全国一级建造师执业资格考试应试辅导 综合部分 第3版PDF电子书下载

第一科目　建设工程经济 3

第一章　工程经济 3

第一节 资金的时间价值 3

一、资金的时间价值 3

二、利息的计算 3

三、现金流量的概念及现金流量图绘制 4

四、等值的计算 4

五、名义利率和有效利率 4

第二节 建设项目财务评价 4

一、财务评价 5

二、财务评价指标体系构成及计算 5

第三节 建设项目不确定性分析 6

一、不确定性分析的概念 6

二、不确定性分析的方法 6

第四节 财务现金流量表的分类与构成要素 7

一、现金流量表的分类 7

二、财务现金流量表的构成要素 8

第五节 基本建设前期工作内容 8

一、建设项目周期 9

二、建设项目周期各阶段对投资的影响 9

三、项目建议书的内容 9

四、可行性研究的内容 11

第六节 设备更新分析 11

一、设备磨损的类型及补偿方式 11

二、设备更新方案的比选原则 12

三、设备更新方案的比选方法 12

第七节 设备租赁与购买方案的比选 12

一、设备租赁的概念 13

二、影响设备租赁或购买的主要因素 13

三、设备租赁与购买方案的分析方法 13

第八节　价值工程 14

一、价值工程的特点 14

二、提高价值的途径 14

三、价值工程的工作步骤 14

第九节 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 16

一、应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则 16

二、应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法 16

第二章　会计基础与财务管理 18

第一节 财务会计的职能与核算方法 18

一、会计的职能 18

二、会计假设 19

三、会计核算的原则 19

四、会计要素和会计等式 20

五、借贷记账法 20

六、会计凭证及会计账簿 22

第二节 资产的核算 22

一、流动资产的核算 22

二、固定资产的核算 24

三、长期股权投资的核算 26

四、无形资产的核算 27

五、其他资产的核算内容 27

第三节 负债的核算 28

一、负债的确认及特征 28

二、流动负债的核算内容 28

三、非流动负债及其特点 29

第四节 所有者权益的核算 31

一、所有者权益的来源 31

二、企业组织形式与实收资本 31

三、资本公积的形成及用途 31

四、留存收益的性质及构成 32

第五节 成本与费用的核算 33

一、费用与成本 33

二、工程成本的核算 34

三、期间费用的核算 34

第六节 收入的核算 35

一、收入的分类及确认 35

二、建造（施工）合同收入的核算 36

第七节 利润的核算 36

一、利润的计算 36

二、所得税费用的确认和计量 37

三、利润分配的核算 37

第八节 企业财务报表列报 37

一、财务报表列报 37

二、资产负债表的作用及结构 37

三、利润表的作用及结构 38

四、现金流量表的作用及结构 38

五、所有者权益变动表的作用及结构 39

六、财务报表附注的作用及内容 40

第九节 财务分析 40

一、财务分析方法 40

二、企业状况与经营成果分析 41

第十节 筹资管理 42

一、资金成本及其计算 42

二、短期筹资的特点与方式 43

三、长期筹资的特点与方式 44

第十一节 流动资产财务管理 45

一、现金和有价证券的财务管理 45

二、应收账款的财务管理 46

三、存货的财务管理 46

第三章　建设工程估价 48

第一节 建设工程项目总投资 48

一、建设工程项目总投资的组成 48

二、设备及工、器具购置费的组成 48

三、工程建设其他费的组成 40

四、预备费的组成 50

五、建设期贷款利息 51

第二节 建筑安装工程费用项目的组成与计算 51

一、建筑安装工程费用项目组成 51

二、直接费 51

三、间接费 55

四、利润 57

五、税金 57

六、建筑安装工程费用计算程序 57

第三节 建设工程定额 59

一、建设工程定额的分类 60

二、人工定额 60

三、材料消耗定额 61

四、机械台班定额 62

五、施工定额 63

六、预算定额与单位估价表 63

七、企业定额 64

八、概算定额、概算指标与估算指标 65

第四节 工程量清单计价 66

一、工程量清单的作用 66

二、工程量清单编制的方法 66

三、工程量清单计价的方法 67

四、工程量清单报价的程序 68

第五节 建设工程项目投资估算 68

一、投资估算的内容和作用 68

二、投资估算的阶段划分与精度要求 68

三、投资估算的编制依据、程序和方法 69

第六节 建设工程项目设计概算 70

一、设计概算的内容和作用 70

二、设计概算的编制方法 71

三、设计概算的审查 72

第七节 建设工程项目施工图预算 72

一、施工图预算的编制模式 72

二、施工图预算的作用 72

三、施工图预算的编制依据 73

四、施工图预算的编制方法 73

