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上篇 财经实用文 1

第一章　财经实用文概述 1

第一节　财经实用文的特点和分类 1

一、财经实用文的特点 1

二、财经实用文的分类 2

第二节　财经实用文写作要求 3

第三节　财经实用文发展趋势 3

一、财经实用文的繁荣 4

二、财经实用文发展趋势 4

第二章　公司（企业）设立及管理应用文 6

第一节　公司（企业）注册登记文书 6

一、公司（企业）注册登记文书的含义 6

二、公司（企业）章程 6

三、公司（企业）申请开业注册登记申请书 15

四、公司（企业）变更注册登记申请书 16

五、公司（企业）注销注册登记申请书 17

第二节　公司（企业）目标管理文书 18

一、任期目标责任书 18

二、资产评估报告 21

第三节　公司（企业）管理制度文书 24

一、条例 24

二、规定 24

三、办法 25

第三章　企业转制及股份公司实用文 28

第一节　企业转制文书 28

一、企业转制的一般概念 28

二、企业兼并文书 28

三、企业联营合同（协议） 29

第二节　股份公司资本运营文书 30

一、股票发行说明书 30

二、招股说明书 33

三、配股说明书 37

四、发行放行股票信用级别评定报告 42

第四章　经济管理应用文 45

第一节　经济管理一般知识概说 45

第二节　经济管理调研文书 45

一、经济预测（分析）报告 45

二、市场调查报告 48

三、战略规划 52

四、企业诊断报告书 54

五、经济活动分析报告 57

六、商品说明书 58

七、经营决策方案 60

八、质量督查报告 62

九、营销策划方案 64

第三节　招投标文书 70

一、招标书 70

二、投标书 72

第五章　金融与保险实用文 78

第一节　金融实务文书 78

一、金融学及金融业务 78

二、银行贷款项目评估报告 78

三、企业信用等级评估报告 80

四、借贷工作表格文书 81

五、银行稽核报告 82

六、银行信贷、现金计划执行情况分析 86

七、银行财务分析 89

八、金融信息 92

第二节　保险实务文书 94

一、理赔查勘报告 94

二、保险合同 96

第六章　税务实用文写作 98

第一节　税务文书概说 98

一、税务实用文书概述 98

二、税务实用文书的种类 99

第二节　常用税务文书 99

一、税务登记文书 99

二、纳税鉴定 100

三、纳税鉴定申报表 102

四、减免税申请报告（或请示报告） 103

五、减免税批复 105

六、纳税检查报告 106

七、税务违法案件处理书 108

第七章　经济合同 111

第一节　经济合同概述 111

一、经济合同的概念 111

二、经济合同的特点 111

第二节　常见合同文书 112

一、借款合同 112

二、劳动合同 116

三、购销合同 120

第八章　公司（企业）财务审计文书 125

第一节　财务文书 125

一、财务分析报告 125

二、财务检查报告 127

第二节　审计文书 132

一、审计通知书 132

二、审计报告 134

三、审计意见 137

四、审计结论和决定 142

第九章　涉外商务文书 146

第一节　外商投资企业申请登记表 146

一、外商投资企业申请登记表的概念 146

二、外商投资企业申请登记表的结构 146

三、外商投资企业申请登记表应提交的有关文件、证件 147

第二节　外商投资企业变更登记申请书 148

一、外商投资企业变更登记申请书的概念 148

二、外商投资企业变更登记申请书的结构 149

三、外商投资企业变更登记申请书应提交的文件、证件 149

第三节　中外合资项目意向书 150

一、中外合资项目意向书的概念与作用 150

二、中外合资项目意向书的写作内容及要求 151

三、写作方法 152

第四节　中外合资项目建议书 154

一、中外合资项目建议书的概念 154

二、中外合资项目建议书的种类及写作内容 155

三、中外合资项目建议书的写作要求 155

四、写作方法 156

第五节　涉外项目可行性研究报告 159

一、涉外项目可行性研究报告的概念 159

二、涉外项目可行性研究报告的写作要求 160

三、写作方法 160

下篇 房地产实用文 168

第十章　房地产一般知识概说 168

第一节　房地产与房地产业 168

一、房地产的概念 168

二、房地产业的概念 169

第二节　房地产业及其经营特点 170

第三节　房地产业务范围和内容 171

一、房地产业务范围 171

二、房地产经营内容 171

第四节　房地产实用文写作的内容及种类 172

第十一章　土地使用实用文 173

第一节　土地使用条件 173

一、土地所有权不变 173

二、土地使用方式 173

三、划拨土地使用权获得的一般程序及实用文书写作 174

第二节　土地使用权出让 177

一、拍卖 177

二、招标 178

三、出让协议 186

第三节　土地使用权转让、出租、抵押 190

一、土地使用权转让 190

二、土地使用权出租 191

三、土地使用权抵押 194

第十二章　房产开发交易实用文 197

第一节　房产转让 197

一、房屋买卖 197

二、房屋赠与 203

第二节　房屋租赁 204

一、房屋租赁的特征 204

二、房屋租赁合同的签订 205

第三节　房屋抵押 208

一、房屋抵押的办理 209

二、房屋抵押的合同 209

第四节　房产权属登记 210

一、新建房屋所有权的登记 210

二、转移变更登记 211

第十三章　房地产广告实用文书 213

第一节　房地产广告一般知识概述 213

一、房地产广告含义 213

二、房地产广告的种类 215

三、房地产广告实用文书内容 216

第二节　房地产广告策划书 216

一、房地产广告目标 216

二、房地产广告预算 217

三、房地产广告媒体选择 217

四、房地产广告节奏 217

五、房地产广告设计 217

六、房地产广告效果评估 218

第三节　房地产广告文案写作与创意 221

一、写作与创意的要点 221

二、文案写作的语言技巧 227

三、写作与创意的注意事项 228

第十四章　房地产物业管理文书 232

第一节　房地产物业管理一般知识概述 232

一、房地产物业管理的概念 232

二、物业管理的基本环节 233

三、物业管理的范围 233

第二节　房地产物业管理合同 234

一、物业管理合同的涵义 234

二、物业管理合同的主要内容 235

三、物业管理合同示范文本 235

第三节　房地产物业管理制度 241

一、物业管理制度的含义 241

二、物业管理制度的分类 241

三、物业管理制度示例 243

第四节　房地产物业管理业主公约 248

一、业主公约的含义 248

二、业主公约订立的原则 248

三、业主公约的内容 249

后记 256