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第1章建设工程监理基本知识 1

1.1建设工程监理概述 1

1.1.1建设工程监理的基本概念 1

1.1.2建设工程监理的性质 2

1.2监理工程师与工程监理企业 3

1.2.1监理工程师 3

1.2.2工程监理企业 9

1.3我国建设监理法律体系及国外监理概况 16

1.3.1我国建设监理法律体系 16

1.3.2国外建设工程监理概况 17

1.4我国建设工程监理的发展 18

1.4.1我国建设工程监理制度的产生 18

1.4.2现阶段我国建设工程监理的特点 19

1.4.3建设工程监理的作用 20

1.4.4我国建设工程监理的发展趋势 21

复习思考题 22

第2章建设工程的目标控制 23

2.1目标控制的基本原理 23

2.1.1目标控制的基本概念 23

2.1.2目标控制的思想与措施 27

2.1.3.目标控制的主要措施 30

2.2建设工程目标系统 32

2.2.1建设工程目标系统的构成 32

2.2.2建设工程三大目标之间的关系 32

2.2.3建设工程目标系统的特点 33

2.3设计和施工阶段的特点及其对目标控制的影响 34

2.3.1设计阶段的特点及其对目标控制的影响 34

2.3.2施工阶段的特点及对目标控制的影响 35

2.4建设工程实施各阶段目标控制的任务 36

2.4.1设计阶段目标控制任务 36

2.4.2施工阶段目标控制任务 37

复习思考题 38

第3章建设工程投资控制 39

3.1概述 39

3.1.1建设工程投资的概念 39

3.1.2建设工程投资控制基本原理 41

3.2建设工程决策阶段的投资控制 44

3.2.1可行性研究 44

3.2.2工程项目投资规划 44

3.2.3投资估算的编制与审查 44

3.3建设工程设计阶段的投资控制 48

3.3.1设计阶段投资控制的重要意义 48

3.3.2建设工程设计阶段的投资控制 49

3.3.3推行限额设计 50

3.3.4推广标准化设计*、优化设计方案、价值工程 50

3.3.5设计概算的编制与审查 52

3.3.6.施工图预算的编制与审查 53

3.4建设工程实施阶段的投资控制 55

3.4.1招投标工作中的投资控制 56

3.4.2建设工程施工阶段的投资控制 59

3.5建设工程终结阶段投资控制 68

3.5.1工程竣工结算过程中监理工程师的职责 68

3.5.2竣工结算的审查 69

3.5.3协助建设单位编制竣工决算文件 70

复习思考题 71

第4章*建设工程进度控制 72

4.1建设工程监理的进度控制 72

4.1.1建设工程监理进度控制概述 72

4.1.2影响建设工程进度的主要因素 73

4.1.3建设工程项目进度控制的一般程序 73

4.1.4建设工程监理进度控制的主要内容 73

4.1.5建设工程监理单位的进度计划 74

4.1.6建设工程监理进度控制的措施 75

4.2建设工程进度控制的主要方法 76

4.2.1实际进度与计划进度的比较方法 76

4.2.2进度计划实施过程中的调整方法 82

4.3建设工程设计阶段的进度控制 83

4.3.1设计阶段进度控制目标 83

4.3.2影响设计进度的主要因素 84

4.3.3设计阶段的进度监控 84

4.3.4设计阶段进度控制的内容 86

4.3.5设计进度的测定方法 86

4.4建设工程施工阶段监理的进度控制 87

4.4.1施工阶段进度控制目标 87

4.4.2影响施工进度的主要因素 88

4.4.3施工阶段监理进度控制的任务 89

4.4.4施工阶段进度控制的程序 89

4.4.5施工阶段进度控制的主要内容 90

复习思考题 94

第5章建设工程质量控制 95

5.1质量控制概述 95

5.1.1基本概念 95

5.1.2工程项目质量的形成过程 96

5.1.3工程质量的特点 97

5.1.4工程质量的影响因素 98

5.1.5工程项目的质量控制 99

5.2勘察、设计阶段的质量控制 100

5.2.1项目的设计质量 100

5.2.2项目决策阶段的质量控制 100

5.2.3项目勘察、设计阶段的质量控制 101

5.3施工阶段的质量控制 102

5.3.1质量控制阶段的划分 102

5.3.2质量控制的程序和目标 103

5.3.3质量控制的方法和手段 104

5.3.4工序质量控制的内容与控制的实施 108

5.3.5施工过程中的技术复核制度 110

5.3.6质量控制点的设置 111

5.3.7工程质量预控 113

5.4设备采购与安装的质量控制 114

5.4.1设备采购订货的原则 114

5.4.2设备采购方式与程序 114

5.4.3设备采购订货的质量控制 115

5.4.4生产设备到货后的检查验收 116

