最新房地产审判司法解释及相关法律规范 2000年新编本 下PDF电子书下载

建设部 中国人民银行 关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知（1995年3月23日） 892

建设部 关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管部门办理的紧急通知（1996年7月18日） 894

城市房地产抵押管理办法（1997年5月9日） 896

中国人民银行 关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知（1998年5月9日） 906

附：个人住房贷款管理办法 907

中央国家机关个人住房担保委托贷款办法（试行）（1998年6月12日） 914

中国人民银行 关于开展个人消费信贷的指导意见（1999年2月23日） 923

中国人民银行 关于下发《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》的通知（1999年4月6日） 927

附：经济适用住房开发贷款管理暂行规定 927

中国建设银行北京市分行 关于向经济适用住房提供个人住房担保贷款的补充通知（1999年7月19日） 934

建设部 关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的通知（1992年9月7日） 938

附：城市房地产市场估价管理暂行办法 938

清产核资中土地清查估价工作方案（1994年5月13日） 942

国家土地管理局 关于对土地估价及地价管理有关问题请示的答复（1994年5月23日） 946

清产核资中土地估价实施细则（1994年9月28日） 948

国家计委 国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知（1994年12月12日） 954

国家土地管理局 国家工商行政管理局 关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知（1995年1月25日） 956

建设部 人事部关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知（1995年3月22日） 958

附一：房地产估价师执业资格制度暂行规定 958

附二：房地产估价师执业资格考试实施办法 964

财政部 国家税务总局，国家国有资产管理局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知（1995年6月23日） 966

国家计委 国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知（1996年8月22日） 968

建设部 关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定（1997年1月9日） 969

房地产估价师注册管理办法（1998年8月20日） 974

国家税务局 关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定（1988年10月24日） 984

财政部 关于对外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税的通知（1988年11月2日） 989

国家税务局 关于印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知（1989年12月21日） 989

附：关于土地使用税若干具体问题的补充规定 990

国家税务局 关于“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”税目若干征税问题的通知（1990年8月28日） 993

国家税务局 关于受让土地使用权者应征收土地使用税问题的批复（1993年3月24日） 996

中华人民共和国土地增值税暂行条例（1993年12月13日） 997

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则（1995年1月27日） 999

财政部 国家税务总局 关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产免征土地增值税的通知（1995年1月27日） 1005

财政部 国家税务总局 关于土地增值税一些具体问题规定的通知（1995年5月25日） 1006

国家税务总局建设部 关于土地增值税征收管理有关问题的通知（1996年4月5日） 1011

中华人民共和国城市房地产税暂行条例（1951年8月8日） 1014

中华人民共和国房产税暂行条例（1986年9月15日） 1017

财政部税务总局 关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定（1986年9月25日） 1019

国家税务总局 关于对个人出租房屋征收房产税问题的批复（1993年7月9日） 1025

国务院 关于房地产建设进口物资税收问题的通知（1995年4月23日） 1026

中华人民共和国城市维护建设税暂行条例（1985年2月8日） 1027

财政部 关于《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》执行日期等问题的通知（1985年2月15日） 1028

财政部 关于贯彻执行《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》几个具体问题的规定（1985年3月22日） 1029

财政部 关于城市维护建设税几个具体业务问题的补充规定（1985年6月4日） 1030

中华人民共和国耕地占用税暂行条例（1987年4月1日） 1031

财政部 关于利用台资、港资、侨资办的企业耕地占用税问题的复函（1988年10月10日） 1034

中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例（1991年4月16日） 1034

中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例实施细则（1991年6月18日） 1038

国家计委 国家税务局 关于实施《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》的若干补充规定（1991年7月12日） 1041

附：投资许可证发放办法 1046

国家税务总局关于固定资产投资方向调节税若干问题规定的通知（1994年9月29日） 1048

中华人民共和国契税暂行条例（1997年7月7日） 1050

中华人民共和国契税暂行条例细则（1997年10月28日） 1052

国家税务总局 国家土地管理局关于契税征收管理有关问题的通知（1998年3月9日） 1056

财政部 国家税务总局 关于调整房地产市场若干税收政策的通知（1999年7月29日） 1058

北京市房地产管理局 关于转让原划拨土地使用权须申报登记并补办有关出让手续的通知（1992年12月12日） 1062

北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法（1992年5月27日） 1064

北京市国有土地有偿使用收入征收管理办法（1994年7月6日） 1071

北京市房屋土地管理局 关于发布《北京市划拨城镇建设用地工作程序（试行）》的通知（1996年4月26日） 1073

附：北京市划拨城镇建设用地工作程序（试行） 1073

北京市房屋土地管理局 关于进一步加强北京市划拨城镇建设用地管理的通知（1996年5月2日） 1075

北京市人民政府办公厅 转发市房地局关于对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目土地使用权处理意见的通知（1997年12月10日） 1076

