全国房地产估价师考试历年试题精析及模拟试卷PDF电子书下载

第一部分 房地产基本制度与政策 1

第1章 房地产业 2

第2章 建设用地制度与政策 8

第3章 城市房屋拆迁管理制度与政策 15

第4章 房地产开发经营管理制度与政策 22

第5章 规划设计与工程建设管理制度与政策 29

第6章 房地产交易管理制度与政策 39

第7章 房地产权属登记制度与政策 48

第8章 房地产中介服务管理制度与政策 54

第9章 物业管理制度与政策 63

第10章 房地产税收制度与政策 68

第11章 住房公积金制度与政策 75

第二部分 房地产开发经营与管理 79

第1章 房地产投资与投资风险 80

第2章 房地产市场及其运行规律 86

第3章 房地产开发的程序 93

第4章 房地产市场调查与市场分析 99

第5章 现金流量与资金时间价值 104

第6章 经济评价指标与评价方法 108

第7章 风险与不确定性分析 113

第8章 房地产开发项目可行性研究 118

第9章 房地产金融与项目融资 122

第10章 物业资产管理 127

第三部分 房地产估价理论与方法 133

第1章 房地产和房地产估价 134

第2章 房地产价格 140

第3章 房地产估价原则 147

第4章 市场法 151

第5章 成本法 157

第6章 收益法 163

第7章 假设开发法 168

第8章 长期趋势法 171

第9章 地价评估 174

第10章 房地产价格影响因素分析 178

第11章 房地产估价程序 181

第四部分 房地产估价案例与分析 185

第1章 房地产估价的技术路线及其确定 186

第2章 各种估价方法在房地产估价中的运用 187

第3章 各种目的的房地产估价 188

第4章 各种类型房地产的估价 190

第5章 房地产估价报告的写作 191

第五部分 房地产估价相关知识 193

第1章 经济学基础知识 194

第2章 金融基础知识 201

第3章 保险基础知识 210

第4章 证券基础知识 215

第5章 拍卖基础知识 222

第6章 统计基础知识 231

第7章 会计基础知识 236

第8章 城市规划基础知识 243

第9章 建筑基础知识 250

第10章 工程造价基础知识 265

第11章 房地产测绘基础知识 278

第12章 法律基础知识 283

第六部分 练习题答案 293

第一部分 房地产基本制度与政策习题参考答案 294

第二部分 房地产开发经营与管理习题参考答案 310

第三部分 房地产估价理论与方法习题参考答案 327

第四部分 房地产估价案例与分析习题参考答案 340

第五部分 房地产估价相关知识习题参考答案 346

第七部分 模拟试题及答案 359

房地产基本政策与制度模拟试题（一） 360

房地产基本政策与制度模拟试题（二） 368

房地产基本政策与制度模拟试题（三） 376

房地产开发与经营模拟试题（一） 386

房地产开发与经营模拟试题（二） 391

房地产开发与经营模拟试题（三） 396

房地产估价理论与方法模拟试题（一） 401

房地产估价理论与方法模拟试题（二） 410

房地产估价理论与方法模拟试题（三） 418

房地产估价案例分析模拟试题（一） 426

房地产估价案例分析模拟试题（二） 432

房地产估价案例分析模拟试题（三） 440

房地产估价案例分析模拟试题（四） 445

房地产估价案例分析模拟试题（五） 455

房地产估价案例分析模拟试题（六） 462

房地产估价案例分析模拟试题（七） 472

房地产估价案例分析模拟试题（八） 480

模拟题答案 488

第八部分 历年考试题 513

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷 514

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷 522

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷 527

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷 533

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷 539

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷 547

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷 553

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷 559

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷 565

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷 575

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷 582

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷 590