建设工程合同法律制度研究PDF电子书下载

第一章　导论 1

第一节　建设工程合同概念界定 1

一、合同的一般概念 1

二、建设工程合同的概念 9

三、建设工程合同的种类 17

第二节　建设工程合同法律关系分析 23

一、工程建设中的法律关系概述 24

二、工程建设中的合同法律关系 26

三、建设工程合同法律关系 27

第三节　建设工程合同的法律适用 30

一、建设工程合同适用的法律依据 30

二、建设工程合同法律规范的适用规则 36

第二章　建设工程合同的有效成立 38

第一节　建设工程与合同的有效成立 38

一、合同有效成立的意义 38

二、合同的有效成立：意思自治与国家干预的冲突与平衡 42

三、建设工程的特殊性与合同的有效成立 47

第二节　建设工程合同的成立 50

一、合同成立要件评说 50

二、建设工程合同的成立 54

三、建设工程合同的不成立 70

第三节　建设工程合同的有效成立 73

一、建设工程合同有效成立的主体要件 75

二、建设工程合同有效成立的意思表示要件 87

三、建设工程合同有效成立的内容要件 93

四、建设工程合同有效成立的形式要件问题 102

第四节　完善我国建设工程合同有效成立制度的若干建议 106

第三章　建设工程合同的履行 111

第一节　建设工程合同履行的概念 111

一、建设工程合同的履行是合同效力的主要内容 111

二、建设工程合同的履行是当事人所为的特定行为 113

三、建设工程合同的履行是给付行为与给付结果的统一 113

四、建设工程合同的履行是建设工程合同法律关系消灭的主要原因 114

第二节　建设工程合同的履行原则 114

一、全面履行原则 115

二、诚实信用原则 120

三、经济合理原则 123

四、情事变更原则 124

第三节　建设工程合同履行中的抗辩权 127

一、同时履行抗辩权 128

二、后履行抗辩权 133

三、不安抗辩权 136

第四节　建设工程合同的保全 139

一、合同保全的概念 139

二、债权人的代位权 141

三、债权人的撤销权 143

第四章　建设工程合同的担保 147

第一节　普通担保方式在建设工程承发包中的应用 147

一、保证、抵押、质押、留置、定金概述 147

二、普通担保方式在建设工程担保应用中的局限性 158

三、反担保 160

第二节　特殊担保方式在建设工程承包中的应用及相关法律问题 162

一、履约保证金 162

二、独立保证概述 164

三、独立保证在建设工程承包中的应用 175

第三节　工程款支付担保制度 184

一、建立工程款支付担保制度的必要性 184

二、完善《合同法》286条款，建立法定工程留置权制度 186

三、建立建设单位付款担保制度 194

四、建立承包商付款担保制度 197

第五章　建设工程合同的变更、转让和终止 201

第一节　建设工程合同的变更 201

一、建设工程合同变更的概念 201

二、建设工程合同变更的条件 204

三、发包人单方变更工程设计与建设工程合同变更的关系 208

四、建设工程合同变更的效力 209

第二节　建设工程合同的转让 210

一、建设工程合同转让的概念 210

二、建设工程合同权利的转让 211

三、建设工程合同义务的转让 214

四、建设工程合同权利义务的概括转让 217

五、建设工程合同的转让与建设工程合同的转包和分包 219

第三节　建设工程合同的终止 223

一、建设工程合同终止的概念 223

二、建设工程合同因债务已经按照约定履行而终止 224

三、建设工程合同因合同解除而终止 225

四、建设工程合同因债务相互抵销而终止 226

五、建设工程合同因债务人依法将标的物提存而终止 228

六、建设工程合同因债权人免除债务而终止 229

七、建设工程合同因债权债务归于同一人而终止 230

八、建设工程合同因法律规定或者当事人约定终止的其他情形而终止 231

第四节　建设工程合同的解除 231

一、建设工程合同解除的概念 231

二、建设工程合同解除的种类 232

三、建设工程合同法定解除的条件 234

四、建设工程合同解除的程序 240

五、建设工程合同解除的效力 241

第六章　建设工程合同违约责任 244

第一节　建设工程合同违约责任概述 244

一、建设工程合同违约责任的特征 244

二、建设工程合同违约责任的归责原则和构成要件 250

三、建设工程合同违约责任与索赔 254

第二节　建设工程合同违约行为形态 259

一、建设工程合同违约行为形态概述 259

二、建设工程合同的预期违约 262

三、建设工程合同当事人拒绝履行合同义务 263

四、建设工程合同当事人迟延履行合同义务 263

五、建设工程合同的质量有瑕疵履行 264

六、建设工程合同的不完全履行 266

第三节　建设工程合同违约责任的主要形式 267

一、继续履行 267

二、赔偿损失 271

三、违约金 274

四、采取补救措施 276

五、其他违约责任形式 277

第七章　建设工程勘察设计合同 278

第一节　建设工程勘察设计概述 278

一、建设工程勘察的基本内容 278

二、建设工程设计的基本内容 279

第二节　建设工程勘察设计合同概述 280

一、建设工程勘察、设计合同概念 280

二、建设工程勘察、设计合同的种类 281

第三节　建设工程勘察设计合同的订立 282

一、订立建设工程勘察、设计合同的法律依据 282

二、勘察、设计合同订立的形式 283

三、勘察设计合同订立的一般程序 284

第四节　勘察、设计合同的主体资格 293

一、委托人的主体资格 293

二、建设工程勘察设计合同承包商的主体资格 295

三、建设工程勘察设计合同承包商的资质许可制度 295

第五节　勘察、设计合同的内容 298

一、建设工程勘察合同的主要内容 298

二、建设工程设计合同的主要内容 305

第八章　建设工程施工合同 311

第一节　建设工程施工合同概述 311

一、建设工程施工合同的概念和特征 311

二、建设工程施工合同的种类 311

第二节　建设工程施工合同的订立 312

一、建设工程施工合同订立的法律依据 312

二、建设工程施工合同订立的程序 313

第三节　建设工程施工合同的主体资格 314

一、建设工程施工合同承包商的主体资格 314

二、建筑业企业资质管理制度 314

第四节　建设工程施工合同的主要内容 315

一、《建设工程施工合同示范文本》简介 315

二、建设工程施工合同双方当事人的一般权利和义务 321

三、建设工程施工合同的进度控制条款 325

四、建设工程施工合同质量控制条款 328

五、建设工程施工的安全控制条款 333

六、建设工程施工合同的投资控制条款 334

七、工程变更的控制条款 338

八、建设工程合同的其他条款 339

第九章　建设工程委托监理合同 346

第一节　建设工程委托监理合同概述 346

一、建设工程监理的概念、意义与范围 346

二、建设工程委托监理合同的概念与性质 348

三、委托监理合同所涉及的法律关系 350

第二节　建设工程委托监理合同的订立 351

一、签订建设工程委托监理合同的法律依据 351

二、建设工程委托监理合同订立的程序 352

三、建设工程委托监理合同的主体资格 352

第三节　建设工程监理合同的主要内容 357

一、建设工程委托监理合同示范文本简介 357

二、建设工程委托监理合同的主要内容 358

主要参考文献 367