附：北京市房屋土地管理局 关于对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目土地使用权处理的意见 1077

北京市人民政府办公厅 转发市房地局关于北京市国有企业改革中划拨土地使用权管理若干意见的通知（1998年12月23日） 1079

附：北京市房地局 关于北京市国有企业改革中划拨土地使用权管理的若干意见 1079

北京市人民政府办公厅 转发市房地局关于对依法征用、划拨、出让后的闲置土地进行处理和利用意见的通知（1998年12月29日） 1087

附：北京市房地局 关于对依法征用、划拨、出让后的闲置土地进行处理和利用的意见 1087

北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定（1994年1月17日） 1091

北京市外销商品房管理规定（1994年2月24日） 1094

北京市房地产管理局 关于本市内销商品房实行销售许可证制度的通知（1995年3月6日） 1096

北京市房地产管理局 关于发布《北京市内销商品房管理暂行规定》的通知（1995年4月18日） 1097

附：北京市内销商品房管理暂行规定 1097

北京市房屋土地管理局 关于实施《北京市内销商品房管理暂行规定》有关问题的通知（1996年5月23日） 1100

北京市房屋土地管理局 关于启用新《房屋所有权证》的通知（1996年6月1日） 1101

北京市城乡建设委员会 北京市计划委员会 北京市城乡规划委员会 北京市市政管理委员会 北京市物价局关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知（1996年10月） 1103

北京市城乡规划委员会 北京市城乡建设委员会关于印发《北京市计算住宅使用面积的规定》的通知（1997年7月25日） 1105

附：北京市计算住宅使用面积的规定 1105

北京市房屋土地管理局 关于在全市范围实行房屋租赁证制度及加强租赁登记备案工作的通知（1997年4月4日） 1107

北京市房屋土地管理局 关于开展组建居住小区物业管理委员会试点工作的通知（1997年6月23日） 1110

北京市物价局 北京市房屋土地管理局 关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知（1997年6月25日） 1118

附：北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法 1118

北京市商品房销售价格管理暂行办法（1997年8月21日） 1126

北京市人民政府房改办公室 北京市房屋土地管理局 关于城镇住房困难户购买安居住宅的产权等有关问题的规定（1997年9月5日） 1130

北京市房屋土地管理局 关于办理安居住宅权属登记买卖交易手续有关问题的通知（1997年10月3日） 1131

外地在京购房交易试行办法（1997年11月） 1133

北京市房屋士地管理局 关于开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约核准工作的通知（1998年1月14日） 1137

北京市物价局 关于商品房销售实行明码标价的通知（1998年6月4日） 1141

附：北京市商品房明码标价表 1142

北京市城市房屋拆迁管理办法（1998年10月15日） 1143

北京市人民政府 关于北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定的批复（1998年11月5日） 1154

北京市物价局 北京市房屋土地管理局 关于印发《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》的通知（1998年10月29日） 1156

附：北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法 1156

北京市房屋土地管理局 关于印发《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的通知（1998年12月11日） 1159

附：北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定 1160

北京市物价局北京市财政局关于经济适用住房减半收取行政事业性收费的通知（1998年12月17日） 1170

附：北京市列入经济适用住房成本的行政事业性收费一览表 1171

北京市房屋土地管理局 关于印发《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》的通知（1999年3月9日） 1173