五、施工图预算的审查 74

第八节 国际工程投标报价 74

一、国际工程投标报价的程序 74

二、国际工程投标报价的组成 74

三、单价分析和标价汇总的方法 76

四、国际工程投标报价的分析方法和投标报价的技巧 76

五、国际工程投标报价决策的影响因素 77

第四章　宏观经济政策及项目融资 78

第一节 宏观经济政策 78

一、国内生产总值及其核算方法 78

二、宏观经济政策的目标与工具 78

三、货币政策 79

四、财政政策 79

五、供给管理政策 79

六、外汇管理 79

第二节 项目融资 79

一、项目融资的特点 79

二、项目融资的结构 80

三、项目融资的参与者 80

四、项目融资模式 81

第二科目　建设工程项目管理 85

第一章　建设工程项目的组织与管理 85

第一节 建设工程项目管理的目标和任务 85

一、施工方项目管理的目标和任务 85

二、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务 85

三、业主方和项目其他参与方项目管理的目标和任务 85

第二节 建设工程项目的组织 86

一、系统及组织论的相关概念 86

二、项目结构分析 87

三、项目管理的组织结构 87

四、项目管理的工作任务分工 88

五、项目管理的管理职能分工 88

六、项目管理的工作流程组织 88

七、合同结构图 88

第三节 建设工程项目策划 88

一、建设工程项目策划 88

二、建设工程项目实施阶段策划的基本内容 88

三、建设工程项目决策阶段策划的工作内容 89

第四节 建设工程项目采购的模式 89

一、施工任务委托的模式 89

二、建设项目工程总承包的模式 90

三、物资采购的模式 90

四、设计任务委托的模式 91

五、项目管理委托的模式 91

第五节 建设工程项目管理规划的内容和编制方法 91

一、建设工程项目管理规划 91

二、建设工程项目管理规划的内容 91

三、建设工程项目管理规划的编制方法 92

第六节 施工组织设计的内容和编制方法 92

一、施工组织设计的基本内容 92

二、施工组织设计的分类及其内容 92

三、施工组织设计的编制方法 93

第七节 建设工程项目目标的动态控制 94

一、项目目标动态控制的方法 94

二、进度动态控制的方法 94

三、投资动态控制的方法 94

第八节 施工企业项目经理 95

一、施工企业项目经理的工作性质 95

二、施工企业项目经理的任务 95

三、施工企业项目经理的责任 96

四、施工企业人力资源管理的任务 96

第九节 风险管理 96

一、风险、风险量和风险等级的内涵 96

二、建设工程项目的风险类型 96

三、风险管理的工作流程 97

第十节 建设工程监理 97

一、建设工程监理的工作性质 97

二、建设工程监理的工作任务 97

三、建设工程监理的工作方法 97

第二章　建设工程项目施工成本控制 99

第一节 施工成本管理的任务与措施 99

一、施工成本管理的任务 99

二、施工成本管理的措施 100

第二节 施工成本计划 100

一、施工成本计划的类型 100

二、施工成本计划的编制依据 101

三、施工成本计划的编制方法 101

第三节 工程变更价款的确定 101

一、工程变更价款的确定程序 101

二、工程变更价款的确定方法 102

第四节 建筑安装工程费用的结算 103

一、建筑安装工程费用的计算 103

二、建安工程费的动态调整 104

三、FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算 104

第五节 施工成本控制和施工成本分析 105

一、施工成本控制的依据 105

二、施工成本控制的步骤 106

三、施工成本控制的方法 106

四、施工成本分析的依据 107

五、施工成本分析的方法 107

第三章　建设工程项目进度控制 111

第一节 建设工程项目进度控制与进度计划系统 111

一、进度控制的任务 111

二、建设工程项目进度计划系统的建立 111

三、计算机辅助建设工程项目进度控制的意义 111

第二节 建设工程项目总进度目标的论证 111

一、建设工程项目总进度目标论证的工作内容 111

二、建设工程项目总进度目标论证的工作步骤 111

第三节 建设工程项目进度计划的编制和调整方法 112

一、横道图进度计划的编制方法 113

二、工程网络计划的编制方法 113

三、进度计划调整的方法 117

第四节 建设工程项目进度控制的措施 117

一、组织措施 118

二、管理措施 118

三、经济措施 118

四、技术措施 118

第四章　建设工程项目质量控制 119

一、质量管理与质量控制 119

二、建设工程项目质量的形成过程和影响因素 120

三、建设工程项目质量控制系统 120

四、建设工程项目施工质量控制 122

五、建设工程项目质量验收 124

六、建设工程项目质量的政府监督 125

七、企业质量管理体系标准 126

八、工程质量统计方法 127

九、建设工程项目总体规划和设计质量控制 127

