务操作 645

城镇地籍管理信息系统 645

土地利用规划管理信息系统 649