房地产估价理论与方法考点精析及模拟题库PDF电子书下载

第一章 房地产估价概述 1

一、本章教材修订解读 1

二、本章应试指导 2

三、本章主要考点及知识点精析 2

四、本章历年考题精析 7

五、强化训练题库 9

第二章 对房地产的认识与描述 19

一、本章教材修订解读 19

二、本章应试指导 19

三、本章主要考点及知识点精析 19

四、本章涉及常用计算公式 26

五、本章历年考题精析 28

六、强化训练题库 31

第三章 对房地产价格和价值的理解 40

一、本章教材修订解读 40

二、本章应试指导 40

三、本章主要考点及知识点精析 41

四、本章涉及常用计算公式 49

五、本章历年考题精析 50

六、强化训练题库 57

第四章 房地产价格影响因素分析 70

一、本章教材修订解读 70

二、本章应试指导 71

三、本章主要考点及知识点精析 71

四、本章涉及常用计算公式 76

五、本章历年考题精析 76

六、强化训练题库 77

第五章 房地产估价原则 84

一、本章教材修订解读 84

二、本章应试指导 84

三、本章主要考点及知识点精析 85

四、本章历年考题精析 89

五、强化训练题库 92

第六章 市场法及其运用 101

一、本章教材修订解读 101

二、本章应试指导 101

三、本章主要考点及知识点精析 102

四、本章涉及常用计算公式 105

五、本章历年考题精析 107

六、强化训练题库 113

第七章 成本法及其运用 124

一、本章教材修订解读 124

二、本章应试指导 125

三、本章主要考点及知识点精析 127

四、本章涉及常用计算公式 133

五、本章历年考题精析 135

六、强化训练题库 143

第八章 收益法及其运用 161

一、本章教材修订解读 161

二、本章应试指导 161

三、本章主要考点及知识点精析 163

四、本章涉及常用计算公式 170

五、本章历年考题精析 172

六、强化训练题库 181

第九章 假设开发法及其运用 193

一、本章教材修订解读 193

二、本章应试指导 193

三、本章主要考点及知识点精析 194

四、本章涉及常用计算公式 198

五、本章历年考题精析 199

六、强化训练题库 203

第十章 长期趋势法 211

一、本章教材修订解读 211

二、本章应试指导 211

三、本章主要考点及知识点精析 211

四、本章涉及常用计算公式 212

五、本章历年考题精析 213

六、强化训练题库 215

第十一章 地价评估与地价分摊 219

一、本章教材修订解读 219

二、本章应试指导 219

三、本章主要考点及知识点精析 219

四、本章涉及常用计算公式 224

五、本章历年考题精析 227

六、强化训练题库 231

第十二章 房地产估价程序 239

一、本章教材修订解读 241

二、本章应试指导 241

三、本章主要考点及知识点精析 241

四、本章历年考题精析 247

五、强化训练题库 251

一、历年考试计算题分析汇总 261

二、仿真模拟题库 274

模拟试题一 274

答案及解析 280

模拟试题二 288

答案及解析 293

模拟试题三 299

答案及解析 305

2006年全国房地产估价师考试试题 311

答案及解析 318