5.4.5生产设备安装调试的质量控制 117

5.4.6生产设备试运行阶段的质量控制 118

5.5建设工程施工质量验收 118

5.5.1工程质量验收的条件 118

5.5.2工程质量验收基本规定 118

5.5.3工程质量不符合要求的处理 126

5.5.4工程质量验收程序和组织 127

复习思考题 128

第6章建设工程合同管理 129

6.1概述 129

6.1.1建设工程合同的基本概念 129

6.1.2建设工程合同的类型 129

6.1.3建设工程合同的签订与履行 129

6.1.4建设工程合同管理的目的 132

6.2建设工程监理合同 133

6.2.1建设监理合同的基本形式 133

6.2.2建设监理合同的主要内容 133

6.2.3监理合同的订立 135

6.2.4建设监理合同的履行 139

6.3施工合同管理 140

6.3.1施工合同的法律特征 141

6.3.2施工合同的内容 141

6.3.3施工合同当事人的权利和义务 141

6.4勘察、设计合同管理 142

6.4.1勘察、设计合同概念与特征 142

6.4.2勘察、设计合同的订立 142

6.4.3勘察、设计合同的内容 142

6.5设备材料采购合同管理 144

6.5.1设备采购合同管理 144

6.5.2建筑材料采购合同管理 145

6.6工程索赔管理 146

6.6.1索赔的概念与作用 146

6.6.2索赔的分类 146

6.6.3索赔证据和索赔文件 147

6.6.4施工索赔的内容与特点 148

6.6.5业主反索赔的内容与特点 150

6.6.6索赔费用的组成与计算方法 151

6.6.7索赔的处理原则和基本程序 153

复习思考题 154

第7章建设工程安全管理 155

7.1概述 155

7.1.1建设工程安全监理 155

7.1.2建设工程安全监理的作用 155

7.1.3建设工程安全监理的依据 156

7.2建设工程安全生产和安全责任体系 156

7.2.1建设工程安全生产原则 156

7.2.2建设工程各参与方的安全责任 157

7.2.3建设工程各参与方的安全管理制度 158

7.3施工过程的安全监理 159

7.3.1作业活动准备状态的安全监理 159

7.3.2作业活动运行过程的安全监理 161

7.3.3安全验收 165

7.3.4施工过程安全监理的主要方法 166

复习思考题 167

第8章建设工程信息管理 168

8.1信息管理概述 168

8.1.1信息的基本概念 168

8.1.2建设信息管理 170

8.1.3信息管理系统 170

8.2信息管理内容、方法与手段 174

8.2.1信息管理的内容 174

8.2.2信息管理的方法 174

8.2.3信息管理的手段 175

8.3计算机辅助监理 176

8.3.1计算机辅助监理的意义 176

8.3.2监理工作中的计算机辅助作用 176

8.4计算机辅助监理的具体内容 176

8.4.1计算机辅助监理确定控制目标 176

8.4.2计算机辅助进行目标控制 176

8.4.3计算机辅助监理的编码系统 178

8.5监理常用软件简介 179

8.5.1P3系列软件 179

8.5.2MicrosoftProject系列软件 180

8.5.3监理通软件 181

8.5.4斯维尔工程监理软件2006 181

8.5.5PKPM监理软件 182

复习思考题 182

第9章建设工程监理组织与协调 183

9.1组织的基本原理 183

9.1.1组织与组织构成因素 183

9.1.2建设监理组织结构设计的原则 184

9.1.3组织机构活动基本原理 185

9.2项目监理组织机构形式及人员配备 185

9.2.1项目监理组织常用形式 185

9.2.2项目监理机构的人员配备 188

9.3项目监理组织协调 190

9.3.1组织协调的基本概念 190

9.3.2组织协调的分类 190

9.3.3组织协调的内容与方法 195

复习思考题 198

第10章建设工程监理业务管理 199

10.1建设工程监理规划系列文件 199

10.1.1监理大纲 199

10.1.2监理规划 200

10.1.3监理实施细则 207

10.1.4监理大纲、监理规划、监理细则之间的关系 207

10.2监理工地例会及监理月报 208

10.2.1监理工地会议 208

10.2.2监理月报 210

10.3竣工验收管理及监理工作总结 211

10.3.1工程项目竣工验收 211

10.3.2工程项目竣工验收的依据与标准 212

10.3.3工程项目竣工验收的步骤与方法 214

10.3.4工程项目竣工验收的技术资料 215

10.3.5监理工作总结 217

复习思考题 217

参考文献 218