金融担保法律实务PDF电子书下载

第一章 担保与金融担保 1

第一节 担保概述 2

担保法与担保 2

担保的种类及其选择 6

担保合同的效力 10

反担保 12

第二节 金融担保 13

金融担保的概念和特点 13

金融保函概述 16

第三节 金融担保的重大现实意义 17

促进资金融通和商品流通 17

保障债权实现，确保交易安全 18

救济债权损失 19

第二章 借款合同与担保合同 20

第一节 借款合同的法律技巧 20

借款合同的概念和特征 20

签订借款合同应注意的问题 22

第二节 善用《合同法》保障贷款人的合法权益 23

关于缔约过失制度 23

关于表见代理制度 24

法定代表人、负责人越权行为的效力 25

合同的法律效力 26

抗辩权 29

债权保全措施 31

借款合同的格式合同问题 33

企业改制时银行债权的保障 35

第三节 借款合同与担保合同的关系 36

担保合同与借款合同的关系 36

借款合同无效与担保责任的承担 37

第四节 疑难案例分析及疑难解答 39

第三章 金融保证法律实务 45

第一节 必要的保证法律知识 45

保证的适用 45

保证合同的概念及其特征 46

保证方式及其适用 48

一般保证 49

连带责任保证 51

保证人的抗辩权 51

第二节 金融保证合同的法律技巧 53

保证合同的主要条款 53

签订保证合同容易忽视的问题 55

签订保证合同应把好的关口 59

签订最高额保证合同应特别注意的两个问题 63

第三节 疑难案例分析及疑难解答 65

建南厂因最高额人民币保证案不服，广东省高级人民法院二审判决提起申诉被驳回案 65

关于总担保合同存在的问题 68

疑难解答 69

最高人民法院关于驳回国营建南机器厂申诉的通知 76

保证合同 76

最高额保证合同 79

保证法律、法规、司法解释、规章 82

第四章 金融抵押法律实务（一） 96

第一节 必要的抵押法律知识 96

抵押的概念和特征 96

抵押的种类 99

抵押物的范围 102

抵押登记 106

抵押的法律效力 108

抵押权的实现权 115

第二节 金融抵押的法律技巧 118

金融抵押合同的主要条款 118

订立抵押合同容易忽视的问题 121

签订抵押合同时应把好的关口 124

第三节 房地产抵押的法律技巧 131

房地产及房地产的抵押 131

房地产抵押的法律机理 133

城市房地产抵押的法律规定 136

房地产抵押中存在的问题 144

第五章 金融抵押法律实务（二） 150

第一节 最高额抵押的法律技巧 150

最高额抵押的概念和特征 150

最高额抵押的设定和适用范围 152

最高额抵押权的效力 153

第二节 浮动抵押的法律技巧 155

浮动抵押的概念和特征 155

浮动抵押担保的适用 156

第三节 疑难案例分析及疑难解答 157

疑难案例分析 157

一次抵押权期限届满而抵押人不愿续期登记时债权保障的成功操作 160

重庆针织厂以无特定财产进行抵押被法院裁定无效案 161

疑难案例：开发公司负债达95％，银行可否与之合作提供按揭贷款 162

几种容易引起纠纷的财产抵押 163

抵押合同 164

最高额抵押合同 167

住房按揭贷款合同 170

抵押法律、法规、司法解释、规章 178

第六章 金融质押法律实务 205

第一节 必要的质押法律知识 205

质押的概念和特征 205

质押的优势 206

质押担保的范围 207

第二节 质押的法律技巧 208

动产质押的法律技巧 208

权利质押的法律技巧 216

第三节 疑难案例分析及疑难解答 230

受托质押物变价时必须有明确授权 230

“不得转让”汇票能否质押 235

空白支票质押的问题 237

关于国债质押的问题 238

限制转让股票的质押问题 239

权利质押合同 239

动产质押合同 243

质押法律、法规、司法解释、规章 247

第七章 金融保函法律实务 262

第一节 必要的保函法律知识 262

保函和银行保函的概念 262

银行保函的性质及其承担责任的条件 262

保函当事人 264

保函的种类 267

第二节 银行保函的法律技巧 272

银行保函的条款及其开立方式 272

我国企业法人申请开具保函应具备的条件 274

银行办理保函业务的操作程序 276

开具银行保函应该注意的问题 279

案例分析 281

建设银行出具的保函协议书 284

中国人民建设银行不可撤销的保函 285

预付款保函 286

投标保函 286

租赁保函 287

进口付款保函 288

承包工程保函 289

借款保函 290

透支保函 291

补偿贸易项下保函 292

维修保函 292

保函法律、法规、司法解释、规章 295

第八章 金融组合担保法律实务 320

第一节 金融组合担保的法律规定 320

第二节 金融组合担保的法律技巧 321

第三节 金融组合担保应注意的法律问题 324

第四节 疑难案例分析与疑难解答 327

怎样判断担保行为是个人行为还是单位行为 327

民事担保与其他担保的异同 333

附录：综合担保法律、法规、司法解释、规章与破产有关的担保法律、法规、司法解释 343

第九章 金融担保纠纷处理法律实务 375

第一节 聘请一个合格的专业律师 375

第二节 金融担保纠纷的诉讼 387

第三节 诉讼与仲裁比较 405

主要参考书目 410