第五章　建设工程职业健康安全和环境管理 129

一、建设工程职业健康安全和环境管理的目的、任务和特点 129

二、建设工程安全生产管理 130

三、建设工程职业健康安全事故的分类和处理 135

四、建设工程环境保护的要求和措施 138

五、职业健康安全管理体系与环境管理体系 142

第六章　建设工程项目合同与合同管理 152

一、建设工程的招标与投标 152

二、建设工程合同的内容 155

三、合同计价方式 158

四、建设工程担保 159

五、建设工程施工合同实施 160

六、建设工程索赔 162

七、国际建设工程承包合同 165

第七章　建设工程项目信息管理 168

一、建设工程项目信息管理的目的和任务 168

二、建设工程项目信息的分类、编码和处理 169

三、工程管理信息化 169

第三科目　建设工程法规及相关知识 173

第一章　建设工程法律制度 173

第一节 建造师管理制度 173

一、取得注册建造师执业资格的基本程序 173

二、注册建造师执业分类 173

三、建造师执业范围 173

四、执业工程规模 173

五、建造师监督管理 174

第二节 建设工程法律体系 175

一、法的体系和形成 175

二、民事法律 175

第三节　建设工程法律与工程建设相关的主要内容 181

一、建筑法 182

二、招标投标法 185

三、安全生产法 190

四、标准化法 194

五、环境保护法 195

六、节约能源法 200

七、消防法 200

八、档案法 201

九、土地管理法 202

十、劳动法 203

十一、保险法 205

十二、公司法 210

十三、税法 212

第四节 建设工程行政法规与工程建设相关的主要内容 216

一、建设工程质量管理条例 216

二、建设工程安全生产管理条例 218

三、安全生产许可证条例 220

四、建设工程勘察设计管理条例 220

五、城市房屋拆迁管理条例 221

第二章　合同法律制度 222

第一节 合同法概述 222

一、合同及合同法的概念 222

二、《合同法》的基本原则 222

三、合同的种类 223

第二节 合同的订立 223

一、合同的订立过程 223

二、合同的一般条款 225

三、格式条款 226

四、合同的形式 226

五、缔约过失责任 226

第三节 合同的效力 227

一、有效合同 227

二、无效合同 228

三、可变更、可撤销的合同 228

四、效力待定合同 228

五、附条件、附期限条件合同的效力 229

第四节 合同的履行、变更、转让与解除 229

一、合同履行的规定 230

二、合同履行中的抗辩权、代位权、撤销权 230

三、合同的变更、转让 231

四、合同的解除、终止 232

五、合同权利义务终止的其他情形 232

六、违约责任与免责规定 232

第五节 合同的担保 233

一、保证 233

二、抵押 234

三、质押 234

四、留置 234

五、定金 234

第六节 建设工程合同 234

一、施工合同订立的特殊性 234

二、施工合同订立争议的解决 235

三、建设工程合同的履行 235

第七节 与工程建设相关的其他合同 236

一、转让财产权的合同 237

二、完成工作成果的合同 237

三、提供服务的合同 237

第三章　建设工程纠纷 239

第一节　建设工程纠纷处理 239

一、合同纠纷的概念 239

二、合同纠纷处理的方法 239

三、工程建设中常见纠纷的成因与防范措施 240

四、证据的种类、保全和应用 240

第二节 仲裁与诉讼 241

一、仲裁 241

二、诉讼 242

第三节 行政复议法与行政诉讼法 244

一、行政复议范围 244

二、行政复议程序 244

三、行政诉讼受理范围 245

四、行政诉讼程序 245

第四章 建设工程法律责任 246

第一节 建设工程相关法律关于法律责任的规定 246

一、招标投标法关于法律责任的规定 246

二、建筑法关于法律责任的规定 248

三、安全生产法关于法律责任的规定 250

四、建设工程安全生产管理条例关于法律责任的规定 253

五、建设工程质量管理条例关于法律责任的规定 256

六、建设工程勘察设计管理条例关于法律责任的规定 262

七、工程建设强制性条文关于法律责任的规定 263

第二节 工程建设的主要民事责任 264

一、违约责任 264

二、侵权责任 264

三、承担民事责任的方式 264

第三节 工程建设行政责任和刑事责任 265

一、行政责任 265

二、刑事责任 265

附录 267

附录A 建设工程经济模拟试题 267

模拟试题 267

模拟试题一答案 274

模拟试题二 274

模拟试题二答案 282

附录B 建设工程项目管理模拟试题 283

模拟试题 283

模拟试题一答案 294

模拟试题二 294

模拟试题二答案 305

附录C 建设工程法规及相关知识模拟试题 306

模拟试题 320

模拟试题一答案 320

模拟试题二 320

模拟试题二答案 335

参考文献 336