附：北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行） 1174

北京市房屋土地管理局转发北京市物价局 关于修订北京市热价管理办法的通知（1999年9月27日） 1177

附：关于修订北京市热价管理办法的通知 1177

北京市房屋土地管理局 北京市人民政府房改办公室 关于在房改售房中执行市计委等四单位取消和调整建设项目收费有关问题的通知（1997年10月7日） 1179

北京市房屋土地管理局 关于加快办理出售公有住房权属审查、面积测算、买卖过户、登记发证手续有关问题的通知（1998年5月26日） 1180

北京市人民政府房改办公室 北京市房屋土地管理局 关于公有住宅楼房出售中有关问题的紧急通知（1998年5月29日） 1185

北京市人民政府房改办公室 北京市城乡建设委员会北京市房屋土地管理局 关于北京市房地产开发企业以房改价格出售公有住宅楼房有关问题的通知（1998年6月16日） 1186

北京市人民政府住房制度改革办公室 北京市房屋土地管理局 关于出售公有住宅中复式住宅价格计算有关问题的通知（1998年8月13日） 1187

北京市住房资金管理中心 关于住房公积金归集管理若干问题的通知（1998年） 1188

北京市房屋土地管理局 关于加快办理房改售房登记发证手续的通知（1999年4月13日） 1193

北京市人民政府房改办公室 北京市房屋土地管理局 关于我市出售公有住宅楼房取消标准价后有关政策衔接问题的通知（1999年7月28日） 1196

中共北京市委 北京市人民政府 关于印发《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》的通知（1999年9月1日） 1197

附：北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设 实施方案 1198

北京市房屋土地管理局 关于进一步加快办理房改售房登记发证工作的通知（1999年9月22日） 1207

北京市人民政府房改办公室 北京市财政局北京市房屋土地管理局 关于印发《北京市城近郊八区已购公有住房和经济 适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》的通知（1999年9月29日） 1213

附：北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房 上市出售士地出让金和收益分配管理暂行规定 1214

北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法 （1999年10月7日） 1216

北京市人民政府房改办公室 中共中央直属机关房改办公室 中央国家机关房改办公室 北京市房屋土地管理局 北京市物价局关于转发建设部《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》的通知（1999年10月18日） 1221

北京市房屋土地管理局 北京市人民政府房改办公室北京市财政局 关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知（1999年10月22日） 1223

北京市房屋土地管理局 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房 上市出售管理办法》具体问题的通知（1999.年11月2日） 1226

北京市房地产开发行业管理规定（1994年5月7日） 1229

北京市城市房地产拍卖办法（1994.年11月28日） 1232

北京市房地产价格评估机构管理暂行规定（1996年12月4日） 1239

北京市房屋土地管理局 关于确认“北京市房地产价格评估事务所”等43家评估机构从事土地增值税评估的通知（1996年10月31日） 1244

北京市房地产经纪机构管理规定（1996年） 1247

附：北京市房地产经纪合同 1251

北京市物价局 北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知（1997年11月28日） 1254

北京市人民政府办公厅 印发关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）的通知（1998年10月18日） 1258

附：关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行） 1259

北京市人民政府转发国务院批转国家计委 关于加强房地产价格调控加快住房建设文件的通知（1999年7月1日） 1262

北京市生活居住建筑间距暂行规定（1994年1月17日） 1265

北京市建设工程质量条例（1994年10月20日） 1269

北京市工程建设监理管理办法（1995年3月10日） 1277

北京市建筑市场管理条例（1996年5月30日） 1282

北京市计划委员会 北京市城乡建设委员会北京市财政局 北京市物价局关于取消和调整建设项目收费的通知（1997年8月14日） 1290

北京市征收市政公用设施建设费暂行办法（1997年10月24日） 1293

北京市城乡建设委员会等 关于转发实施《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》的通知（1997年12月8日） 1295

北京市建设工程质量监督总站 关于颁发《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的通知（1997年12月25日） 1297

附：北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行） 1298

北京市建筑工程质量保修实施办法（1997年） 1300

北京市人民政府 关于印发北京市征收市政公用设施建设费暂行办法实施细则的通知（1998年3月5日） 1303

附：北京市征收市政公用设施建设费暂行办法实施细则 1304

北京市人民政府 关于市政建设重点工程有关规定的通知（1998年10月26日） 1308

北京市家庭居室装饰装修工程承包及施工管理暂行规定（试行）（1999年） 1310

北京市房地产抵押管理办法（1994年4月20日） 1313

北京市房地产管理局 关于转发《北京市房地产抵押管理办法》的通知（1994年5月23日） 1320

北京市房地产管理局 关于实施《北京市房地产抵押管理办法》有关问题的通知（1994年5月23日） 1321

北京市房地产管理局 关于进一步贯彻《北京市房地产抵押管理办法》有关问题的通知（1994年8月5日） 1323

北京市房地产管理局 关于执行《北京市房地产抵押管理办法》若干问题的通知（1994年8月31日） 1326

北京市房屋土地管理局 关于抵押房地产为他人担保办理抵押登记有关问题的通知（1996年2月28日） 1328

北京市住房资金管理中心 关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知（1997年） 1329

附：个人住房担保委托贷款办法 1329

北京市住房资金管理中心 关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的通知（1997年6月16日） 1338

