资产评估教程 第2版PDF电子书下载

第一章　总论 1

第一节 资产评估的涵义 1

第二节 资产评估的对象 4

第三节 资产评估的价值类型 6

第四节　资产评估的原则 11

本章小结 13

本章思考题 13

第二章　资产评估的基本方法 14

第一节　市场法 14

第二节　成本法 16

第三节　收益法 24

第四节 资产评估方法的比较和选择 29

本章小结 30

本章思考题 31

第三章　机器设备评估 32

第一节　机器设备评估的特点 32

第二节　机器设备的核查与鉴定 35

第三节　机器设备评估的成本法 38

第四节　机器设备评估的市场法 53

本章小结 57

本章思考题 57

第四章　房地产评估 58

第一节　房地产评估概述 58

第二节　建筑物评估的特点 61

第三节　建筑物评估的方法 65

第四节 土地使用权评估的特点 85

第五节 土地权属及其处置 93

第六节 土地使用权评估的方法 98

本章小结 109

本章思考题 109

第五章　无形资产评估 110

第一节　无形资产评估的特点 110

第二节　无形资产评估的收益法 114

第三节　无形资产评估的成本法 121

第四节　专利权和非专利技术的评估 124

第五节　商标权的评估 134

第六节　商誉的评估 141

本章小结 146

本章思考题 146

第六章　流动资产评估 147

第一节 流动资产评估的特点 147

第二节 实物类流动资产评估 149

第三节　债权类及货币类流动资产评估 156

本章小结 160

本章思考题 160

第七章　长期投资及其他资产评估 161

第一节　长期投资评估的特点 161

第二节　有价证券投资的评估 162

第三节　股权投资的评估 168

第四节　其他资产的评估 170

本章小结 171

本章思考题 171

第八章　企业价值评估 172

第一节　企业价值评估的特点 172

第二节　企业价值评估的范围与程序 174

第三节　企业价值评估的收益法 177

第四节　企业价值评估的其他方法 197

本章小结 200

本章思考题 201

第九章　资产评估报告 202

第一节 资产评估报告的作用 202

第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 205

第三节 资产评估报告的利用 208

本章小结 210

本章思考题 210

第十章　资产评估行业管理 211

第一节 我国资产评估业发展与管理回顾 211

第二节 资产评估业管理模式的选择 215

第三节 资产评估准则与行业统一管理 218

本章小结 221

本章思考题 222

附录　复利系数公式和复利系数表 223

参考文献 246