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第1章建设法规基础 1

1.1建设法律关系 1

建设法律关系的主体 1

建设法律关系的客体 3

建设法律关系的内容 3

建设法律关系的产生、变更和解除 4

1.2建设法规基本概论 5

现行法律体系的构成 5

建设法律体系的表现形式及其作用 6

1.3建设工程法律责任 8

建设工程法律责任的构成要件 8

建设工程相关法律责任的规定 9

建设工程的主要民事责任 13

建设工程行政责任和刑事责任 14

1.4工程项目建设基本程序 15

立项决策阶段 15

编制勘察设计文件阶段 15

建筑施工安装阶段 16

竣工验收阶段 16

小结 17

思考题 17

第2章建设法律法规基本制度 18

2.1建筑工程报建制度 18

建筑工程报建的范围和报建活动的实施 19

建筑工程报建的内容和程序 19

2.2建筑工程施工许可制度 20

建筑工程施工许可 20

建筑工程施工许可证的申领时间与范围 20

建筑工程施工许可证的申领条件 21

申请办理施工许可证的程序与施工许可证管理 24

2.3从业单位经营资质准入制度 26

从业单位经营准入制度 26

建筑业企业从业资质准入制度 27

工程建设监理企业从业经营资质许可制度 31

2.4从业人员执业资格准入制度 34

注册建造师执业资格制度 35

注册安全工程师执业资格制度 37

注册监理工程师执业资格制度 40

注册造价工程师执业资格制度 43

2.5建设工程质量监督管理制度 46

建设工程质量监督制度 46

建设工程质量监督备案的程序 46

2.6建设工程质量责任终身制度 47

建设单位的质量责任和义务 47

工程勘察设计单位的质量责任和义务 47

施工单位的质量责任和义务 47

建设工程监理单位的质量责任和义务 48

建筑材料、构配件生产及设备供应单位的质量责任和义务 48

小结 49

思考题 49

第3章建设工程项目管理法律法规 50

3.1项目法人责任制度 50

项目法人的设立 50

项目法人的组织形式和职责 50

3.2建设工程施工图设计文件审查制度 51

施工图审查制度的概念 51

施工图审查机构 51

施工图报审及其审查范围 52

施工图审查的内容及其审查程序 52

施工图审查机构的审查责任 53

3.3建设工程质量检测制度 53

检测机构设立的法律规定 53

检测机构的业务管理 55

3.4建设工程质量保修制度 56

质量保修期限与起算时间 56

质量保修期间的责任规定 56

3.5建设工程监理制度 57

建设工程监理法规立法现状 58

建设工程强制性监理的范围 58

建筑市场主体间的关系和建设工程监理工作程序 59

3.6建设工程强制保险制度 60

建筑工程一切险 60

安装工程一切险 63

小结 65

思考题 65

第4章建筑安全生产管理法规 66

4.1建筑安全生产管理的方针和原则 66

建筑安全生产管理的方针 66

建筑安全生产管理的原则 67

4.2建筑安全生产监督管理制度 67

建筑安全生产责任制度和群防群治制度 67

建筑施工企业安全生产许可制度 68

4.3建筑活动安全生产的责任主体 69

建设单位的安全责任和义务 69

工程勘察、设计、监理单位的安全责任和义务 70

施工机械设备和构配件生产、租赁、安装、检测单位的安全责任和义务 73

建筑施工企业的安全责任和义务 75

4.4建筑施工过程中的安全生产管理 78

施工方案报审制度 78

施工现场安全责任制度 79

施工现场安全技术交底制度 81

施工现场安全检查制度 82

施工现场安全防护管理制度 82

施工现场总平面管理 83

施工现场消防管理 84

施工现场环境保护 85

4.5生产安全事故的应急救援和调查处理 86

政府相关部门生产安全事故应急救援预案的制定 86

施工单位生产安全事故应急救援预案的制定 86

建筑工程重大事故报告制度 91

小结 93

思考题 93

第5章建设工程招标投标法律基础 94

5.1建设工程招标投标法律制度 94

《招标投标法》基本内容 95

建设工程招标投标适用范围 96

建设工程招标投标基本原则 97

建设工程招标方式 98

建设工程招标代理 98

5.2建设工程招标投标程序 100

建设工程招标投标准备阶段 101

建设工程招标投标阶段 103

建设工程开标、评标、定标及签约阶段 106

5.3建设工程招标文件 111

建设工程招标分类 111

建设工程施工招标文件 113

建设工程施工监理招标文件 114

5.4建设工程投标书 115

建设工程投标分类 115

建设工程施工投标书的组成 115

建设工程施工投标书的编制 116

编制建设工程施工投标书的要求 118

小结 119

思考题 119

第6章建设工程合同法律基础 120

6.1建设工程合同法律制度 120

合同的概念及其法律特征 120

《合同法》立法原则 121

合同法律关系及其构成要素 124

代理制度 127

合同担保制度 130

6.2合同订立 132

合同形式及主要条款 132

要约与承诺 132

缔约过失责任 134

6.3合同效力 135

合同效力的法律规定 135

有效合同 136

无效合同 136

效力待定合同 136

可撤销与可变更合同 137

当事人合并或者分立后的合同效力规定 138

6.4合同履行、变更、转让与终止 138

合同的履行 138

合同的变更、转让与终止 141

6.5合同的违约责任 143

概述 143

承担违约责任的法律规定 145

违约责任的免除 147

小结 148

思考题 148

第7章建设工程委托监理合同 149

7.1建设工程委托监理合同相关知识 149

概述 149

建设工程委托监理合同示范文本 149

7.2建设工程委托监理合同的订立 150

7.3建设工程委托监理合同的履行 151

监理合同的履行期限、地点和方式 151

监理人应完成的监理工作 151

双方的义务 151

违约责任 152

监理合同的酬金 153

协调双方关系条款 154

小结 155

思考题 156

第8章建设工程施工合同管理 157

8.1建设工程施工合同概述 157

建设工程施工合同的基本概念 157

建设工程施工合同的特点 159

8.2建设工程施工合同订立 160

订立施工合同的条件和原则 160

建设工程施工合同示范文本 161

8.3建设工程施工各阶段合同管理 163

施工准备阶段的合同管理 163

施工阶段的合同管理 168

竣工验收阶段的合同管理 177

8.4合同纠纷的处理与防范措施 180

合同纠纷的处理 180

合同纠纷的防范措施 184

小结 186

思考题 186

第9章建设工程施工合同索赔 187

9.1建设工程施工索赔相关知识 187

施工索赔 187

索赔事件产生的原因 188

施工索赔分类 189

9.2索赔程序与技巧 190

承包人的索赔 190

发包人的索赔 193

索赔的技巧 193

9.3有关索赔的计算 195

工期索赔的计算 195

费用索赔的计算 195

小结 197

思考题 197

第10章FIDIC合同条款与建设工程其他合同示范文本 198

10.1FIDIC合同条款简介 198

FIDIC合同条件体系 198

FIDIC《施工合同条件》的组成内容 199

10.2一般条款、例行性条款与管理性条款 203

一般条款 203

例行性条款 205

管理性条款 207

10.3工程施工分包合同条款 209

分包合同条款的组成内容 209

分包合同的订立 210

分包合同的履行 211

小结 213

思考题 213

参考文献 214