北京市住房资金管理中心 关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的补充通知（1997年9月10日） 1340

中国人民建设银行北京市分行 个人住房担保贷款试行办法（1997年11月10日） 1342

北京市住房资金管理中心 中国建设银行北京市分行 关于印发《个人住房组合贷款管理暂行规定》的通知（1998年3月18日） 1349

附：个人住房组合贷款管理暂行规定 1350

北京市住房资金管理中心 关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的若干问题的通知（1998年6月25日） 1352

北京市住房资金管理中心 关于调整个人住房担保委托贷款利率的通知（1998年7月8日） 1358

北京市住房资金管理中心 关于个人住房担保委托贷款有关问题的紧急通知（1999年11月12日） 1362

北京市人民政府 关于征收土地增值税有关政策问题的通知（1996年4月12日） 1364

北京市财政局北京市地方税务局 关于土地增值税若干政策及征收管理问题的通知（1997年3月3日） 1366

北京市地方税务局 委托代征房产税、城镇土地使用税管理办法（1997年1月1日） 1370

北京市财政局 北京市地方税务局 关于城市房地产税有关政策和征管问题的通知（1998年8月6日） 1372

北京市契税管理规定（1999年7月13日） 1376

北京市财政局 北京市地方税务局 转发财政部、国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知（1999年9月13日） 1380

北京市财政局 关于契税征收有关问题的通知（1999年10月28日） 1381

北京市高级人民法院 关于印发《北京市高级人民法院关于房地产案件受理问题的意见（试行）》的通知（1994年4月25日） 1382

附：北京市高级人民法院 关于房地产案件受理问题的意见（试行） 1383

北京市人民政府法制办公室 转发《北京市高级人民法院关于行政诉讼执行案件和非诉讼行政执行案件管辖问题的通知》的通知（1993年8月26日） 1386

附：北京市高级人民法院 关于行政诉讼执行案件和非诉讼行政执行案件管辖问题的通知（1993年8月5日） 1386

北京市执行行政处罚若干规定（1993年10月12日） 1388

北京市房地产管理局 关于行政执法若干问题的通知（1993年4月28日） 1394

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日） 1400

修缮修理合同 1446

建筑施工物资租赁合同 1448

国有土地使用权出让合同（宗地出让合同） 1450

国有土地使用权出让合同（成片开发土地出让合同） 1457

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同） 1468

外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同） 1472

国际工程招标说明书格式 1476

房屋租赁合同 1494

商品房产租赁合同 1497

建设部 国家工商行政管理局 关于印发《商品房购销合同示范文本》的通知（1995年6月29日） 1500

附：商品房购销合同示范文本 1501

建设部 国家工商行政管理局 关于印发《工程建设监理合同》示范文本的通知（1995年10月9日） 1514

附一：工程建设监理合同 1514

附二：《工程建设监理合同》使用说明 1525

建设部 关于印发《建设工程勘察设计合同管理办法》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本的通知（1996年7月25日） 1527

附一：建设工程勘察设计合同管理办法 1528

附二：建设工程勘察合同 1531

附三：建设工程设计合同 1536

建设部 国家工商行政管理局 关于印发建筑装饰工程施工合同示范文本的通知（1996年11月12日） 1543

附：建筑装饰工程施工合同（甲种本） 1544

建设部 国家工商行政管理局 关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知（1997年8月25） 1569

附：物业管理委托合同示范文本 1571

北京市内销商品房买卖契约 1580

北京市内销商品房预售契约 1583

北京市外销商品房预售契约 1588

北京市经济适用住房预售合同 1593

北京市经济适用住房买卖合同 1597

建设部 关于印发《前期物业管理服务协议》（示范文本）的通知（1999年10月14日） 1600

附：前期物业管理服务协议（示范文本） 1601